Biel-Benken BL
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8

CHF 650’000.–

4437 Waldenburg

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Waldenburg im Kanton Basel-Landschaft und besteht aus einem attraktiven Immobilienangebot mit zwei Parzellen und zwei einzugsbereiten Wohnungen. 1. Parzelle Untergeschoss Kellerwirtschaft mit Getränkelager Erdgeschoss Restaurant bzw. Pub mit Bar, Sääli, getrennten Toilettenanlagen und einem Fumoir 1. Obergeschoss 1x 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 135 m² 1x 2.5-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² vermietbarer Sitzungsraum Dachgeschoss zweistöckiger Dachstock mit Ausbaupotenzial 2. Parzelle Dreistöckiges Magazingebäude mit einer Fläche von 191 m² Die zweite Parzelle befindet sich gleich nebenan und besticht durch die schöne und idyllische Lage am Bach der „Frenke“. Jede Immobilie hat ihren Wert. Wir wissen ihn zu schätzen! Rufen Sie uns an unter +41 61 666 62 00

6

Preis auf Anfrage2Zi

4144 Arlesheim

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und starten Sie Ihr Business an begehrter Lage mitten im Zentrum. Dieses Schmuckstück ist kaum zu übersehen und bietet Ihnen eine grosse Anzahl an Laufkundschaft. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die vielen Parkmöglichkeiten und die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Geschäft ist auf zwei Stockwerken verteilt und dank den grossen Schaufenstern profitieren Sie von maximaler Besonnung. Der Moderne Innenausbau, wird Sie begeistern, hier können Sie sich frei entfalten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Moderner Ausbaustandard + Ein Badezimmer mit WC Dusche und Waschmaschine + Kleine Einbauküche für Ihre Mittagspause + Helle Räume + Grosse Fensterfronten + Weitere zwei Räume mit separatem Eingang im Untergeschoss + Zurzeit vermietet interessante Renditemöglichkeit + Ein Einstellhallenplatz kann für 40 000.- dazu gekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

4

CHF 290.–

Schwengiweg 7, 4438 Langenbruck

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf diesem grosszügigen Grundstück an sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Lage - harmonisch eingebettet in eine intakte Natur. Das Bauland befindet sich an leichter Hanglange mit südwestlicher Ausrichtung, was sowohl eine ganztägige Besonnung als auch eine weitläufige und schöne Aussicht ermöglicht. Die Bauparzelle ist erschlossen und der W2 Zone zugeordnet (maximale Bebauungsziffer 28%). Sie erlaubt durch ihre fast rechteckige Form vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (Villen, EFH, DEFH, REFH, MFH). Es besteht keine Architekturverpflichtung oder Quartierplanauflage und sofern gewünscht, ist auch nur ein Anteil der Parzelle erwerbbar (ca. 530m2 oder ca. 800 m2). Langenbruck bietet ein Wanderwegnetz von über 100 Kilometer Länge und damit sehr viel Lebensqualität für naturverbundene Menschen, welche Ruhe lieben und ein aktives Dorf- und Vereinsleben schätzen. Hier können Sie die neue Lebensform vom Arbeiten im Homeoffice in schöner und inspirierender Umgebung realisieren und sind gleichwohl gut an die Zentren angebunden. Über den 10 Minuten entfernten Autobahnknotenpunkt Egerkingen ist Langenbruck aus allen Richtungen gut erreichbar - mit Fahrzeiten nach Bern, Luzern, Basel und Zürich zwischen 35 und 50 Minuten. Auch der öffentliche Verkehr bietet gute Anbindungen nach Oensingen, Liestal, Basel und Olten. Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück unverbindlich vor Ort vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 3’200’000.–

