10 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Monthey

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Serhat Polat

Rue du Coppet 14, 1870 Monthey

Parkplatz
Garage
Aussicht
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CHF 525'000.–

110m² Nutzfläche

Büro zur Miete mit 110 m² in einem gehobenen Gebäude - Monthey Zentrum

Renovierte Immobilie von hohem Standard aus dem Jahr 2024. Möglichkeit, in eine Wohnung umgewandelt zu werden, vorbehaltlich der kommunalen GenehmigungEin seltenes Objekt, mit doppelter Lesart: eine solide Vermietungsmöglichkeit ab heute und die Möglichkeit, in eine Wohnung umgewandelt zu werden, für morgen, in einem der prächtigsten Gebäude der Innenstadt von Monthey. Das Büro mit 110 m² ist hell und liegt an der Rue du Coppet 14, ist vermietet und generiert ein sofortiges Einkommen.Ein Immobilie von hohem Standard, im Herzen der Stadt • Überall vorhandenes Marmor, an der Fassade wie in den Innenbereichen • Eine große Bank (UBS) ist im Gebäude untergebracht, was für Prestige und Besucher sorgt • 3 Ebenen von Tiefgaragen für Parkplätze und Abstellräume • Aufzug und Rollstuhlzugang • Innenhof mit Garten und Spielplatz • Renoviert im Jahr 2019 und Sanierungsfonds von CHF 305'000, für eine solide Wohnungseigentümerschaft Eine strategische LageIm Zentrum von Monthey ist alles zu Fuß erreichbar: Coop in 70 m, M Central in 205 m, Bushaltestellen in 240 m, Bahnhof in 300 m, Apotheke in 80 m, Primarschule in 190 m. Ein Vorteil, der sowohl zukünftige Büromieter als auch zukünftige Bewohner anzieht.Zwei Projekte, ein ObjektSofort in die Vermietung investierenDieses Objekt ist derzeit vermietet und generiert somit eine interessante Rendite für einen Investor. Sie übernehmen ein Objekt, das bereits vorhanden ist, ohne Vacanzzeiten.In eine Wohnung umwandeln, auf lange SichtLaut der Hausordnung kann das Büro in eine Wohnung umgewandelt werden. Diese Umwandlung unterliegt der Genehmigung der Gemeinde. Ein Antrag auf doppelte Nutzung (Geschäft und Wohnung) wurde bereits gestellt. Der aktuelle Plan mit zwei abgeschlossenen Büros, einer großen Empfangszone, einem separaten WC und einem Abstellraum bietet eine interessante Grundlage, um mit Ihrem Architekten zu studieren.Der Raum • Empfang mit geselliger Empfangszone • Abgeschlossenes Büro und zweites Büro • Helles Besprechungszimmer • Ausgestattete Küchenzeile • Separates WC und Abstellraum • Holzparkett, große Fenster, freie Sicht • Archivkeller für die Lagerung von Dokumenten • Zusätzlicher Stauraum • Stadtisches Heizsystem mit Fußbodenheizung Dieses Objekt ist derzeit vermietet und generiert somit eine interessante Rendite für einen Investor. • Miete: 2'410.-- • Nebenkosten: 150.-- • 2 Innenparkplätze: 240.-- • Gesamt: 2'800.-- Parkplätze: zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 35'000.-- pro Stück verfügbar.

Parkplatz
Garage
Aussicht
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Wegzeit

