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13

CHF 550’000.–300m2

8873 Amden

Dieses Schmuckstück befindet sich an sehr zentraler Lage in Amden, mit wunderschöner Aussicht auf Walensee. Das gemütliche Familienskigebiet mit viel Charme bietet viele Angebote für Wintersport, sei es Ski und Snowboard, Schlitteln, Winterwandern, Schneeschuhlaufen oder Langlaufen. Diverse Skipisten und Wanderwege befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch im Sommer ist Amden sehr beliebt und zieht viele unternehmenslustige Menschen wegen den vielen Angeboten an. Sowie: Top Wanderwege, Spazieren, Kindererlebnisse & Spielplätze, Feuerstellen, Schiff & Bootfahrten, Schwimmen, Baden und Wassersport. Die Liegenschaft wird verkauft, weil sich das Rentenalter des Eigentümers nähert. Die Liegenschaft verfügt über einen Riesenpotential und vielseitig nutzbare Möglichkeiten sowie: · Es besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft zu Mieten (Mietpreis auf Anfrage) · Restaurant / Pizzeria / Bar · Unterkünfte (zurzeit über Booking und Airbnb buchbar) · Ausbau und Erweiterung der Wohnfläche · Umnutzung der einzelnen Zimmer zu Wohnungen· Und, und, und.... · Dieses Homevisit-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:· Grosse, eingerichtete Pizzatheke mit Pizzaofen und alle nötigen Anschlüsse und Geräte· Grosser, gewerblicher Dampfabzugshauben für die Gastronomie· Separate Küche mit allen Geräten, was eine Pizzeria oder Restaurant benötigt · 3 verschiedene Gaststube für ca. 42 Personen· Zusätzlich Platz für ca. 30 Personen in der Terrasse · Eine Zweizimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss · 7 separate Zimmer mit insgesamt Kapazität für 25 Personen zur Übernachtung · 7 Doppelbetten / 8 Einzelbetten · Grosser Keller als Lager, Getränkeraum und als Skiraum, sowie Abstellplatz für Velos und Motorräder benutzt werden kann. · Parkmöglichkeiten für bis 6 Fahrzeuge, ausserdem befindet sich in ca. 30 Meter Entfernung der öffentliche grosse Parkplatz für über 50 Fahrzeuge. · Beliebtes Touristengebiet· Unzählige Veranstaltungen und Events in Amden · Das ganze Inventar kann zu einem fairen Preis dazu gekauft werden· Und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

10

CHF 2’490’000.–

9230 Flawil

Wir verkaufen in Flawil SG, ein Gewerbegebäude mit Büroflächen und eigener Tiefgarage. Es hat einen Warenlift sowie Nasszellen. Das Objekt mit Baujahr 2000 wird komplett entleert verkauft. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:Gewerbefläche: 1690m²Büro: 138m²Grundstücksfläche: 1380m²Dieses Homevisit-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:· Keller· Garage· Warenlift· Küche · Umkleideraum· Büroräume· Werkhalle· Toiletten Und, und, und...Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

2

CHF 990’000.–

Zwinglistrasse 2, 9000 St. Gallen

St. Gallen "Zwinglistrasse - la vie urbaine"An der Stelle, wo früher das 1952 eröffnete Kino Rex stand, entsteht ein wie der Vorgängerbau sorgsam gestalteter Wohnkomplex. 17 Eigentumswohnungen und eine Gewerbefläche in einem siebengeschossigen Stadthaus und in einem Gartenhaus sowie ein Reihenhaus mit grossem Garten. Die Lage ist einmalig: direkt beim SBB-Bahnhof und wenige Schritte vom Blumenbergplatz entfernt. Von hier aus sind alle Ziele innerhalb der Stadt auch zu Fuss schnell erreicht.Die 17 Eigentumswohnungen in den oberen Etagen sind bereits alle verkauft. Die 202 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss ist noch frei. Der Verkauf erfolgt im Edelrohbau, sodass der neue Besitzer völlige Gestaltungsfreiheit hat. Sei es eine Arztpraxis, ein Gesundheitszentrum, ein Architektur- oder Ingenieurbüro, eine Anwaltskanzlei, ein Treuhandbüro oder ein Kunstatelier mit Ausstellungsfläche, wichtig ist uns, dass sich die gewerbliche Tätigkeit harmonisch ins Stadthaus einfügt.Sind Sie an diesem einmaligen Angebot interessiert? Wir freuen uns auf Eure Kontaktaufnahme!

6

CHF 650’000.–105m26Zi

Tscherfingergasse 19, 8888 Heiligkreuz (Mels)

Die leichte Hanglage dieses Baulandes mit der Fläche von 715 m2 ist ideal: ruhig und sonnenverwöhnt, der Kindergarten, die Primarschule, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind in angenehmer Gehdistanz.Die Gebäude auf dem erschlossenen Bauland stehen nicht unter Denkmalschutz. Durch das Grundstück führt eine Durchgangsstrasse, die bestehen bleibt, ebenso wie der Brunnen, der sich auf dem Terrain befindet. Weitere Eckdaten:- Wohnzone 2 (W2)- Ausnützungsziffer 0.50- 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss und Untergeschoss gem. Baugesetz- Maximale Gebäudehöhe 8 m / Firsthöhe 11 m- Maximale Gebäudelänge 24 m- Bestehende Unterkellerung im Nebengebäude- Realisierbare Wohnfläche 327 m2Dieses grosszügige Baugrundstück eignet sich perfekt für ein grosses Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.