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CHF 6’500’000.–

Minervastrasse 124, 8032 Zürich

Die Liegenschaft befindet sich in einem begehrten Wohnquartier. Das beliebte Hirslanden-Quartier gehört zum grünsten Quartier der Stadt Zürich. Diverse öffentliche Parks sind in der Umgebung vorhanden und können bequem zu Fuss erreicht und besucht werden. Dazu gehören unter anderem der Arterpark/Artergut und der Botanische Garten oder der grosse Park des Alterszentrums KlusPark, welcher für die Bevölkerung frei zugänglich ist. Gleichzeitig lädt der Zürichsee zum Verweilen und Geniessen von sonnigen Stunden oder für einen gemütlichen Spaziergang am Promenadenweg ein. Die Tram-/Bushaltestelle "Signaustrasse" ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof Zürich Stadelhofen in ca. 3 Fahrminuten und den Zürich Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten. Die Schulen und der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Kreuzplatz, welcher in unmittelbarer Nähe ist.im Untergeschoss:Mieterkeller, Heizung/Technikraum, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Kellervom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss:je eine 4-Zimmerwohnung, NF ca. 95.0 m² (mit Flur/Vorplatz ca. 12.93 m², Küche ca. 9.47 m², Bad ca. 2.78 m², sep. WC ca. 1.53 m², Wohnzimmer ca. 15.96 m², Esszimmer ca. 15.56 m², 2 Zimmer ca. 14.41 m² und 13.88 m²)im 3. Obergeschoss2-Zimmerwohnung, NF ca. 71.5 m² (mit Vorplatz, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer, Zimmer und WC auf Flur)2-Zimmerwohnung, NF ca. 38.5 m² (mit Vorplatz, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer, Zimmer und sep. WC)im Dachgeschoss:Estrichraum (genügend Stehhöhe)Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr einfachen Allgemeinzustand. Der Ausbau der Wohnungen sowie die aktuelle Raumaufteilung entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Wir gehen davon aus, dass ein neuer Eigentümer eine Gesamterneuerung des Gebäudes oder eine Neubebauung des Grundstücks prüfen wird.Baujahr: 1911

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CHF 620’000.–285m2

Affolternstrasse 53, 8105 Regensdorf

Die attraktiven Gewerberäumlichkeiten an äusserst zentraler und dennoch ruhiger Lage präsentieren sich in einem guten und gepflegten Zustand. Der Gewerbe- wie auch der Bastelraum mit insgesamt 284 m² sind vermietet und lassen eine vielseitige Nutzung zu. Derzeit wird der Gewerberaum als 24h-Fitnesscenter und der Bastelraum als Lager genutzt. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage, welche ebenfalls vermietet ist. Der Ausbau stammt grösstenteils aus dem Jahr 2012. Kurz- bis mittelfristig, abgesehen vom üblichen Unterhalt ist kein grösserer Investitionsbedarf vorzusehen.Die Bushaltestelle "Obstgarten" liegt 3 Gehminuten entfernt. Vom Bahnhof Regensdorf ist der Zürcher Hauptbahnhof mit der S6 (zu den Stosszeiten im Viertelstundentakt) innert 18 Minuten zu erreichen. In die Gegenrichtung gibt es einen halbstündlichen Anschluss nach Baden (Fahrzeit 21 Minuten). Der Autobahnanschluss in alle Richtungen liegt ebenfalls nur einige Fahrminuten entfernt.Lassen Sie sich diese einmalige Investmentmöglichkeit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Baujahr: 1999

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Preis auf Anfrage

Mühlebachstrasse 36, 8800 Thalwil

Gewerbe / Atelier Überbauung aureum Die Überbauung «aureum» entsteht ab Herbst 2020 an zentraler Lage an der Mühlebachstrasse 36 in Thalwil. Der Bezug ist im Frühsommer 2022 geplant. Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit zusätzlichem Lagerraum. Die grosszügige Fensterfront bietet viel Visibilität an gut frequentierter Lage. Egal ob Sie auf der Suche nach einem Ladenlokal, einem Büro/Atelier oder einem Showroom sind, das Objekt kann nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen individuell ausgebaut werden. Thalwil ist sowohl mit dem öffentlichen als auch mit dem privaten Verkehr hervorragend erschlossen. Die Autobahneinfahrt Thalwil befindet sich nur 5 Fahrminuten entfernt und man ist über die A3 innerhalb von 15 Minuten in Zürich. Den Bahnhof Thalwil erreicht man zu Fuss innerhalb von fünf Minuten. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind dem Gewerbe zugeteilt. Gerne geben wir Ihnen bei Interesse weiterführende Informationen und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen bezüglich Plänen, Dokumentationen etc. bleiben vorbehalten.