David Foti

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David Foti

Rue du Bugnon 1, 1870 Monthey

Parkplatz
Aussicht
Rollstuhlgängig

CHF 790'000.–

279m² Nutzfläche

Lokal Gewerbeimmobilie 279 m² in Monthey zur Miete - Rendite 4,5%

Investitionschance - Gewerbeimmobilie mit MieterIdeal liegt diese Gewerbeimmobilie nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine hervorragende Investitionschance dank der Anwesenheit eines stabilen und zuverlässigen Mieters, der einen attraktiven Ertrag von 4,5 % garantiert.Raumverteilung :Erdgeschoss : • Eingangshalle mit Empfang • Wartezone • Zwei helle Büros • Toiletten Keller : • Großer funktionaler Werkstattbereich • Kantine mit Küchenzeile • Garage/Lager, das viele Lagerungsmöglichkeiten bietet Zwei Außenparkplätze stehen auch den Kunden zur Verfügung.Dieses Objekt eignet sich perfekt für eine Verwaltungs-, Handwerks- oder Freiberufler-Tätigkeit und bietet sofortige Rentabilität.Monthey1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,2 % verändert und beträgt 18 886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,6 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,2 %, während der aktuelle Leerstand bei 0,1 % liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,0 % verändert (Kanton: +21,2 %).

Parkplatz
Aussicht
Rollstuhlgängig

Wegzeit

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Balkon / Terrasse
Aussicht

CHF 395'000.–

4.5 Zimmer

Großzügige und helle Büros im Herzen von Monthey

Exklusiv anzusehen: Entdecken Sie dieses 4,5-Zimmer-Büro im 3. Stock eines Gebäudes im Stadtzentrum von Monthey. Mit einer gut gestalteten Fläche besteht es aus einem Eingangsbereich, einem gemütlichen Open Space, einem Besprechungszimmer, drei Büros, einer ausgestatteten Küche, Toiletten und einem Abstellraum. Ideal gelegen an der Place de Tübingen 5, profitiert es von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs vor Ort zu kontaktieren.

Balkon / Terrasse
Aussicht

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Parkplatz
Lift

CHF 260'000.–

53m² Nutzfläche

A Monthey, 1870 Monthey

Lokal mit Lager und Parkplatz - Vollstadtzentrum

Helles Ladenlokal mit einer Fläche von über 53 m2 und großen Auslagen. WC Waschbecken. Derzeit als Büro genutzt. Ideal für ein Team von 6 Personen. Excellente kommerzielle Sichtbarkeit.Das Objekt umfasst auch:Ein Lager von über 20 m²Eine innere ParkplatzMöglichkeit einer Mieteinnahme von etwa 5 %Innere Parkplatz CHF 30'000.- zusätzlichLager CHF 20'000.- zusätzlichFrei verfügbarEine seltene Gelegenheit im Zentrum von Monthey für Ihre berufliche Tätigkeit oder eine Vermietungsinvestition.

Parkplatz
Lift

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CHF 285'000.–

Fonds de Commerce Kebab, Pizza, Tacos im Stadtzentrum von Monthey

Ein extrem gut gelegenes Geschäft zu verkaufen, spezialisiert auf Kebabs, Pizzen und Tacos, mit einer starken Frequenz und einem soliden Ruf dank der Qualität der Produkte und seiner Langlebigkeit. Stärken des Geschäfts: - Premium-Lage mitten im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bushaltestellen, Schulen und Fußgängerbereichen. - Voll ausgestattete Küche für die Schnellgastronomie: Kebab, Pizza, Tacos, Grillgerichte usw. - Funktionaler, gut geplanter und sofort einsatzbereiter Raum - Raum mit Sitzplätzen, um vor Ort in einer angenehmen Atmosphäre zu essen - Sehr lukratives Geschäft, ideal für einen Nachfolger, der ein bereits rentables Unternehmen übernehmen möchte. - Sehr entwickelter Lieferservice und Take-away, treue und regelmäßige Kundschaft. Ideal für: - Gastronomen, die ein Schlüsselunternehmen übernehmen möchten. - Unternehmer, die ein sehr rentables Geschäft suchen. - Schnellgastronomie-Profis, die sich in einem Bereich mit sehr hohem Fußgängeraufkommen niederlassen möchten. Für weitere Informationen über dieses Geschäft oder um einen Termin zu vereinbaren, um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. SITUATION Monthey ist die größte Gemeinde des Chablais mit fast 20.000 Einwohnern. Ideal gelegen auf halbem Weg zwischen Lausanne und Sion, bietet Monthey alle Vorteile einer modernen Stadt. Die Stadt bleibt geprägt von ihrer industriellen Vergangenheit, die es der regionalen Wirtschaft noch heute ermöglicht, zu den dynamischsten im Wallis zu gehören. Der Montheysaner Geist ist schelmisch, wie sein berühmtes Karnevalsfest. In Monthey ist der soziale Zusammenhalt essentiell, es ist also einfach, hier seinen Platz zu finden und sich wohl zu fühlen. Die Nähe zu den Skistationen Portes-du-Soleil und Léman macht Monthey auch zu einem idealen Ort für Spaziergänge und Sportaktivitäten im Sommer wie im Winter. Die Fans von kulturellen Veranstaltungen kommen auch nicht zu kurz, da das Angebot besonders umfangreich ist, angeführt vom Theater du Crochetan und seinem reichen und vielfältigen Programm.

