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Traditionsreches Hotel mit Wellnessoase

Im Hauptgebäude des Hotels befinden sich 13 Zimmer, die alle mit Dusche/WC, Radio, Flachbildfernseher, W-LAN, Safe und zum Teil mit Balkon ausgestattet sind. Im neuen Nebengebäude befinden sich noch 5 komfortable Suiten mit Flachbildfernseher, W-LAN, grossem Badezimmer, Balkon und Minibar.Die Rezeption ist mit einer Telefonzentrale, Computer, sowie Multifunktionsdrucker und der Gastrodat-Hotelsoftware ausgestattet.Eine Besonderheit des Hotels ist das 100 Jahre alte Arvenstübli mit 20 Sitzplätzen. Zusätzlich gibt es noch ein Arvenrestaurant im Anbau, das 80 Sitzplätze, ein grosses Buffet mit Kaffeemaschine, Tiefkühlvitrine/Glace, gekühlten Weinschrank, Bierzapfanlage und Warenlift bietet. Die Bar hat eine moderne Musikanlage und Lüftung sowie ein abgetrenntes Fumoir, welches über einen separaten Zugang zu erreichen ist.Die Küche wurde 2010/2011 komplett renoviert und mit Menusystem-Induktionsherd, Pizzaofen, gekühlten Warenschränken, Spülmaschine und grosser Kühlzelle ausgestattet. Ebenso wurde die Lüftung erneuert.Im 2006 erbauten Nebengebäude befinden sich der Wellnessbereich, ein Wintergarten mit Bar und ein schöner, grosser Garten. Im Wellnessbereich gibt es ein Hallenbad mit Gartenausgang, Liegestühlen, Dusche, Schneckendusche und integriertem Whirlpool. Ebenso gibt es 3 Behandlungsräume, ein Massagebett und Kosmetikstudio, sowie ein Solarium. Der Saunabereich verfügt über eine Klostersauna mit beheizter Sitzbank, ein Dampfbad, einen Ruheraum und zwei Duschen, sowie ein WC. Ausserdem gibt es Garderoben, Kleiderschränke, Waschbecken mit Föhn und zwei weitere WC. Der Technikraum befindet sich auch in diesem Gebäude.Im Dachgeschoss befindet sich eine grosse Gastgeberwohnung ohne Küche mit zwei Balkonen.

Restaurant/Pizzeria Ustria Caluori

Das Restaurant/Pizzeria "Ustria Caluori" im Zentrum von Surcuolm besitzt:- Ein gemütliches Restaurant mit 80 Sitzplätzen- Ein Raum für Essen oder Tagungen- Eine grosse Gartenterrasse mit ca. 30 Sitzplätzen- Eine Bar an der Theke- Eine Theke mit Zapfhahn und dahinterliegender Pizzabäckerei- Eine grosse Küche - Ein grosser Wein- und Vorratskeller mit zwei Kühlräumen- Damen- und Herrentoiletten- 10 Parkplätze direkt vor dem HausDer Kaufpreis des gesamten Restaurants/Pizzeria mit 10 Parkplätzen beträgt: CHF 380 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch

EINZIGARTIGE RÄUMLICHKEITEN

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gewerbeimmobilie im Herzen von Flims Waldhaus. Mit einer Grundstücksfläche von 230 m² bietet sie Ihnen viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Die helle und grosszügige Raumaufteilung und die vielen Schaufenster machen diese Immobilie besonders attraktiv. Der gedeckte Sitzplatz an der Promenade lädt zum Verweilen ein und eignet sich auch bestens als Schaufläche. Zudem profitieren Sie von beheizten und unbeheizten Lagerräumen sowie einem Gäste-WC. Ein Carport mit Platz für 5 - 7 Autos kann optional dazuerworben werden. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Chance!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mitten im Zentrum an bester Lage- helle Räumlichkeiten- grosszügiger Grundriss- gedeckter Sitzplatz an der Promenade (20 m²)- viele Schaufenster- für diverse Geschäftsideen bestens geeignet- beheizte und unbeheizte Lagerräume- Carport für 5 - 7 Autos kann für CHF 200'000.- dazugekauft werden- Gäste-WC- Mietinteressenten vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute Lage im Dorfzentrum, direkt an der PromenadeZustand: gepflegter und einwandfreier ZustandBäder / Nasszellen: 2 (2 x Gäste-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchulen: Primarschule, 950 mGeschäfte: Coop, 450 m

