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CHF 310’000.–
67m² Nutzfläche
4147 Aesch BL

Max Towers – Ihr neuer Firmenstandort!

Die LageWerden Sie ein Teil der Aere Wohnsiedlung! Hier entstehen unterschiedliche und hochwertige Lebensräumen, Arbeitsplätze für Dienstleistungen sowie ein Seniorenzentrum.Ihr zukünftiger Arbeitsort ist bestens erschlossen. die Nähe zum Bahnhof Dornach-Arlesheim und zum Autobahnanschluss Reinach-Süd stellt eine gute Verkehrserschliessung sicher. Ab Bahnhof Dornach-Arlesheim wird Basel SBB mit der S-Bahn in nur 10 Minuten Fahrzeit erreicht.Das Wichtigste • Bezug per Ende 2024 • Beste Visibilität durch Erdgeschoss Lage • Flächen von 67m² bis 140.5 m² • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (stilles Gewerbe) • Flexible Grundrisse • Individueller Ausbau • Quartiervorteile: Kundennähe und potenzielle Stammkunden Das FinanzielleWeitere Informationen sowie Kaufpreise der verfügbaren Gewerbeeinheiten finden Sie auf www.maxtowers.ch.Das BesondereNehmen Sie Einfluss bringen Sie Ihre Gestaltungsideen mit ein um das Raumkonzept nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Auf der Projekt-Webseite finden Sie viele Informationen unter anderem zur Aere Wohnsiedlung, zum Baubeschrieb und zur Finanzierung. Nun wünschen wir Ihnen viel Spass beim Stöbern und Entdecken Ihres neuen Firmenstandortes.Sie möchten mehr zu den Gewerbeflächen erfahren? Kontaktieren Sie uns oder buchen Sie noch heute online über die Projektwebsite einen Beratungstermin bei uns im Showroom in Aesch. Gerne sind wir für Sie da, um Sie umfassend zu beraten.

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CHF 960’000.–
Birseckstrasse 85, 4144 Arlesheim

Wegen Umzugs: grosszügige, moderne Praxis mit PPs zu verkaufen

Sie suchen optimale Räume, um eine Arztpraxis, ein (Treuhand-) Büro oder ähnliches zu eröffnen? Hier haben Sie eine interessante Gelegenheit gefunden! Diese schön und modern eingerichtete Praxis wurde im 2006 gebaut und wird wegen Umzugs verkauft. Sie bietet einen hohen Komfort, alle technischen Finessen, um eine hochwertige, moderne Praxis zu führen. Die Praxis bietet ein grosszügiges Raumprogramm mit verschiedenen Behandlungszimmern und Büros, die auch relativ einfach angepasst werden können.Die Liegenschaft liegt sehr zentral zwischen Arlesheim und Dornach und bietet ausreichend Parkplätze ums Haus für Ihre Patienten. Die Birseckstrasse liegt unweit der Birs, des Dorfeingangs von Dornach, vor allem des Bahnhofs Dornach und der Busstationen und der Autobahn. Somit gelangen Sie sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto in wenigen Minuten zu den diversen Dienstleistungszentren. Sowohl Arlesheim als auch Dornach sind eine kulinarische Entdeckungsreise wert! Vom gemütlichen Morgenkaffee mit Gipfeli, dem leichten Business-Lunch oder dem deftigen Tagesteller am Mittag über den feinen Zvieri nach dem Spaziergang in der Ermitage oder dem Besuch im Forum Würth, bis hin zum Apéro im gemütlichen Gartenrestaurant und einem Nachtessen, das keine Wünsche mehr offen lässt: lassen Sie sich von den Arlesheimer und Dornacher Wirtinnen und Wirten überraschen.Im Banne Arlesheims befinden sich - neben Münchenstein - die ältesten bekannten Siedlungsorte des Kantons aus der Alt-, Stein- und Jungsteinzeit; die Ermitage-Höhle, der Hohle Felsen und die Hollenberg-Höhlen. 1239 verkaufte die Äbtissin Willebirgis von Hohenburg den Hof Arlesheim dem Bischof von Basel. Arlesheim kam zu grosser Bedeutung, als sich das Domkapitel, das von Basel nach Freiburg im Breisgau geflohen war, 1679 in Arlesheim niederliess. Domherrenhäuser und die Domkirche wurden gebaut. Durch die Französische Revolution ging das Domkapitel Arlesheim wieder verloren und der bischöfliche Teil des Birstals geriet unter französische Herrschaft. Am Wiener Kongress im Jahre 1815 wurde Arlesheim zum Kanton Basel geschlagen. 1832 setzten sich die Bürger von Arlesheim für die Kantonstrennung ein, seither ist das Dorf Bezirkshauptort. Das Arlesheimer Gemeindewappen ist eng mit dem Wappen der ehemaligen Vogtei Birseck verknüpft. Dieses geht auf das Adelswappen der Herren von Uesenberg zurück. Diese trugen den Flügel in ähnlicher Form in ihrem Wappen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Seltisberg ist in den letzten 3 Jahren auf 1'301 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.85 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 103'675. In der Bevölkerung gibt es 22.17 % Hochschulabsolvent:innen, 15.11 % mit einer höheren Berufsausbildung, 47.51 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.29 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.61 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 13.32 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Seltisberg liegt bei 19.38 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.2 % und ein kinderloses Ehepaar 19.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 9 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Seltisberg gebaut. Insgesamt entstanden 5 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde aufgestockt: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Seltisberg nun insgesamt 606 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 10 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 76, 152 und 192 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 192 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 150. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Seltisberg liegt bei 0.5 %. Derzeit stehen so 3.95 % der angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'650. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'445 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'880 oder weisen genau diesen Wert auf.