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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Rüegsauschachen

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Gartenwirtschaft mit rund 50 Plätzen
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CHF4’550’000.–1’500m2

3860 Meiringen

Hier können Sie Geld verdienen – dank vollvermieteter Liegenschaft entspannt zurücklehnen und geniessen. Der langjährige Pächter und Mieter der Liegenschaft freut sich auf einen neuen Vermieter und bedankt sich mit der tollen Rendite von rund 5%. An äusserst begehrter Touristenlage finden Sie hier ein traumhaftes Investment. Der Restaurantbetrieb im Erdgeschoss verpflegt Tagestouristen mit diversen Köstlichkeiten, das Hotel in den oberen Etagen bietet 36 Zimmer, allesamt inkl. Nasszelle.In den letzten Jahren wurde viel Geld in Investitionen gesteckt, sodass sich der nächste Eigentümer entspannt zurücklehnen kann. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Rendite von über 5%+ Voll vermietet – langfristig+ 36 Zimmer inkl. Nasszellen+ 2 Wohnungen + Restaurationsbetrieb mit ca. 70 Plätzen+ Festsaal mit rund 120 Plätzen+ Gartenwirtschaft mit rund 50 Plätzen+ Grosse Anzahl Parkplätze+ Erweiterungspotenzial im UntergeschossDie aktuellen Mietverträge sind ungekündigt und bieten für beide Seiten die Option einer langjährigen Erweiterung. Interesse? Gerne stelle ich Ihnen die Liegenschaft persönlich vor.

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Preis auf Anfrage

Gewerbestrasse, 3770 Zweisimmen

Das Gewerbegebäude mit Baujahr 2007 ist gut unterhalten. Das Flachdach (extensiv-begrünt) und die Fassade wurden im Jahr 2020 saniert.Die Gewerbeliegenschaft bietet: • langfristige Mietverträge und erstklassige Mieter • moderne Gebäudetechnik • Wärmerückgewinnungsanlage und Wärmepumpen-Heizung (Luft-Wasser) • 70'000 kWh PV-Anlage, wurde im Sommer 2022 installiert • Hinterlüftete Fassade in Minergie-Standard • Carport (Baujahr 2021) mit 16 Abstellplätzen • bewilligtes Bauprojekt (Erweiterung) Der Jahresnettomietertrag beträgt CHF 175'740.00.Das Grundstück verfügt über hohe Nutzungsreserven. Es besteht ein Bauprojekt zur Erweiterung und Aufstockung der Liegenschaft.Zone: A2, Arbeitszone 2Ausnutzung: FreiGebäudehöhe: max.12Mgrosser Grenzabstand: --kleiner Grenzabstand: 4.0

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CHF15’975’000.–

Endweg 13, 3818 Grindelwald

Grindelwald GBB-Nr. 661, Bauland, Suitenhaus Regina und weitere Gebaeude, Gewaechshaus und LandwirtschaftszoneGrindelwald / Endweg, Zueuen, Plan Nrn. 3219, 323918'027 m2 Flaeche, davon:803 m2, Wohn- und Geschaeftshaus, Appartmenthaus, Endweg Nr. 13 (Suitenhaus Regina vermietet, Anbau teilweise unbewohnbar)667 m2, Hallenbad/Wellness (nicht mehr in Betrieb), Endweg Nr. 15194 m2, Gewaechshaus, Endweg Nr. 9a (in Betrieb und genutzt)209 m2, Strasse, Weg4'421 m2, Acker, Wiese, Weide11'733 m2, GartenanlageZugehoerAlp Bach 3 7/8 Kuh BergrechtGemaess Verkehrswertschaetzung und dem Kataster der oeffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschraenkungen (OeREB) betraegt der Bauland Anteil 8'831 m2.Ein Teil der Gartenanlage wird als Gaertnerei mit Gewaechshaus und Aussengarten in der Landwirtschaftszone genutzt, ein Teil als Landwirtschaftsland (Wiese). Bauten in der Landwirtschaftszone sind bewilligungspflichtig. Die Flaeche Landwirtschaftsland von Grindelwald GBB-Nr. 661 ist dem baeuerlichen Bodenrecht BGBB nicht unterstellt. Es wird auf die Ueberbauungsordnung Regina sowie den Bericht der Bauverwaltung verwiesen.Amtlicher Wert CHF 7'160'550.00Betreibungsamtliche Schaetzung (Verkehrswert) bei einer Bebauung mit hotelmaessiger Bewirtschaftung/Nutzung und unter Hinweis auf nachfolgenden Abschnitt: CHF 15'975'000.00, bestehend aus:Bauland Landwert CHF 15'710'000.00, zuzueglichGewaechshaus mit Aussengaerten, CHF 250'000.00 undLandwirtschaftsland (Wiese), CHF 15'000.00Hinweis: Bei einer Bebauung mit Erstwohnungen ist der Bauland Landwert gemaess Verkehrswertschaetzung zu reduzieren von CHF 15'710'000.00 auf CHF 7'500'000.00.Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohn-Geschaeftshaus-Bern-3818-Grindelwald-15975000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF3’980’000.–

