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CHF1’300’000.–15Zi

4612 Wangen bei Olten

Wir haben für Sie ein Wohn- und Geschäftshaus am Jurasüdfuss bei Wangen bei Olten im Angebot. Dieses Wohn- und Geschäftshaus weist viel Potenzial aus. Durch einen kleinen Umbau kann aus diesem aktuell Drei-Parteien-Haus wieder das ursprüngliche Vier-Parteien-Haus zurück gebaut werden. In den letzten 15 Jahren wurde immer wieder in Renovationen investiert, was den aktuellen guten Zustand widerspiegelt. Das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss sind zur Zeit an zwei gewerbliche Betriebe vermietet. Das Dachgeschoss steht zur Zeit leer und kann sowohl vermietet als auch selbst bewohnt werden. Bei Interesse haben wir für Sie auch ein 360 Grad Rundgang für einen ersten Eindruck. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Eine gute Infrastruktur eine gute Verkehrslage bietet Wohn- und Lebensraum zum Wohlfühlen. Innert kürzester Zeit ist man auf dem Born, dem Rumpel, dem Hauenstein oder auf dem Homberg. Dank der guten Verkehrslage nahe des Eisenbahn- und Autobahnknotenpunkts gelangt man ebenso schnell in alle Richtungen, um weiter entfernte Ziele zu erreichen.Das dürfen Sie erwarten: Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise: EG 4.5 Zimmer 1 Gäste WC Zugang zum Keller OG 7 Zimmer 1 WC/Bad 1 WC/Dusche 2 Küchen 1 Kaminofen Eingang über das Treppenhaus oder von Aussen möglich DG 3.5 Zimmer 1 WC/Bad 1 WC/Dusche 1 Küche 1 Balkon 1 Kachelofen Zugang über das Treppenhaus oder von Aussen möglich

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CHF1’920’000.–478m2

Gartenstrasse 11, 4562 Biberist SO

Ich bin im Jahre 1989, als grosszügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, an der Gartenstrasse 11, in 4562 Biberist SO, erbaut worden. Facts, die auch Sie begeistern: - Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Inklusive Mieteinnahmen!- Top unterhalten - kein Renovationsbedarf!- UG + EG Gewerbefläche- 2017 wurden im 1. und 2. OG jeweils sehr grosszügige und offene 3.5-Zimmer Wohnungen mit grossen Terrassen erstellt!- Beide Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften ein tolles Einkommen / Gewerbeteil kann auf Wunsch ebenfalls sofort vermietet werden.- Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe- Alle Wohnungen sind grosszügig geschnitten, lichtdurchflutet und verfügen über mindestens einen Balkon.- Der Ausbaustandard ist gehoben, modern und charmant.- Die Gewerbeflächen verfügen über separate Zugänge (Türe, Tore und Lift).- Zugänge zu den Wohnungen direkt via Lift, welcher ebenfalls 2017 mit Fassade und Dach neu eingebaut wurde.- Die Liegenschaft erzeugt zusätzliche Energie durch eine Photovoltaikanlage und erwirtschaftet damit zusätzliche Rendite.- sieben AussenparkplätzeVerschiedene Zahlungsmodalitäten, Zeitpläne und Varianten sind möglich. Gerne werden so Start-Ups oder andere Investoren unterstützt, sich das zu ermöglichen. Nutzen Sie die Liegenschaft für sich, vermieten Sie sie, oder von beidem etwas. Sie haben die Wahl! Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.

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CHF740’000.–7.5Zi

4614 Hägendorf

LageTop-Lage im Zentrum von HägendorfDie Liegenschaft befindet sich zentral in Hägendorf. In 5 Gehminuten erreicht man den Bahnhof, von wo aus man hervorragende Verbindungen nach Olten/Zürich und Solothurn hat.In 3 Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle.Da sich die Liegenschaft auf 2 Ebenen im 3. OG (1. DG) und 4. OG (2. DG) befindet, hat man teilweise Weitsicht. Die Lage ist deshalb ideal für Wohnraum mit der Nähe zur Infrastruktur aber auch für Büroräume mit den hervorragenden Verbindungen und trotzdem der Nähe zur Natur.Objektbeschreibung Büroräume 225 m2 - auch kombinierbar mit Wohnen Der Kaufpreis beträgt CHF 740'000.- inkl. 2 Aussenparkplätze.Optional können zusätzlich 2 Einstellhallenplätze à je CHF 25'000.- dazu erworben werden.Die Büroräume, welche auch als Wohnraum genutzt werden können, befinden sich zentral in Hägendorf an bester Lage im 3. (1. Dachgeschoss) und 4. OG (2. Dachgeschoss).Im gleichen Haus befinden sich auch die Post, die Gemeindeverwaltung, die Bauverwaltung und weitere Büros. Im angebauten Haus gibt es weitere Wohnungen mit einem separaten Eingang. Das ganze Haus ist sehr gepflegt und verfügt über einen Lift, welcher bis ins 3. OG (1. DG) reicht.Das Objekt eignet sich ideal als Büroräume, als Praxis oder zum Wohnen und Arbeiten oder einfach als grosszügige Wohnung an einer Top-Lage.Wenn es als Wohnung genutzt wird, müsste die Küche entsprechend erweitert werden und ein Bad ergänzt werden.Die Wände müssten gestrichen und die Böden nach individuellen Wünschen erneuert werden.Der Balkon könnte allenfalls baulich vergrössert werden unter Berücksichtigung der Bauvorschriften.Fordern Sie unverbindlich die detaillierte Verkaufsdokumentation an.

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CHF5’900’000.–12.5Zi

4622 Egerkingen

Erholen und entspannen Sie in der Harmonie, welche dieses Luxusanwesen ausstrahlt. Geniessen Sie das Raumgefühl und die grüne Umgebung. Hier findet jedes Familienmitglied viel Privatsphäre und Platz für die individuellen Hobbys. Geniessen Sie den Sonnenuntergang im Angesicht der weitläufigen und grünen Landschaft. Die schlau integrierten Terrassen gepaart mit den weiten Fensterfronten lassen die Innen- und Aussenräume ineinander verschmelzen. Durch die privilegierte Lage bietet Ihnen dieses Objekt eine unglaubliche Privatsphäre.Dieses Anwesen müssen Sie selbst erleben, vereinbaren Sie daher gerne mit uns einen Besichtigungstermin!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdruchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn und Essbereich • Familienfreundliche Lage • Dorf und Naherholungsgebiet in wenigen Schritten erreichbar • Villakomplex mit 2 Wohneinheiten getrennt durch einen Exoten Palmen im Glashaus • Die Wohn & Büroräume sind alle nach Süden ausgerichtet • Erhöhte Lage mit phantastischer Panoramasicht • Sauna • Indoor Pool • Whirlpool • Fitnessbereich • Cheminée • Weinkeller • Kombiniertes Wohnen und Arbeiten • Studiowohnung • Zentrale Lage in der Schweiz als repräsentabler Geschäftshauptsitz • Ideal für Handelsbetrieb oder Praxis mit gediegenem Wohnen • 2x Doppelgarage • 6x Aussenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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