Horw
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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Horw

13

CHF 1’780’000.–

Dormenstrasse, 6048 Horw

CHARMANTE TROUVAILLE AUS DEN 60ER JAHREN MIT VIEL LIEBE UND HERZBLUT BESTENS UNTERHALTEN • 131 M2 PRAKTISCH ANGELEGTE WOHNFLÄCHE MIT 59 M2 AUSNÜTZUNGSRESERVE • POTENZIAL FÜR 190 M2 WOHNFLÄCHE PLUS SPANNENDE NEBENFLÄCHEN • 545 M2 GRUNDSTÜCK MIT ROMANTISCHER GARTEN-OASE MIT SCHATTENSPENDENDER BEPFLANZUNG, IDYLLISCHER GARTEN LOUNGE MIT CHEMINÉE UND GARTENHÄUSSCHEN • PRIVATE ZUFAHRT MIT GARAGE & AUSSENPARKPLÄTZEN • PLATZ FÜR SCHÖNE AUSSENPOOLANLAGE MIT INFINTIY PANORAMA FEELING • IDEAL FÜR VIELE LEBENSFORMEN WIE FÜR PAARE KOMBINIERT MIT FIRMENSITZ ODER FAMILIEN MIT PLATZ FÜR NANNY • ROMANTISCHER LIVING-ROOM MIT CHEMINÉE UND ATEMBERAUBENDER PANORAMASICHT, EINGEBETTET NEBEN DER GEDECKTEN IDYLLISCHEN GARTENTERRASSE • PRAKTISCHES EINLIEGER-STUDIO An prominenter Lage, im schönsten historischen Teil von Horw mit Kapelle und alter Zollstation und Seebadi gelegen, nebst Landschaftsschutzgebiet, fügt sich diese charmante Trouvaille im Sinne einer modernen Architektursprache aus den 60er Jahren harmonisch in das schöne Landschaftsbild ein. Mit der traumhaft inszenierten Terrassen- und Gartenoase mit zauberhaften Rückzugsorten und attraktiven Erholungs- und Sportmöglichkeiten vor der Haustür sucht dieses Wohnerlebnis seinesgleichen. Dieses 5 ½ Zimmer-Wohnparadies plus Einlieger-Studio mit separatem Eingang mit Baujahr 1966 ist massiv gebaut und mit guten Materialien ausgestattet und wurde permanent mit Liebe und Herzblut gepflegt und unterhalten. Ein Heim, in dem Sie sich wohl fühlen können und je nach Ihren Bedürfnissen modernisieren können oder auch ein spannendes Projekt mit einem Ersatzbau anbahnen können. Die Lage zählt: - Schönster Aussichtspunkt mit Sicht auf den Pilatus, Vierwaldstättersee und den historischen Teil von Horw - Sympathische Nachbarschaft - Zu allen Jahreszeiten besonnt und lichtdurchflflutet - Die Natur vor der Haustür, attraktives Naherholungsgebiet zum Spazieren, Joggen, Wandern und Fahrradfahren - Öffentliche Verkehrsmittel, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, beste Schulen/Kindergarten ein paar Fuß Minuten Cleveres Raumkonzept mit spannendem Erweiterungspotenzial Unteres Geschoss mit Hof, Garage, Außen Parkplätzen und Einlieger-Studio sowie Technik: - Von der Garage und dem Außen Parkplatz für diverse Personenwagen gelangen Sie in Ihr Wohnparadies - Einlieger-Appartement für Gäste, Nanny, Hobby oder Teenager Refugium - Disponibel für Waschküche und Technik mit Öltank Wohngeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Living-Room und idyllischem gedecktem Sitzplatz: - Empfangsbereich mit Windfang - Gäste-WC und Dusche - Eingebettet in die bezaubernde Garten- und Terrassenoase liegt das gemütliche Wohnzimmer, nahtlos fügt sich das gedeckte Terrassendeck als erweiterter Wohnraum ein - Kleine praktische Küche lässt das Herz des Feinschmeckers höherschlagen - Gemütlicher Essbereich für gemütliche Tête-à-Têtes und schöne Dinner-Abende unter Freunden - Sanft umschließt die weitläufige Terrassen- und Gartenlandschaft mit bezaubernder Bepflanzung und lauschigen Rückzugsmöglichkeiten dieses Wohnmärchen, Ferienstimmung kommt auf und lädt zum Verweilen ein, für Momente der Erholung und des Genießens Das Raumprogramm im Adlerhorst bildet ein Wohlfühl-Ensemble zum Ausspannen: - Romantik pur: Der Master Bedroom mit Sicht auf den Pilatus - Ein zweites Zimmer mit prächtiger Sicht auf den See und die Berge - Badezimmer mit Tageslicht Dieser Wohntraum erfüllt sich für Sie für CHF 1,78 Mio. Aus Diskretionsgründen erhalten ernsthafte Interessenten mit klar erkennbarer Identität vertraulich weitere spannende Details. BITTE KEINE BESICHTIGUNG AUF EIGENE FAUST. DAS HAUS IST BEWOHNT! Wir freuen uns, Sie beim Verwirklichen Ihrer Wohnwünsche begleiten zu dürfen.

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CHF 1’800’000.–447m2

Kirchweg 2, 6048 Horw

Direkt im Dorfzentrum von Horw, an optimaler Lage verkaufen wir diese höchst interessante Liegenschaft. Die ehemalige Metzgerei war bis zum Schluss ein reiner Familienbetrieb und genoss in Horw grosses Ansehen. Nach der Schliessung des Betriebes wurden die verschiedenen Verkaufsflächen und Lagerräume extern vermietet. Aktuell werden diese Bereiche nicht mehr aktiv genutzt und könnten sofort wieder vermietet werden. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit einer riesigen Terrasse und dem Wintergarten wird durch den jetzigen Eigentümer bewohnt. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss sowie die Dachwohnung sind extern vermietet und die Bewohner wurden über die Verkaufsabsicht entsprechend informiert. Insgesamt stehen vier Garagenplätze und etwa zwei Aussenabstellplätze vor den Garagen zur Verfügung. Das Entwicklungspotenzial dieser einzigartigen Immobilie liegt zum einen in der Erhaltung bzw. Erneuerung der bestehenden Liegenschaft und zum anderen in der Erweiterung/Aufstockung des hinteren Garagenteils. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone und der Bereich mit der ehemaligen Metzgerei ist als «erhaltenswert» eingestuft. Wir suchen für dieses Immobilienangebot einen «Macher» mit Herz und Verstand!

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