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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Chailly-Montreux

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CHF 584’500.–

1816 Chailly-Montreux

Ce local commercial fait partie d'une nouvelle construction comprenant 9 lots au total dont 4 locaux commerciaux/ateliers, 4 bureaux et 1 appartement en attique avec terrasse. Idéalement situé, ce nouveau projet profite d'un emplacement stratégique. En effet, il a l'avantage de se trouver à quelques minutes seulement des villes de Montreux et Vevey ainsi que des axes autoroutiers vous permettant de rejoindre aisément toutes les destinations. De conception moderne, ce projet saura répondre à toutes les normes en vigueur et offre de beaux volumes. Il prend place sur un terrain dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque lot une luminosité optimale.L'appartement en attique d'une surface de 118 m² habitables vous permettra quant à lui de profiter d'une jolie vue dégagée sur le lac et les Dents-du-Midi. Il est agrémenté d'une agréable terrasse de 87 m².Chaque lot disposera de 2 places de parc extérieures à CHF 15'000.-- l'unité en sus du prix de vente.Les lots sont désormais disponibles.LOTS DISPONIBLES : Lot 1 - REZ-DE-CHAUSSEE - Local commercial / bureau / atelier de 204 m² - / VENDULot 2 - REZ-DE-CHAUSSEE - Local commercial / bureau / atelier de 125 m² - / VENDULot 3 - REZ-DE-CHAUSSEE - Local commercial / bureau / atelier de 167 m² - CHF 584'500.-- / DISPONIBLELot 4 - REZ-DE-CHAUSSEE - Local commercial / atelier de 81 m² - / VENDULot 5 - 1ER ETAGE - Local commercial / bureau de 204 m² - CHF 918'000.-- / DISPONIBLELot 6 - 1ER ETAGE - Local commercial / bureau de 174 m² - CHF 748'200.-- / DISPONIBLELot 7 - 1ER ETAGE - Local commercial / bureau de 178 m² avec terrasse de 79 m² - CHF 877'200.-- / DISPONIBLELot 8 - 2EME ETAGE - Appartement de 118 m² avec terrasse de 87 m² - CHF 992'250.-- / DISPONIBLELot 9 - 2EME ETAGE - Bureau de 135 m² avec terrasse de 20 m² - CHF 620'400.-- / DISPONIBLESITUATION :Entre vignes, fontaines et murs chargés d'histoire, le bourg de Chailly est accueillant et chaleureux.Située à mi-chemin entre les communes de Montreux et de Vevey et à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce projet bénéficie d'une grande visibilité dans un environnement agréable. Il fait partie d'un groupe de 4 immeubles, dont 3 déjà construits et abritant des activités commerciales diverses.COMMUNE :CHAILLY-SUR-MONTREUXRésolument dynamique, le village offre un emplacement stratégique. Il profite d'importantes infrastructures communales qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. Chaque année, plusieurs animations et événements sportifs sont organisés, tels que la Brisolée en octobre ou la Route gourmande. De plus, la commune de Montreux compte de nombreux événements musicaux et culturels tels que le Montreux Jazz Festival, le Montreux Comedy Festival ou encore l'incontournable Marché de Noël.CONSTRUCTION :Cette construction de style contemporain répond aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie.Les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur Air/Eau et la distribution est effectuée par le sol. Des panneaux solaires photovoltaïques recouvriront la toiture.Contactez sans plus tarder notre courtière afin de fixer un rendez-vous.PROCÉDURE D'ACHAT :Procédure d'achat :1) Prise de contact avec Mme Manuela Matarrese au no +41 21 977 22 00 ou courtage@regieglauser.ch (courtière responsable de ce projet).2) Choix du lot.4) Contact avec notre conseiller en recherche de financement HYPO Conseils SA 021 977 22 11 ou l'établissement bancaire de votre choix afin d'analyser l'octroi de votre crédit hypothécaire.5) Dès l'octroi de crédit accepté, signature de l'acte de vente à terme auprès de l'étude de votre choix.

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CHF 584’500.–

1816 Chailly-Montreux

Glauser Immobilier SA vous propose :Locaux commerciaux parfaitement situés au sein d'une construction neuve de 9 lots à vendre (8 locaux commerciaux/ateliers/bureaux et 1 appartement en attique avec terrasse).Ce superbe projet d'architecture moderne à l'emplacement idéal, à proximité directe des villes de Montreux et Vevey ainsi que des axes autoroutiers, répond aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie.Liste des lots disponibles :Lot 1 - RDC - Local commercial de 204 m² - (vendu)Lot 2 - RDC - Local commercial de 125 m² - (vendu)Lot 3 - RDC - Local commercial de 167 m² - CHF 584'500.-- (disponible)Lot 4 - RDC - Local commercial de 81 m² - (vendu)Lot 5 - 1er - Local commercial de 204 m² - CHF 918'000.-- (disponible)Lot 6 - 1er - Local commercial de 174 m² - CHF 748'200.-- (disponible)Lot 7 - 1er - Local commercial de 170 m² avec terrasse de 79 m² - CHF 877'200.-- (disponible)Lot 8 - 2ème - Appartement de 118 m² avec terrasse de 87 m² (vendu)Lot 9 - 2ème - Local commercial de 135 m² avec terrasse de 20 m² - CHF 620'400.-- (disponible)22 places de parc à CHF 15'000.--/unité.www.glauserimmo.ch

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