Hergiswil b. Willisau
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CHF 570’000.–175m2

Obernauerstrasse 58, 6010 Kriens

Hier lässt es sich arbeiten Kriens ist die drittgrösste Gemeinde im Kanton Luzern und liegt eingebettet zwischen dem Pilatus und dem Sonnenberg. Längst mit dem Krienser Ortskern zusammengewachsen ist der Ortsteil Obernau. Verkehrstechnisch ist der Arbeitsort optimal angeschlossen. Das Objekt ist mit dem Auto oder dem Bus perfekt angebunden. Mit dem gut ausgebauten Strassennetz, dem nahegelegenen Autobahnanschluss an die A2 (Luzern-Kriens), sowie mit den an das Stadtzentrum Luzern direkt angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel, sind Sie schnell an Ihrem Arbeitsplatz.  Ihr neuer Arbeitsplatz? Das Wohn- und Geschäftshaus "Quellmatt" an der Obernauerstrasse 58 in Kriens-Obernau bietet zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und darüber 14 Eigentumswohnungen auf drei Geschossen mit 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die Raumaufteilung der Gewerberäume ist individuell bestimmbar und bietet ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und Helligkeit. Die offene und helle Bauweise der Gewerbefläche 2 lässt viele Nutzungen zu, idealerweise als Büro oder Praxis. Dank grosszügigen Fensterfronten ist in den Räumlichkeiten für ein optimales Arbeitsklima gesorgt. Die Bezugsbereitschaft ist voraussichtlich auf das Frühjahr 2020 geplant. Ihr Wunschobjekt Gewerberaum 2 mit ca. 175 m², CHF 570'000 Einstellhallenplatz CHF 40'000 Disponibelraum CHF 15'000 Lassen Sie sich begeistern... ...von durchdachten Grundrissen und hellen Arbeitsräumen. Wählen Sie Ihr Wunschobjekt und bestimmen Sie den Innenausbau individuell.

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CHF 650’000.–

Bahnhofstrasse 15, 6210 Sursee

Die Ladenfläche wird im Moment als typisches Multikulti Geschäft betrieben, Hat eine vielseitige und treue Kundschaft. Auf Wunsch können bis 3 Garagenplätze dazugekauft werden und ebenfalls bei Bedarf ein Lager von 100 m2 eventuell sogar 200 m2 mit Regalen dazugekauft werden. Sehr zentral gelegen in Zentrum Trotte gleich neben Hotel. Einrichtung sollte übernommen werden, Inventar ist verhandelbar. Die Ladenfläche: - Sehr hell und Grosszügig - Am liebsten auch wieder Verkaufsgeschäft - Gäste und Invaliden WC vorhanden - Warenaufzug mitbenützbar   Die Lage: - Zentral "Zentrum Trotte" - Diskreter Nebeneingang bei Garageneinfahrt - Viele Geschäfte "Swisscom, Optiker, Coiffeur, Caffee, Nagelstudio in direkten Nachbarschaft - Martignyplatz und damit Bank Post Kantonalverwaltung, Schule und Altstadt in unmittelbarer Nähe   - Bahnhof sehr nahe   Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zögern Sie nicht, sich für eine Besichtigung zu melden.

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Preis auf Anfrage

Klusenmatt 17b, Klusenmatt 17c, 6043 Adligenswil

Die wunderschöne, neu eingezonte Wohnlage am Ende der Klusenmattstrasse in Adligenswil besticht durch ihre traumhafte Fernsicht in die Alpen: Sowohl die Rigi als auch der Pilatus sind in ihrer ganzen Pracht zu sehen. Die Zentrumsnähe (600 m ins Dorf und 5 min bis zur Bushaltestelle) sowie die Nähe zur Stadt Luzern (14 min bis ins Stadtzentrum, gute ÖV- Verbindungen) sind weitere Pluspunkte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich im Zentrum von Adligenswil. Das wunderschöne Naherholungsgebiet Dietschiberg ist in Fussdistanz innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auf Grundstück 17b kann ein grosses 5.5 – 7.5 Einfamilienhaus mit ca. 300 m2 Nettowohnfläche und ca. 100 m2 Nebenfläche realisiert werden. Zudem besteht die Möglichkeit für einen schönen Garten mit Pool. Selbstverständlich steht es dembGrundstückkäufer frei kleiner zu bauen. Haus 17a wird vom Verkäufer mit Familie selbst bewohnt werden. Das Grundstück ist ideal für Familien, die gerne grosszügig, an gehobener Wohnlage und zentral wohnen möchten. Der Baubereich ist so ausgerichtet, dass eine Besonnung während des ganzen Tages möglich ist. Nach anstrengenden Tagen können Sie hier durchatmen und sich wie in den Ferien fühlen.  Das Bauland unterliegt einem freigegebenen Gestaltungsplan.  Auf den Grundstücken besteht eine Architekturverpflichtung mit Zemp Architektur GmbH, Luzern (www.zemp-architektur.ch), welche bei der Erarbeitung des Gestaltungsplanes federführend war und in aller Tiefe mit dem Projekt vertraut ist. Es besteht eine Vorstudie, das Haus kann jedoch innerhalb der Grundlagen des Gestaltungsplans ganz individuell Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Weitere Infos finden Sie im angehängten Exposé Klusenmatt. Der Baustart der Erschliessungsstrasse und des ersten Hauses ist bereits erfolgt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.