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CHF 625'000.–

Industriebox von 160,30m2

Dieser Box von 160,30m2 ist ideal für Ihre handwerklichen Aktivitäten oder für Lagerung. Diese Betonkonstruktion verfügt über eine periphere Isolierung. Jedes Grundstück verfügt auch über große Sektionaltore sowie eine Sanitäreinrichtung mit Wasserzufuhr und -abfuhr. BESONDERHEITEN - Außenparkplatz: 12'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) - Innenparkplatz: 35'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) - Deckenhöhe von 3,70m - Elektrisches Schaltpanel mit separater Zählung - Betonplatte, die hohe Lasten unterstützt - Der Raum wird roh geliefert - Vollständige Ausstattung der Sanitär-Anlagen auf Kosten des Käufers. SITUATION Diese Halle befindet sich in der Nähe des Chemie-Standorts Monthey und ist perfekt an das Straßen- und öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. Dieses dynamische Gebiet ist dazu bestimmt, in den nächsten Jahren handwerkliche, industrielle und kommerzielle Aktivitäten zu entwickeln.

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CHF 430'000.–

2 Zimmer

Lokal im Stadtzentrum von Monthey

Idealerweise gelegen im Stadtzentrum von Monthey, profitiert dieses Gewerbeobjekt von einer strategischen Lage sowie einer schönen Auslage, die eine hervorragende Sichtbarkeit bietet. Dieses Erdgeschosslokal mit einer Fläche von etwa 100 m² verteilt sich wie folgt: - Verkaufsfläche mit großen Glasfronten - Getrennte Toiletten für Männer und Frauen - Unabhängiger Lagerraum BESONDERHEITEN - Leicht anpassbar für verschiedene Arten von Aktivitäten - Lage im Stadtzentrum - Neues Gebäude - Sofort verfügbar - Parkplatz in der Nähe Dank seiner zentralen Lage und dem regelmäßigen Fußgerverkehr bietet diese Verkaufsfläche eine hervorragende Sichtbarkeit und eignet sich hervorragend für verschiedene Aktivitäten wie Büros, Läden, Friseursalons, Agenturen usw. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren!

PORTES DU SOLEIL: TOURISTISCHES UNTERNEHMEN MIT 80 BETTEN UND HOHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL ZUM VERKAUF.

Portes du Soleil: Touristisches Unternehmen mit 80 Betten und hohem Entwicklungs_potenzial zum Verkauf.Seltene Gelegenheit, ein touristisches Unternehmen im Herzen einer internationalen Schweizer Alpenstation in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft mit ganzjähriger Tourismusaktivität zu erwerben.Das Unternehmen, derzeit als Gruppenunterkunft und -empfang betrieben, bietet eine Kapazität von etwa 80 Betten sowie zahlreiche Gemeinschaftsräume, die eine große Flexibilität bei der Nutzung ermöglichen.Seine bevorzugte Lage mit direktem Zugang zum Skigebiet macht es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit, um ein Hotelkonzept, ein Unternehmen für Gruppen, Sportaufenthalte, Unternehmen oder Outdoor-Aktivitäten zu entwickeln.Die Hauptvorteile:? Etwa 80 Betten? Internationale Schweizer Alpenstation? Direkter Zugang zum Skigebiet? Vollständige Gemeinschaftsräume (Rezeption, Speisesaal, Bar, Küche, Spielzimmer und Terrasse)? Positionierung für Gruppen, Unternehmen und Sportkunden geeignet? Hohes Potenzial für Neupositionierung und WertsteigerungModernisierungsarbeiten sind geplant, was dem Käufer die Gelegenheit bietet, die Positionierung des Unternehmens neu zu überdenken und ein Projekt mit hoher Wertschöpfung zu entwickeln.Vertrauliche Vermarktung:Die vollständige Akte wird nach vorheriger Qualifizierung des Käufers auf Anfrage übermittelt.* Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 1'250'000.-

