1 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Beckenried

Attraktive Anlageimmobilie an bester Lage in Beckenried - Gewerbefläche mit Seesicht

An privilegierter Lage an der Seestrasse in Beckenried präsentiert sich diese attraktive und bereits vermietete Gewerbefläche als interessante Investitionsmöglichkeit. Die Nähe zum Vierwaldstättersee sowie die gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders begehrt.Die Liegenschaft bietet eine grosszügige Gewerbefläche von 269 m² und überzeugt durch eine repräsentative Lage mit Seesicht. Dank der bestehenden Vermietung profitieren Investoren von sofortigen und stabilen Mieteinnahmen. Die aktuelle Bruttorendite von rund 3.8 % macht dieses Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage in einer gefragten Region.Ergänzt wird das Angebot durch zwei im Kaufpreis inbegriffene Parkplätze, welche zusätzlichen Komfort für Nutzer oder Kunden bieten.Die Kombination aus attraktiver Lage, bestehender Vermietung und solidem Renditepotenzial macht diese Gewerbeeinheit zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition.Dieses Properti Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vermietete Gewerbefläche • Seesicht • 2 Parkplätze inklusive • Bruttorendite ca. 3.8 % • Toplage an der Seestrasse in Beckenried Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die eine renditestarke Anlage in einer attraktiven Lage am Vierwaldstättersee suchen.

Traditioneller Berggasthof mit grosser Sonnenterrasse, am Panoramaweg, Rigi-Scheidegg SZ

Noch einziger Bergasthof, mit Restaurant, grosser Panorama-Sonnenterrasse und vielseitigem Nutzungspotenzial auf Rigi-Scheidegg. Das traditionsreiche Berghotel verbindet eine aussergewöhnliche Höhenlage mit alpinem Charakter und einer vielseitig nutzbaren Infrastruktur. Eingebettet in offene Alpweiden und eine eindrückliche Bergkulisse bietet die Liegenschaft attraktive Voraussetzungen für einen gastgewerblichen Betrieb mit Restaurant, Übernachtungsangebot, Tagesausflugsverkehr und Gruppenanlässen. Die gemütliche Gaststube, der kleine Saal mit Cheminée, die Sonnenterrasse die professionelle Küchen- und Buffetstruktur sowie die vorhandenen Gästezimmer schaffen eine solide Basis für die Weiterführung oder konzeptionelle Neupositionierung. Grosszügige Aussenbereiche, ein Kinderspielplatz, eine wettergeschützte Veranda und die weitläufige Aussicht unterstreichen den hohen Erlebniswert des Standorts.Die Eckdaten:- Authentisches Berggasthof mit Restaurant und Beherbergungsangebot- Aussergewöhnliche Höhenlage mit Rundum-Sicht über die Zentralschweizer Bergwelt- Autofrei, (Anlieferung mit Bewilligung möglich) neben der Bergstation der Seilbahn. - Grosses Restaurant mit Sonnenterrasse- Separates, gemütliches Stübli mit Cheminée- Professionelle Küchen- Service- und Bar-Infrastruktur- Obergeschosse können zu Wohnungen ausgebaut werden - Vier WC/Dusche für die Gästezimmer, 2 geschlechtergetrennte WC-Anlagen - Mehrere möblierte Gästezimmer in unterschiedlichen Ausstattungsvarianten- Separater Wohn-, Aufenthalts- oder Personalbereich mit eigener Küche- Wettergeschützte Veranda mit Sitzgelegenheiten- Familienfreundlicher Aussenbereich mit Kinderspielplatz, Kinderskilift- Zusätzliche Neben- und Ökonomiegebäude für Getränke- und Inventar-LagerDie Bereiche im Haus sind wie folgt gegliedert:GASTRONOMIE:Der öffentlich zugängliche Betriebsteil umfasst mehrere traditionell eingerichtete Gaststuben mit Holzdecken, Wandtäfer und grosszügigen Fensterflächen. Die Räume vermitteln eine warme, unkomplizierte Atmosphäre und eignen sich für den täglichen Restaurationsbetrieb ebenso wie für Gruppen, Vereinsanlässe oder private Feiern. Ein separates Stübli mit Cheminée erweitert das Angebot um einen besonders gemütlichen Aufenthaltsbereich.KÜCHE, BUFFET UND SERVICE:Die vorhandene Betriebsinfrastruktur umfasst eine professionelle Gastroküche, Arbeits- und Spülbereiche, Kühlmöglichkeiten, Kaffeemaschinen, Ausschank und ein zentrales Buffet. Die Anordnung erlaubt kurze Wege zwischen Küche, Service und Gasträumen. Ergänzende Lager- und Betriebsflächen sind innerhalb des Hauptgebäudes und der Nebengebäude vorhanden beziehungsweise im Rahmen der Detailprüfung zuzuordnen.BEHERBERGUNG:Die Gästezimmer sind funktional und individuell gestaltet. Holzverkleidete Räume mit Doppelbetten, Schränken und teilweise eigenen Lavabos prägen den authentischen Berghotelcharakter. Weitere Zimmer präsentieren sich heller und zurückhaltender eingerichtet. Die vorhandene Struktur eignet sich für Individualreisende, Wandernde, Familien, Gruppen sowie Gäste, die eine persönliche und naturnahe Unterkunft suchen.SANITÄR- UND NEBENRÄUME:Zur Beherbergungsinfrastruktur gehören Badezimmer und WC-Anlagen. Ein gezeigter Sanitärraum verfügt über Badewanne, Dusche, Lavabo und WC. Korridore, Abstellflächen und weitere betriebliche Nebenräume ergänzen die Hauptnutzungen. Die genaue Anzahl und rechtliche Zuordnung der Räume ist anhand der Bau- und Verkaufsunterlagen zu bestätigen.WOHN- UND PERSONALBEREICH:Je nach bewilligter Einteilung kann dieser als Betreiberwohnung, Personalbereich, Aufenthaltsraum oder ergänzende Gästeinfrastruktur eingesetzt werden. Ein möglicher Umbau (Bewilligung) in den Obergeschossen, zu Wohnungen ist in AbklärungUMGEBUNG, GESCHÄFTSMODELL:Die Rigi zählt zu den bekanntesten Berg- und Ausflugsregionen der Zentralschweiz. Das Zusammenspiel aus Panorama, Naturerlebnis und touristischer Tradition schafft ein attraktives

