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Preis auf Anfrage164m2

Schmiedengasse 5, 3400 Burgdorf

Die Burgdorfer Altstadt - Ein städtebauliches Bijou mit hoher Lebensqualität. Die Altstadt, bestehend aus Oberstadt sowie dem Kornhausquartier gilt als städtebauliches Bijou und als Herz der Burgdorfer Innenstadt. Die Altstadt ist heute ein beliebter Treffpunkt für Shopping, Flanieren, Unterhaltung, kulinarische Genüsse, gemütliche Strassencafés und lauschigen Plätzchen, die zum Verweilen einladen. Genau hier befinden sich die Laden- und Gewerbe- Räumlichkeiten an gut frequentierte Lage an der belebten Schmiedengasse, in der oberen Altstadt von Burgdorf. Die Laden- und Gewerbe- Räumlichkeiten an der Schmiedengasse 5+7, wurden zuletzt als Restaurant/Kaffee-Bar betrieben. Gäste schätzten das charmante Restaurant, wurden kulinarisch verwöhnt und genossen in den warmen Sommer- Monaten, die auf der Südost Seite liegende Terrasse mit Aussicht auf die malerische Landschaft bis hin zu den Alpen des Berner Oberlandes. Durchaus besteht die Möglichkeit, das Restaurant mit neuem Konzept wieder zum Leben zu erwecken - Anderseits bieten sich die Räumlichkeiten an der gut frequentierten Lage an für Neues; sei es für ein Geschäfts- Büro, Therapie-, Massage-, Coiffeur, Nail-, Beratungs-, Planungs-, Atelier- Studio/Raum oder für eine Gemeinschaftspraxis an. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee inmitten der oberen Altstadt von Burgdorf.Fordern Sie gleich unsere ausführliche Verkauf- Dokumentation an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die RUWA Immobilien Ihr erfolgreicher Immobilienvermittler in der Region, seit über 29 Jahren!

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CHF 3’950’000.–530m2

Wasserwerkgasse 6, 3011 Bern

Gewerbe- und WohnhausDiese aussergewöhnliche Gewerbe- und Wohnliegenschaft befindet sich inmitten des kreativen und belebten Berner "Silicon Valley" im Matte-Quartier, in welchem viele namhafte Büros und Firmen ansässig sind, vis-à-vis des Bärengrabens und in der Nähe zur Aare in der UNESCO-Altstadt von Bern.Das ehemalige Fabrikgebäude wurde 1890 erbaut, ständig erweitert und 1995 mit dem verglasten Annexbau als Neubauvolumen komplettiert sowie der gesamte Bau umfassend renoviert. 2013 wurden die Oblichter ersetzt und 2018 die Fassade sowie das Dach erneuert.Die Immobilie besitzt ein Erdgeschoss mit zwei grosszügigen Dienstleistungs- resp. Atelierflächen von 191 m² und 152 m² sowie ein Obergeschoss mit einem Wohnatelier, welches sich über 180 m² erstreckt und einen direkten Zugang auf die Dachterrasse bietet. Ein Schopf mit voranstehendem Abstellplatz sowie ein Doppelparkplatz vor dem Eingang ergänzen das Angebot.Mit der 2020 installierten Ladebox für Elektroautos im Hinterhof geht die Ausstattung mit der Zeit. LageDas Objekt befindet sich im Matte-Quartier in der Nähe zur Berner Altstadt. In der Gemeinde Bern leben rund 143?000 Einwohner. Die Altstadt, der Rosengarten und der Bärenpark sind nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt.Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in 4 Minuten Gehdistanz. Erschlossen ist der Standort zudem über die Autobahnausfahrten Bern-Wankdorf oder Bern-Neufeld, welche in 7 und 10 Fahrminuten erreichbar sind.Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in kurzer Zeit erreichbar in der Innenstadt oder natürlich auch im Einkaufszentrum ?Stade de Suisse?.Die Stadt Bern bietet ein breites Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. So sind Museen, wie das Zentrum Paul Klee, die Kunsthalle, das Historische Museum und viele mehr vorhanden. Für die Kleinen bietet der Dählhölzli-Tierpark, welcher kürzlich für seine artgerechte Tierhaltung ausgezeichnet wurde, ein Highlight. Im Sommer findet man Abkühlung in der Aare. Nicht zu vergessen ist die Nähe zum Gurten, welcher mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem Erlebnispark für Kinder ein schönes Ausflugsziel bietet.

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