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CHF 5'260'000.–

GEMISCHTES GEBAUDE MIT RENDITE VON 4% NETTO

Die IMMO-AGENTUR Maret-Bonvin bietet Ihnen exklusiv:In unmittelbarer Nähe zum zukünftigen CFF-Bahnhof in Monthey gelegen, profitiert das Objekt von einer strategischen Lage im Herzen eines Viertels, das einer umfassenden städtischen Umgestaltung unterzogen wird.Das Projekt 2030 sieht den Bau einer modernen Multimodal-Station vor, die Züge, öffentliche Verkehrsmittel und sanfte Mobilität verbindet und so die Attraktivität und Erreichbarkeit des Sektors erheblich verbessert.Diese bedeutende Entwicklung wird dazu beitragen, den Wert des Viertels nachhaltig zu steigern und seinen Bewohnern ein praktisches, vernetztes und zukunftsorientiertes Lebensumfeld zu bieten.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktierenJohnny Bonvin 079/449.11.12www.lagenceimmo.ch

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Preis auf Anfrage

3 Zimmer

Café Bar schlüsselbereit in Monthey

In Monthey, im Herzen eines lebendigen und gesuchten Viertels, kann dieser vollständig renovierte Café-Bar schlüsselbereit übernommen werden. Das Lokal, 100% ausgestattet, bietet eine moderne und helle Atmosphäre, die im contemporary-Stil gestaltet ist und sofort die Kundschaft anspricht. Mit 60 Sitzplätzen, einer integrierten DJ-Kabine für animierte Abende, ist das Lokal perfekt für eine professionelle Ausbeutung ohne zusätzliche Investitionen geeignet. Durch seine strategische Lage profitiert die Bar von einer starken Frequenz sowohl tagsüber als auch abends, was eine regelmäßige Aktivität und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial gewährleistet. Hauptvorteile: - Vollständig renoviertes und vollständig ausgestattetes Lokal - 60 Sitzplätze - DJ-Kabine für Animationen und Events - Ausgestattete Küche - Büro - Lagerflächen - Treuekundschaft und konstanter Fluss - Zentrale Lage mit starker Sichtbarkeit - Bereit für die sofortige Ausbeutung Eine seltene Gelegenheit für einen Unternehmer, der ein modernes, funktionales und bereits perfekt operatives Lokal übernehmen möchte. Um mehr über diesen Gewerbebetrieb zu erfahren oder einen Termin zu vereinbaren, um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. SITUATION Monthey ist die größte Gemeinde des Chablais mit fast 20'000 Einwohnern. Ideal gelegen auf halbem Weg zwischen Lausanne und Sion, bietet Monthey alle Vorteile einer modernen Stadt. Die Stadt bleibt geprägt von ihrer industriellen Vergangenheit, die es der regionalen Wirtschaft noch heute ermöglicht, zu den dynamischsten im Wallis zu gehören. Der montheysanische Geist ist schelmisch, wie sein berühmter Karneval. In Monthey ist der soziale Zusammenhalt essentiell, es ist also einfach, hier seinen Platz zu finden und sich wohl zu fühlen. Die Nähe zu den Skistationen des Portes-du-Soleil und des Léman macht Monthey auch zu einem idealen Ort für Spaziergänge und Sportaktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Fans von kulturellen Veranstaltungen kommen auch nicht zu kurz, da das Angebot besonders umfangreich ist, angeführt vom Theater du Crochetan und seiner reichen und vielfältigen Programmation.