Einmalige Chance! Exklusiv und mit traumhafter Aussicht im Boathouse!

Ein architektonisches Unikat am Vierwaldstättersee - Exklusivität trifft auf Vision Willkommen in Stansstad - einem Ort, wo Arbeit und Ästhetik miteinander verschmelzen.In privilegierter Lage direkt am Ufer des Vierwaldstättersees erwartet Sie ein einzigartiges Gewerbeobjekt von aussergewöhnlicher architektonischer Qualität. Das vom international anerkannten Architekten Prof. Justus Dahinden entworfene Boathouse verkörpert höchste gestalterische Raffinesse, durchdachte Funktionalität und eine unvergleichliche Verbindung von Raum, Licht und Landschaft. Eine Adresse mit Charakter - Wo Architektur zum Erlebnis wirdDiese exklusive Liegenschaft liegt eingebettet in der malerischen Kulisse von Nidwalden, nur wenige Fahrminuten von Luzern und dem renommierten Bürgenstock Resort entfernt. Die Kombination aus urbaner Nähe und natürlicher Ruhe schafft einen Rahmen, der kreatives Denken und fokussiertes Arbeiten gleichermassen fördert.Die direkte Seelage, das durchdachte architektonische Konzept und die geschützte Privatsphäre machen dieses Objekt zu einer Rarität im Markt. Raum für Visionäre - Das Objekt im ÜberblickHaus G im Boathouse erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 107?m² Gewerbefläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als exklusives Büro, Atelier, Showroom oder diskreter Rückzugsort für Beratungen auf höchstem Niveau. • Zwei Geschosse im Sondernutzungsrecht, verbunden durch eine elegante interne Treppe • Privater Eingang: Unabhängigkeit und Diskretion wie in einem Einfamilienhaus • Lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Verglasungen und direktem Blick auf den See • Dachterrasse mit ca. 32?m² - ein inspirierender Ort für Pausen oder informelle Gespräche • 39/1000 Miteigentumsanteil mit exklusivem Nutzungsrecht der Einheit Design mit Seele - Eleganz, eingebettet in die NaturJustus Dahinden war bekannt für seine Fähigkeit, Architektur als emotionale Erfahrung zu gestalten. Im Boathouse gelang ihm eine perfekte Balance zwischen ikonischem Design und Einbindung in die umgebende Landschaft. • Harmonie von Architektur und Natur: Der Übergang zwischen Innen und Aussen ist fliessend • Panoramablick auf See und Berge: Jedes Fenster rahmt ein Kunstwerk • Modernste Ausstattung: Hochwertige Materialien, zeitlose Details und technische Raffinesse Investieren Sie in ExzellenzDieses Objekt ist mehr als eine Gewerbefläche - es ist ein Ort der Repräsentation, der Inspiration und der Zukunft. In einer Zeit, in der Qualität, Lage und Einzigartigkeit den Unterschied machen, bietet das Boathouse ein unvergleichliches Investitionspotenzial. • Attraktive Wertbeständigkeit durch ikonische Architektur • Unverbaubare Seesicht in einem etablierten Premiumsegment • Geringe Verfügbarkeit vergleichbarer Objekte in dieser Lage Ein Juwel am Vierwaldstättersee - diskret, selten, begehrenswertErleben Sie, wie Arbeit zum Genuss wird - umgeben von Wasser, Licht und Stille. Ob als prestigeträchtiger Unternehmenssitz, kreativer Rückzugsort oder nachhaltige Kapitalanlage: Dieses Objekt spricht für sich.Gerne stellen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Angebot persönlich vor. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich inspirieren von einem Raum, der Weitblick ermöglicht - im wörtlichen wie im übertragenen Sinn.