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CHF 2’278’500.–
9 Zimmer
3270 Aarberg

Einmalige Gelegenheit - Realisieren Sie Ihre Geschäftsidee

Wir bieten hier ein Wohn-/Geschäftshaus an einer gut frequentierten Lage in Aarberg an. Im Hochparterre erwarten Sie zwei grosse Räumlichkeiten. Am Eingang des Objektes befindet sich der Empfang. Im grossen Raum haben Sie sagenhafte 153m2 zur Verfügung um Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Der nächste Raum auf derselben Etage verfügt über 32m2. Oberhalb des Kinos befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnungen wurden im 2017/18 komplett erneuert. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie eine helle und geräumige 3.5 Zimmer Wohnung. Die 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit der wunderschönen Loggia bietet einen durchdachten Grundrissplan. Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard realisiert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Möglichkeit zum Umbau Ihrer Geschäftsidee • 1. Räumlichkeit: 153m2 (EG) / 2. Räumlichkeit: 32m2 (EG) • 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss • 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss + Loggia • Die Liegenschaft verfügt über Minergie-Standard • Separate Kellerräume für die Wohnungen • Moderne Schallschutzfenster • Genügend Parkmöglichkeiten • Dazugehörige Garage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Hofstetten bei Brienz einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.04 % auf 543 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 55'370. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.38 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 66.6 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 13.83 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 3.19 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.92 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 15.41 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Hofstetten bei Brienz zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.11 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.83 % und ein kinderloses Ehepaar 14.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Hofstetten bei Brienz ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 8 Wohnungen neu gebaut. Bei 2 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern sind ausserdem entstanden. Eine 5-Zimmer-Wohnung zählt ebenfalls zu dem Angebot der Region. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Hofstetten bei Brienz insgesamt 405 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 49. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 89 Wohnungen mit 2 Zimmern, 75 mit 3 Zimmern und 74 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 74 5-Zimmer-Wohnungen und 48 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Hofstetten bei Brienz bei 0.75 %. So sind 1.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der Wohnungen mit drei Zimmern und 1.35 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 690. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 624. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 875 oder weisen genau diesen Wert auf.