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Café-restaurant particulièrement bien situé, Valimmobilier
8

Preis auf Anfrage1Zi

1926 Fully

Café-restaurant particulièrement bien situé au coeur du village de Fully. Ce bien, entièrement rénové en 2011, est entièrement équipé, avec cuisine professionnelle, et peut accueillir jusqu'à 40 couverts. Il dispose également de deux WC ainsi que d'une cave. Vos futurs clients pourront stationner juste devant votre vitrine grâce aux 2 places de parc à disposition (comprises dans le prix). Cet espace peut éventuellement être transformé en local commercial ou bureaux (sous réserve de l'autorisation de la commune en cas de changement d'affectation). Particularités : • Système de chauffage entièrement refait. ( mazout) • Bâtiment complètement rénové il y a deux ans ( Isolation, toit, chauffage avec panneau photovoltaïque) • Y compris dans le prix ( espace sous-terrain avec deux grandes caves, 2 chambres frigorifiques!) Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien !

3

Preis auf Anfrage525m2

3961 Grimentz

Charmant hôtel 3 étoiles Sup, 5 chambres Design, entièrement rénové en décembre 2017, grand parking à proximité et bus navette devant l'hôtel. Situé à Grimentz dans une des plus belles stations valaisannes.Le restaurant typique dans le style valaisan, avec au centre de la pièce une cheminée où brûle un agréable feu de bois vous invite pour un bon moment de gastronomie et de convialité.Grimentz est un village typique, réputé pour ses toits en bardeaux ainsi que pour ses géranimums qui fleurissent toute la rue piétonne.Grimentz est une localité de montagne qui culmine à 1572 mètres d'altitude au coeur des Alpes valaisannes. Elle est aussi une station de sport d'hiver.Elle fait partie de l'association Les Plus Beaux Villages de Suisse.En hiver, le domaine skiable s'étend jusqu'à 3000 mètres d'altitude. Un funpark, des itinéraires de randonnée à ski, des pistes de ski de fond, une piste de luge et des chemins de randonnée d'hiver complètent l'offre hivernale. Grimentz est relié à Zinal par un téléphérique. Des cabines 10 places vous amèneront jusqu'à Bendolla puis jusqu'au Becs de Bosson point culminant de notre station.Points forts Village de Grimentz - un ensemble harmonieux d'anciens greniers à grains, de granges et de chalets-hôtels.Chemin des géraniums - plus de 30 sortes de géraniums odorants peuvent être admirées et ressenties le long du chemin.Barrage de Moiry - visite de l'intérieur du mur de 148 m de haut construit en 1958.Glacier de Moiry - avec sa langue glaciaire spectaculaire. La cabane de Moiry, refuge du club alpin suisse avec une vue magnifique sur le glacier.Plaisirs du palais - eau-de-vie à l'edelweiss, vin du glacier et fabrication du pain de seigle AOC dans son four banal. Evénements Top Festival de musique populaire de Grimentz - rencontre annuelle des amis de la musique populaire au val d'Anniviers (juillet).Grand Raid - course VTT de Verbier à Grimentz sur 130 km via Veysonnaz, Hérémence et Evolène (août).Fééries de Noël - marché de Noël avec animations et décorations féeriques dans le vieux village de Grimentz. 2 jours d'émerveillement pour petits et grands.

6

CHF840’000.–7Zi

1955 Chamoson

Cette maison de rendement se situe au centre du village de Chamoson, à mi-chemin entre la capitale valaisanne Sion et la ville de Martigny. Cet immeuble jouit d'une magnifique vue sur la plaine du Rhône et d'un ensoleillement favorable. De plus, ce bien se distingue par son accessibilité en toutes saisons, bien desservi par les moyens de transports conventionnels et proche de toutes les commodités (gare, poste, commerces, écoles, restaurants, parkings, médecin, etc.) et sa tranquillité car situé en marge d'une zone 30. Cet immeuble, partiellement rénové en 2019, se présente ainsi : Appartement n° 1 : 2 pièces de 35 m2 au rez-de-chaussée - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour - Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, lavabo - Coin séjour - Une chambre à coucher - Une place de parc - Une cave Appartement n° 2 : 2.5 pièces de 60 m2 au 1er étage - Hall d'entrée - Cuisine séparée entièrement équipée - Salle à manger dans la cuisine ou le séjour - Spacieux séjour donnant sur le balcon - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo - WC visiteur - Une chambre à coucher - Une place de parc - Une cave Appartement n° 3 : 2.5 pièces de 60 m2 dans les combles - Hall d'entrée - Pièce supplémentaire pouvant faire office d'économat, réduit ou pièce annexe - Cuisine séparée entièrement équipée avec espace pour table à manger - Spacieux séjour avec poutres apparentes - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo - Grande chambre avec poutres apparentes et rangements - Une place de parc - Une cave Informations supplémentaires - Rendement locatif brut annuel : CHF 36'360.- - Rendement sur fonds propres de plus de 12% par année - Trois places de parc extérieures - Un garage avec technique du bâtiment - Trois caves avec buanderie commune - Place de jardin et potager pour l'immeuble - Rénovation complète de la toiture en 2019 (y.c. installation des trois velux) - Rénovation complète de l'appartement n° 1 en 2019 et rafraîchissement de la peinture en 2021 - Rénovation complète de l'appartement n° 3 en 2019 - Isolation et étanchéité de la façade nord en 2019 - Isolation et étanchéité partielle de la façade sud en 2021 - Réfection de l'installation électrique, y.c. tableau de distribution, compteurs, etc. en 2019 - Contrôle OIBT réalisé à la suite des travaux et valide - Fenêtres en PVC double vitrage - Système de chauffage par pompe à chaleur - Faibles charges annuelles - Parcelle goudronnée et jardin aménagée - Potentiel d'augmentation du rendement locatif - Possibilité de lier facilement les appartements 2 et 3 pour en faire un grand duplex La maison est bien entretenue et dans un très bon état. Aucun frais à prévoir à moyen terme ; tous les travaux importants ayant été réalisés ces dernières années. Les appartements sont actuellement loués avec des contrat de bail à durée indéterminée. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite sur place.

4

CHF425’000.–105m2

1950 Sion

Local commercial d'environ 105m2 à vendre dans les galeries sédunoises au Coeur de Sion.Situé au rez-de-chaussée avec une visibilité optimale, traversant, lumineux par ses grandes vitrines et climatisé. Local vendu avec une place garage au sous-sol de l'immeuble. Actuellement équipé pour un salon de coiffure.Accès côté ouest à la Rue Pré-Fleuri « entrée nord de la Migros » ainsi que côté est depuis l'Av. de la Gare. Parking publique en sous-sol, accès avec ascenseur.Rez-de-chaussée de 52.50 m2- Grandes vitrines- Réduit- Réception Sous-sol de 52.50 m2 :- Local- Toilette- Douche- Local buanderie- CuisinetteSituation :- Proche de toutes les commodités- Parking publique- 3 min. à pied de la Gare- 5 min. en voiture de l'autoroute OuestCHF 425'000.00 « y compris place garage »Visites uniquement sur rendez-vous par notre intermédiaire.

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