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Flarzhaus mit Aus- und Umbaupotential
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CHF690’000.–

Buenstrasse 6, 8600 Dübendorf

Flarzhaus mit 3 Etagen in der Kernzone von Dübendorf mit Aus- und Umbaupotential Das 1681 erstmals erwähnte Flarzhaus wurde zuletzt zu Bürozwecken genutzt. Das Gebäude hat aber das Potenzial, zu einem individuellen Wohnhaus umgestaltet zu werden. Was die Liegenschaft in ihrer weit über dreihundertjährigen Geschichte alles erlebt hat, ist leider nicht niedergelegt. 1983 wurde das Haus inventarisiert, 1992 unter Schutz gestellt. Für Aus- und Umbauten wichtig: die Struktur des Gebäudes ist gut ? und die Behörden haben signalisiert, Umbauten zu Wohnzwecken wohlwollend zu behandeln. Als besonders interessant präsentiert sich der als "Schopf" bezeichnete Teil oberhalb des Eingangs. Er erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und in der Höhe bis hinauf in den Dachgiebel. Damit bietet er sich geradezu an, ausgebaut zu werden, um den Wohnraum in der zweiten und dritten Etage markant zu erweitern. Die Liegenschaft befindet sich im Quartier Kreuzbühl im südlichen Teil von Dübendorf. Schulen, ÖV-Haltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Zentrum und Bahnhof von Dübendorf sind mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Flarzhaus besitzt zwar keinen Umschwung, aber einen unverbauten Blick auf die nachbarlichen Gärten und die vor dem Haus liegende Wiese. Je nach Nutzungsideen und Investitionsmöglichkeiten lässt sich es sich in ein Bijou verwandeln, das erst noch eine einmalige Geschichte in sich birgt.

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CHF370’000.–400m2

8952 Schlieren

In unmittelbarer Nähe der Autoindustrie in Schlieren ist diese voll eingerichtete Autowerkstatt/Karosserie/Spritzwerk im Baurecht zu verkaufen. Highlight der Werkstatt ist zweifelsohne die neuwertige Spritzkabine, die erst vor wenigen Jahren in Betrieb genommen wurde. Mehrere Autolifte, voll ausgestattete Werkbänke und die restliche Infrastruktur können ebenso übernommen werden wie die Aussenparkplätze (rund 15). Eine Zusammenarbeit mit dem bestehendem Betrieb wird zugesichert. Für Neugründungen ist das Objekt nicht geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Übernahmepreis Inventar CHF 100'000.- zusätzlich- Baurecht für +20 Jahre mit Option auf Verlängerung- Zusammenarbeit mit bestehendem Betrieb gewünscht- mittelfristige Übernahme des gesamten Betriebes- ausreichend Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im IndustriegebietZustand: mittelBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Schlieren Industrie Gaswerk, 350 m / Bahnhof Schlieren, 1500 mSchulen: -Geschäfte: Aldi, 700 m / weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe

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