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CHF470’000.–108m2

1304 Cossonay-Ville

A NE PAS MANQUER : SUPERBE PROMOTION DE 18 LOTS CONTEMPORAINS DE STANDING A 15-20 MIN DE MORGES ET LAUSANNEIdéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant, ce nouveau projet immobilier de 18 lots neufs résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 15-20 minutes de Morges et Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation d'architecte labellisée Minergie offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages d'une vie de village proche de tout. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Chaque lot jouira de beaux espaces extérieurs en jardins ou balcons ainsi qu'en terrasses en toiture pour les appartements en attique. Le sous-sol offre un parking souterrain et des disponibles ainsi qu'un accès aux étages par ascenseurs. Il est possible de réunir des lots et d'en modifier la distribution si souhaité. L'immeuble se distingue par sa belle ligne architecturale et la qualité de ses finitions qui en fera une résidence singulière pour la région.Le quartier offre un cadre de vie optimal proche de tout. Les écoles sont à 2 min. tout comme le centre de Cossonay, la Migros et les commerces accessibles à pieds. Le funiculaire permet de rejoindre la gare CFF de Penthalaz facilement et de faire la liaison en train sur les différentes villes. Il faut compter 15-20 min. pour se rendre à Morges ou Lausanne. 2.5 pièces dès Frs. 390'000.--3.5 pièces dès Frs. 595'000.--4.5 pièces dès Frs. 795'000.--5.5 pièces dès Frs. 1'055'000.--Local commercial / bureau dès Frs. 470'000.--Places de parc intérieures en sus.Notre avis :- Appartements de standing, objets rares sur le marché- Cadre de vie privilégié et verdoyant- Proximité directe aux commodités, écoles, transports publics (CFF / bus) commerces accessibles à pieds- Objets neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs et prise de valeur à court/moyen termeC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF2’200’000.–243m2

1833 Les Avants

Superbe propriété à vendre sur les hauts de Montreux, à Orgevaux - Les Avants, dans un environnement bucolique très calme entre montagnes et pâturages.Construit sur une parcelle de 3607 m2, le chalet se compose du magnifique restaurant La Cergniaulaz, d'une capacité d'environ 60 personnes à l'intérieur + environ 40 personnes sur la belle terrasse, avec une jolie cuisine professionnelle ainsi qu'un bel appartement de fonction de 6,5 pièces à l'étage avec grande terrasse privée. Un studio indépendant vient compléter la partie habitable au premier étage. Le restaurant est un lieu très réputé dans la région de la Riviera depuis des années, ceci pour sa bonne cuisine avec des très bons produits. Le chalet a été entièrement rénové au fil des années avec des matériaux de qualité et des finitions plaisantes qui s'allient parfaitement avec le style du chalet. La grande place privée devant la propriété permet des stationner environ 50 voitures. Ce bien est situé à Orgevaux / Les Avants, à une vingtaine de minutes de voiture de Montreux. Il est aussi possible de monter avec le train MOB jusqu'aux Avants et après avec le funiculaire jusqu'à Sonloup pour ensuite rejoindre l'auberge à pied sur 800 mètres environ. L'entrée d'autoroute de Montreux se trouve aussi à une vingtaine de minutes de voiture. La route d'accès est entretenue et dégagée de la neige par la voirie de Montreux tous les jours si nécessaire. Le mobilier du restaurant est compris dans le prix de vente; celui de l'appartement n'est pas compris mais il peut être acheté à un prix à convenir en cas d'intérêt pour celui-ci.En cas d'intérêt pour ce bien unique, les informations comptables et techniques seront données ultérieurement.

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