4414 Füllinsdorf

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft liegt an der Schneckelerstrasse in der Haupt-Gewerbezone von Füllinsdorf mit direktem Autobahnanschluss. Die Parzellengrösse beträgt 1.147 qm und liegt in der Gewerbezone G15 mit max. Gebäudehöhe von 15 m. Zur Zeit ist die Liegenschaft bis auf den Garagenbetrieb (Mieteinahme CHF 30.000) frei von Mietern und könnte komplett selbst genutzt werden. Der jetzige Alleineigentümer möchte sich aus Altersgründen von der Liegenschaft trennen, welche er damals für seine Firma gebaut hatte und Sie deshalb aktuell auch nicht mehr weitervermietet. Sollten Sie also eine Kapitalanlage in Füllinsdorf suchen, würden wir die Liegenschaft gerne für Sie vollvermieten. Es gibt schon einige Anfragen, denn die Liegenschaft entspricht den Bedürfnissen von mittelgrossen Betrieben im Dienstleistungssektor wie Architektur, Ingenieurswesen, Gestaltung/Werbung, Beratung oder Betrieben im Elektronik-Bereich mit Entwicklung und Kleinproduktion. Folgende Gewerbe-Flächen könnten jährlich für mindestens diese Einnahmen vermietet werden: Untergeschoss: Gewerbe 212 qm Mietertrag bei 120.- pro qm = 25.440 CHF Büro 30 qm Mietertrag 140.- pro qm = 4.200 CHF Erdgeschoss.: Büro/Verkauf 151 qm Mietertrag bei 240.- pro qm = 36.240 CHF Büro 40 qm Mietertrag bei 200.- pro qm = 8.000 CHF Büro 120 qm Mietertrag bei 200.- pro qm = 24.000 CHF 1.Obergeschoss Büro 63 qm Mietertrag bei 200.- pro qm = 12.600 CHF Büro. 44 qm Mietertrag bei 200.- pro qm = 8.800 CHF Gewerbe 105 qm Mietertrag bei 140.- pro qm = 14.700 CHF 2.Obergeschoss Wohnung 89 qm Mietertrag bei 230.- pro qm = 20.470 CHF Lager 100 qm Mietertrag bei 60.- pro qm = 6.000 CHF Gesamt Mietertrag pro Jahr: 160.450 CHF Das Gebäude ist eine Stahlkonstruktion mit einer Fassadenverkleidung mit isolierenden Metallblechelementen und einer Flachdachkonstruktion. Die Raumaufteilung basiert auf einen Stützenraster. Die bestehende Raumaufteilung kann aus diesem Grund an wechselnde Bedürfnisse angepasst werden. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand und es müssen lediglich die üblichen Malerarbeiten durchgeführt und je nach Nutzung neue Böden verlegt werden. Die auf dem Dach liegende 3,5 Zi. - Wohnung kann als Hausmeisterwohnung dienen oder auch an jüngere Leute, bei denen Fabriklofts mit grossen Dachterassen sehr beliebt sind, vermietet werden. Die Grundstücksparzelle mit 1.147 qm ohne Gewerbeobjekt hat einen reinen relativen Landwert von CHF 900.- / qm und ist ca. CHF 670.000.- wert. Der Zeitwert des Gebäudes beträgt mit 4.393 Kubikmeter umbautem Raum ca. CHF 2,5 Mio. Fazit: Gute Kapitalanlage, bei Vollvermietung der Liegenschaft kann eine Nettomietrendite von 5 % erwirtschaftet werden.

8

CHF 2’750’000.–

4410 Liestal

Damit die erlebnisreiche Bleibe für Stammgäste, Laufkundschaft und Durchreisende des weitherum bekannten Restaurants gewährleistet bleibt, hat sich die Verkäuferschaft für eine Verpachtung der gesamten Liegenschaft entschieden, um so nahtlose eine Nachfolgeregelung mit dem Verkauf sicherzustellen. Das unter Heimatschutz stehende Gebäude, die ursprüngliche Mühle wurde im Jahr 1989 komplett ausgekernt und in ein grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus umgebaut - dem professionell ausgestatteten «Restaurant zur Stadtmühle». Das vielseitige Raum- und Sitzplatz-Angebot ermöglicht ein breit abgestütztes Betriebskonzept, mit hoher Flexibilität und bietet im: Untergeschoss Garage, Lager- und Kühlräume (Zufahrt / Anlieferung via Mühlegasse) Erdgeschoss 68 Sitzplätze in der Gaststube, weiter 34 in der angrenzenden «Müllerstube» 124 Sitzplätze auf der grösstenteils gedeckten SÜD-SÜDWEST Terrasse, mit angrenzendem Kinderspielplatz. 1. Obergeschoss 100 Sitzplätze im unterteilbaren Speisesaal, verbindbar mit den 48 in der «Zunftstube». 48 Sitzplätze im «Elefantenstübli» (separater Gebäudeteil, mit eigenständiger Infrastruktur) 2. Obergeschoss 7 Einzelzimmer mit je einem allgemeinen WC-, Dusche- und Lingerie-Raum 4½ - Zimmer Maisonettewohnung (2. und 3. Obergeschoss) Die einmalige Gelegenheit, ein gepflegter, ansprechender Innenausbau und gut erschlossene Gastwirtschaft, mitten im historisches Stedtli - oberhalb des öffentlichen Parkplatzes - zu erwerben. Sind Sie der neue Besitzer? Verwirklichen Sie Ihre Idee oder übernehmen den bestehenden Betrieb mit Kundschaft und den geschmacksvollen Einrichtungen. Die treue Stammkundschaft freut sich auf Sie. Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Gerne begleiten und unterstützen wir Sie in diesem anspruchsvollen Prozess. Weitere, über 3'600 Immobilienangebote unter www.remax.ch.