Seerosenstrasse 52, 3302 Moosseedorf

ObjektbeschriebDas Grundstück ist in der Gemeinde Moosseedorf.An einer atemberaubender Lage befinden sich die 3 Duplexwohnungen.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Terrasse mit einer Weitsichtauf das Naturschutzgebiet und dem schönem Moosse.Das Restaurant Seerose verwöhnt Sie mit einer gutbürgerlichen Küche.Während warmen Tage ist die Terrasse mit Blick auf den See ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.Restaurant Seerose • Eingangsbereich, Gaststube und separaten Saal • Bar, Küche, Technikraum, Toiletten, Rollstuhlgängig • Grosszügige Terrasse mit Blick auf den Moossee • Sitzplätze innen ca. 70 & aussen 100 Wohnungen • 3.5 Zimmerwohnung mit Galerie, inkl. Autounterstand und Abstellraum • 2.5 Zimmerwohnung mit Galerie, inkl. Autounterstand und Abstellraum • 3.5 Zimmerwohnung mit Galerie, inkl. Autounterstand und Abstellraum LageIndividualität an bester LageMoosseedorf für Menschen, die Ruhe und Erholung geniessen, eine gute Infrastruktur und den Anschluss an eine attraktive Gemeinde schätzen, die sich für Kultur und Freizeit in nächster Umgebung interessieren, aber die Vorzüge der nahegelegenen Stadt Bern nicht missen möchten. Menschen, die eine städtebauliche Architektur und einen modernen Wohnstil bevorzugen. Im Herzen des Berner MittellandsDer Moosseepark liegt ruhig und doch zentral im Dreieck Moosseedorf-Schönbühl-Urtenen, 8 km Luftlinie nordwestlich von Bern. In wenigen Minuten Gehdistanz befinden sich im Westen das einmalige Naherholungsgebiet des Moossees mit dem daran anschliessenden Golfpark und dem Gourmet-Restaurant Moospinte, im Norden der unverbaute Grüngürtel mit Landwirtschaftsflächen und Wäldern. Bis zum Einkaufszentrum Shoppyland ist es ein Katzensprung. Als Bewohnerin oder Bewohner schätzen Sie die hervorragend erschlossene und doch ruhige Wohnanlage Mehr Zeit für Sie und für das WohnenSie sind sofort mitten im Geschehen: Moosseedorf hat eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind Sie in nur 3 Minuten bei den Autobahnanschlüssen A1 und A6 für die Richtungen Bern, Zürich, Basel, Genf, Biel und Berner Oberland.Einkaufsmöglichkeiten gibt es gleich in der Nähe in Hülle und Fülle ? ob Shoppingcenter, Fachmarkt oder Dorfladen. Vor der Haustüre bestehen vielseitige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten: das Naturschutzgebiet des Moossees mit der lauschigen Badi, der bekannte Golfpark Moossee, das Solbad & Spa Schönbühl, das Gourmetrestaurant Moospinte und vieles mehr.

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