Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Horgen

Die zu verkaufenden Büro-/Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer gepflegten und repräsentativen Liegenschaft mit moderner Infrastruktur. Das Gewerbehaus wurde in guter, massiver Bauweise erstellt. Die prägnante Fassade weckt Aufmerksamkeit und ist werbewirksam.Flachdach (saniert 2008). Drahtglas Vordach und Eingangsbereich. Helle Fensterflächen mit Aussenrollladen. Zentrale Ölheizung (saniert 2004), Wärmeverteilung mittels Radiatoren/Heizkörper.Das im 1989 erbaute Gewerbehaus überzeugt durch sein modernes Erscheinungsbild. Die Räume sind dank grosszügigen Fensterfronten lichtdurchflutet und mit Internet-, Strom- und Telefonanschlüssen ausgestattet. Für die Warenanlieferung steht eine praktische Scherenhebebühne (neu 2014) zur Verfügung.Eckdaten und weitere Informationen:Büros, Sitzungs-/Besprechungsräume, Küche/Aufenthaltsraum, EDV-Raum. Lagerräume und Produktion, Archiv. Garderobe mit Dusche, Damen-/Herren-WC, etc. Personenlifte und Warenlift mit 3’200 kg Nutzlast. Drei Parkplätze in der Tiefgarage und sechs Aussenabstellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung. Baujahr 1989. Nutzfläche EG ca. 395 m². Nutzfläche 1. OG ca. 319 m². Grundstücksfläche 2992 m². Volumen 20’556 m². Gewerbezone 2. Nebenkosten pro Monat ca. CHF 600.–. Übernahme nach Vereinbarung.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Zwischen Bahnhof und Altstadt erstellen wir die attraktive Überbauung "SUNSET BÜLACH" an der Dammstrasse 2 mit gut konzipierten Eigentumswohnungen im MINERGIE-Standard und Gewerberäumen. Sämtliche Wohnungen sind grosszügig dimensioniert. Wohn-, Esszimmer und Küche bilden einen zusammenhängenden Raum. Für einen hohen Wohn- und Erholungskomfort verfügen die Wohnungen über einen grossen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse sowie einen Waschturm (Waschmaschine/Trockner) in den Nasszellen integriert. Das Raumangebot umfasst: 2 Gewerberäume im Erdgeschoss 4 2.5-Zimmer-Obergeschosswohnungen 4 3.5-Zimmer-Obergeschosswohnungen 8 4.5-Zimmer-Obergeschosswohnungen 3 3.5-Zimmer-Attikawohnungen verkauft/reserviert Tiefgaragenplätze stehen selbstverständlich im 1. Untergeschoss für CHF 45'000.-- pro Platz zur Verfügung. Möchten Sie mehr Informationen zu dieser interessanten Überbauung? Gerne stellen wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin bei uns auf dem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Baujahr: 2008Gewerbefläche: 4'867 m2Grundstückfläche: 4262 m2Kubatur: 19'075Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3772359 Raumkonzept:UG • Lager/Garage • Schalllabor • Produktion/Lager EG • Eingang • Produktion • Anlieferung 1.OG • Empfang • Büros • Schulungsraum • Kantine Baulandreserve (Aktuell 48 Parkplätze) • Grundstückfläche: 1456 m2 • Parzellen-Nr.: 3098 • Erschliessung: voll erschlossen • Stromanschluss: vorhanden • Wasseranschlüsse: vorhanden • Kanalisation/Abwasser: vorhanden • Strassenanschluss: Asphalt • Mindestausnützung: 80% • Zone: Gewerbezone 3b Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ganztagessonne • Helle Räume • Ruhige, ländliche und zentrale Lage • Schöne Aussicht • 2 Lifte vorhanden • Akustikdecken • Gegensprechanlage • Automatische Türe mit Badge-Leser • Elektrische Rollläden • Einbauschänke • Anlieferung über Rampe • Hebebühne • Produktionshalle mit Tageslicht • Raumhohe Fenster • Motorrad und Fahrradunterstand • 2 Terrassen • Aussen-Cheminée auf Terrasse • 70 Parkplätze im Freien • Baulandreserve Verkehrsmittel • Bus 450 m • Bahnhof Effretikon 2 km • Autobahn 4 km Umgebung • Post Tagelswangen 700 m • Bank Effretikon 1.8 km • Geschäfte Tagelswangen 700 m Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Tagelswangen vor Ort an.Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3772359

Dieser vielfältig nutzbare Büro-/Gewerberaum liegt im östlichen Teil von Neuhegi an leicht exponierter und verkehrsgünstiger Lage. Der Gewerberaum von über 200 m² wurde mit modernen Glastrennwänden in 3 grosszügige Büroräume unterteilt und mit allen notwendigen technischen Anschlüssen für einen professionellen Bürobetrieb ausgestattet. Das Objekt besticht auch durch seine luftigen, über 3 Meter hohen Räume, einer vollwertigen Küche und einer repräsentativen Empfangstheke beim Eingang. In den gesamten Ausbau wurden über CHF 220'000.- investiert.Durch die grossen Fensterfronten und den Sitzplatzgelegenheiten im Osten und Süden, kann der Gewerberaum durchaus auch als Laden, Praxis, Studio oder als Gastrobetrieb genutzt werden. Zum Angebot (im Preis inbegriffen) gehören zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Archivraum (ca. 40 m²) im UG. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!