Erlenbach im Simmental - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Attraktives Berghaus - Erfolgreiche Kombination aus Restaurant, Hotel und Wohnungen

Vielseitige Gastro- und Hotelliegenschaft mit Panoramablick im Naturpark Gantrisch: Dieses grosszügige Berghaus in Sangernboden BE vereint Restaurant, Hotel und Wohnungen auf ca. 5’090 m² Land und rund 3'000 m² Bruttogeschossfläche. Übergabe inkl. Inventar. Aktuell ist das ganze Objekt verpachtet, ab Frühling 2027 kann der gesamte Betrieb inklusive Pacht übernommen werden. • Gastronomie: 160 Innen- und 150 Aussenplätze; Seminarraum (ca. 24 Pers.); Terrasse, Berg- und Weitblick • Übernachtung/Wohnen: bis zu 12 Einheiten, 12 Bäder/WCs; teils vermietet • Gebäude & Technik: Baujahr 1971; Erneuerungen/Sanierung 2026; 3 Geschosse; Treppenlift (rollstuhlgängig); Ölheizung mit Radiatoren; unausgebauter Dachstock mit Potenzial • Flächen & Volumen: Bruttogeschossfläche ca. 3’000 m²; Gebäudevolumen ca. 12’210 m³; Grundstück ca. 5’090 m² • Parken & Logistik: rund 60 Aussenstellplätze; ca. 10 Tiefgaragenplätze; grosszügige Anlieferungszone • Lage: ruhig, freistehend unterhalb Gantrischhütte; im Naturpark Gantrisch, Gemeinde Rüschegg; ganzjährig gefragte Freizeitregion • Kaufpreis & Verfügbarkeit: CHF 1’200’000; auf Anfrage Ob als Eigennutzung, Betreiberlösung, gemischtes Betreiber- und Vermietungsmodell oder Investment: Diese Liegenschaft bietet eine solide funktionale Basis mit vielseitigen Einkommensquellen und interessanten Entwicklungsperspektiven in einer attraktiven Panoramalage.

­Renditegelegenheit mitten im pulsierenden Bälliz

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chMitten im Herzen von Thun, im beliebten Bälliz, präsentiert sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus als seltene Gelegenheit für Anleger. Eingebettet in die lebendige Atmosphäre der Einkaufsmeile vereint die Liegenschaft urbanes Leben, gewachsene Strukturen und langfristige ­Erträge.Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsladen mit direkter Präsenz zur belebten Einkaufszone. Darüber ergänzt eine Praxisfläche das Nutzungskonzept des Hauses. In den oberen Geschossen verteilen sich fünf Wohnungen unterschiedlicher Grössen und Grundrisse – teilweise mit Balkon und Blick in die schöne Thuner Innenstadt.Die Wohnungen sind seit vielen Jahren an langjährige Mieter vermietet und bilden zusammen mit den Gewerbeflächen ein attraktives Rendite­objekt. Die Liegenschaft ist als erhaltenswert eingestuft und steht ­unter entsprechender Würdigung des Denkmalschutzes – ein Haus mit Identität, das den historischen Charme des Bälliz mitträgt.Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieterschaft werden bewusst keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Interessierte Personen erhalten weiterführende Informationen sowie Einsicht in die detaillierte Fotodokumentation auf persönliche Anfrage.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Leben und arbeiten, wo andere Ferien machen!

Etablierter Hotel- und Gastronomiebetrieb mit enormem Potenzial im idyllischen Diemtigtal zu übernehmen.Sind Sie auf der Suche nach einem überschaubaren Familienbetrieb oder einem Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen der Schweiz? Diese charmante Liegenschaft im Diemtigtal besticht nicht nur durch ihre äusserst attraktive Lage, sondern bietet auch maximale Flexibilität für Ihre Zukunftspläne - auch ideal für eine junge Familie!Das Wichtigste in Kürze: • Vielseitige Nutzung & Potenzial: Die Liegenschaft lässt Ihnen alle Optionen offen! Der geschäftliche Teil kann flexibel anders genutzt oder komplett zu attraktiven Wohnungen umgebaut werden. Hier stehen Ihnen viele kreative Möglichkeiten zur Verfügung. • Die Lage: Mitten im Naturparadies Diemtigtal. Sie profitieren von einer ruhigen, erholsamen Umgebung mit einer sehr herzlichen Nachbarschaft. Gleichzeitig sind die Zentren Bern, Thun und Interlaken in kurzer Zeit bequem erreichbar - perfekt für Pendler oder als Lebensmittelpunkt für eine Familie. • Die Auslastung: Hervorragende Frequenzen das ganze Jahr über. Die Zimmer erfreuen sich sowohl in der Wintersaison als auch im Sommer einer sehr hohen Belegung. • Die Zielgruppe: Das Haus ist ein äusserst beliebter und dankbarer Anlaufpunkt für Wanderer und Biker. Zudem ist die Location für Familienfeste und Firmenevents permanent gefragt. • Der Betrieb: Ein absoluter Traum für einen Familienbetrieb - hervorragend strukturiert, gut händelbar und traditionsreich. Ausstattung und Zustand:Die Infrastruktur ist hervorragend gepflegt und bietet eine solide Basis für jede Art von Nutzung: • Gastronomie: Die gemütliche und urige Wirtschaft ist sofort betriebsbereit und bietet zudem grosszügigen Stauraum für die tägliche Logistik. • Küche: Eine voll ausgestattete, professionelle Chromstahl-Küche lässt keine Wünsche offen. • Sanierungen & Technik: Im Jahr 2006 erfuhr die Liegenschaft eine umfassende Erneuerung. Das Restaurant und die gesamte Haustechnik wurden komplett saniert. Zudem ist das Gebäude an eine moderne, zukunftsorientierte Fernwärmeheizung angeschlossen. Die Zimmer wurden im Zuge dessen teilweise ebenfalls erneuert. Ihr neues Kapitel wartet!Ob Sie den gut laufenden Hotel- und Gastrobetrieb weiterführen, neue Geschäftsideen verwirklichen oder die Liegenschaft in ein Mehrfamilienhaus/Generationenprojekt für Ihre Familie umbauen möchten - hier werden Wohnträume und wirtschaftlicher Erfolg perfekt vereint.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hotel-Restaurant in der Region Berner Oberland zu verkaufen

Nach Vereinbarung steht ein erfolgreich etabliertes Hotel-Restaurant an attraktiver Lage im Berner Oberland zum Verkauf. Lage: • Attraktive Lage mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt • Ruhige Umgebung mit hohem Erholungswert • Beliebte Ferien- und Ausflugsregion mit ganzjähriger Nachfrage Objekt:· Restaurant > 150 Innensitzplätzen· Terrasse > 70 Aussensitzplätzen· Hotelbetrieb < 10 Gästezimmern· Parkplätze Kontakt: • immobilien@gastroconsult.ch