Wohnen und arbeiten an der Dischmastrasse 11

Ein aussergewöhnliches Objekt, das Wohnen und Arbeiten auf angenehme Weise miteinander verbindet. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. 1982 wurde die Gewerbefläche mit einer pragmatischen 5.5-Zimmer-Wohnung erweitert. Der Eingangsbereich mit Garderobe, Waschküche, Spensa und Zugang zur Gartenanlage befindet sich im Erdgeschoss. Der Wohnraum befindet sich über der Gewerbefläche (Maisonett) und ist vom restlichen Mehrfamilienhaus abgetrennt (keine direkte Verbindung).Der aktuelle Nutzer der Gewerbefläche nutzt die Werkstatt bereits seit vielen Jahren und schätzt die Grosszügigkeit sowie die Lager- und Parkmöglichkeiten an sehr zentraler Lage. Das Gewerbe verfügt dank der grossen Fenster über viel Tageslicht. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Zuteilung verschiedener Arbeitsbereiche. Der Zugang und die Anlieferung zum Gewerbe sind auch mit grossen Fahrzeugen möglich. Die Büroarbeit kann im unmittelbar angrenzenden Büro erledigt werden, alternativ kann dieser schöne Raum auch als Pausenraum dienen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Handels- und Gewerbebetriebe, was wiederum Potenzial für interessante Synergien ergibt. Die Wohnung verfügt über einen zweckmässigen Grundriss und viel Stauraum. Der Wohn- und Essbereich sind grosszügig gestaltet und laden zum Verweilen ein. Die Zimmer und Nasszellen weisen eine angenehme Grösse auf. Ein Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur eigenen Nasszelle (En-Suite mit Badewanne/WC). Eine weitere Nasszelle befindet sich im Gang mit Dusche/WC. Der offene Kamin sorgt für ein wohliges Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus ist ein gedeckter und verglaster Balkon zugänglich. Die Liegenschaft an der Dischmastrasse 11 liegt im Herzen von Davos Dorf. Umgeben von diversen Gewerbe- und Wohnbauten profitiert die Liegenschaft von einer hervorragend zentralen Lage. Sowohl der Wohn- als auch der Gewerbeteil profitiert von der zentralen Lage: Die Anlieferung und die Zufahrt für Kunden und Mitarbeiter ist jederzeit gewährleistet. Alle relevanten Infrastrukturen können fussläufig erreicht werden. Einkaufsläden, Bergbahnen, Übungslifte, Bushaltestellen, Schulen, Spielplätze, Langlaufloipen, Restaurants und Hotels befinden sich alle in Gehdistanz zum Haus.

Casa con ampio giardino e locali per attività

Casa + locali per attivitàLa proprietà è ubicata in Val Mesolcina, nel comune di Mesocco (a soli 16 km da San Bernardino) è situata in zona Ampliamento Nucleo 2, in posizione residenziale, in prossimità del centro e di tutti i servizi, le scuole, come i collegamenti stradali.Per la sua realizzazione sono stati impiegati materiali di costruzione tradizionali con pareti in cotto e solette prefabbricate e in legno. Parete perimetrale in muratura di cotto e pietra non isolata. Serramenti in PVC con vetri doppi e gelosie in legno. Travi a vista. Pavimenti in legno al primo piano, laminato in mansarda e piastrelle/cemento nei locali al pianterreno. Nel locale ex-macelleria le pareti sono rivestite con piastrelle (potrebbe diventare un ideale locale lavanderia). È stata edificata nel 1947, in seguito nel 19911 è stato rifatto il tetto (tetto a falde in legno rivestimento in lastre di ardesia, isolato). Nel 2014-2015 è stata eseguita una ristrutturazione interna quale pavimenti, bagni, cucina, riscaldamento tramite stufa a legna ed elettrici, diverse rifiniture oltre all'impianto elettrico e sanitario e sono stati sistemati i locali al pianterreno adibiti fino a poco tempo da un lato ad uso macelleria dall'altro ad uso salone di parrucchiera e servizio WC. I locali commerciali sono indipendenti e dispongono di accesso diretto. Internamente l'immobile si presenta in buono stato, esternamente sarebbe opportuno provvedere alla sistemazione delle facciate. Una scala esterna è stata tolta per facilitare e ampliare i posteggi esterni.Attualmente i due locali commerciali dispongono di accessi indipendenti tra loro, vi sarebbe la possibilità per unirli e creare un altro appartamento (per genitori, figli oppure affittarlo quindi generando un'entrata mensile).La casa è disposta su tre livelli, strutturata in modo pratico e funzionale, con possibilità di personalizzazione, gli spazi sono accoglienti, così suddivisi:Pianterreno: Locale commerciale 1 (ex-salone di parrucchiera) salone, deposito e WC Locale commerciale 2 (ex laboratorio di macelleria), locale cella.Primo piano (appartamento duplex):Atrio d'entrata, disimpegnoCucina aperta sulla zona giorno (open space)Camera Camera Ripostiglio Bagno con finestraSecondo piano (mansardato):Ampio locale per svariati usi (hobby, giochi, ?)Camera matrimonialeCabina armadioLocale con predisposizione esistente per WC e lavandino La proprietà è completamente recintata, è circondata da un ampio giardino, dispone di deposito attrezzi, piscina esterna, e cuccia per il cane. Un piccolo rustico è compreso nella proprietà, attualmente viene utilizzato per il deposito della legna.4 Posti auto esterni davanti alla proprietà.Questa proprietà si presta per uno svariato target di potenziali acquirenti (coppia, famiglia con bambini e/o animali. Per la sua struttura attuale è facilmente divisibile in abitazione bifamiliare (genitori o inquilini) dunque il pianterreno è accessibile anche per persone con problemi motori e con uso di mezzi ausiliari (deambulatori, sedia a rotelle). Oppure anche per chi volesse avere la propria attività direttamente sotto casa. Secondo le normative vigenti del piano regolatore, gli indici sono stati quasi tutti sfruttati, ancora disponibili 211 m2 (ad esempio per creare una pergola esterna, ? Residenza primaria. Per informazioni e visite sono raggiungibile allo 076 391 36 211.