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CHF 740’000.–

Sonnefeld 8, 6017 Ruswil

Das Wichtigste An leichter Hanglage in Ruswil, optimal besonnt und von Landwirtschaft umgeben, können Sie und Ihre Familie den Traum vom eigenen Einfamilienhaus nach minimalen Gestaltungsplanvorgaben verwirklichen. Das lebendige Herzstück der Wohnüberbauung Sonnefeld bildet der Quartierplatz für Jung und Alt. Die Lage Die Lage bietet eine fantastische Weitsicht in die Alpen sowie eine optimale Besonnung. Von der Wohnüberbauung Sonnefeld lässt sich bequem das intakte Dorfzentrum von Ruswil erreichen. Von hier aus ist die Gemeinde durch Busse bestens an das ÖV-Netz angeschlossen. Während Luzern und Sursee optimale Bahnanschlüsse in jede gewünschte Richtung anbieten, befinden sich in Ruswil auch die Autobahnzubringer von Sursee, Rothenburg und Emmen nur eine kurze Fahrzeit entfernt. Gerne informieren wir Sie über weitere Details im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage

Klusenmatt 17b, Klusenmatt 17c, 6043 Adligenswil

Die wunderschöne, neu eingezonte Wohnlage am Ende der Klusenmattstrasse in Adligenswil besticht durch ihre traumhafte Fernsicht in die Alpen: Sowohl die Rigi als auch der Pilatus sind in ihrer ganzen Pracht zu sehen. Die Zentrumsnähe (600 m ins Dorf und 5 min bis zur Bushaltestelle) sowie die Nähe zur Stadt Luzern (14 min bis ins Stadtzentrum, gute ÖV- Verbindungen) sind weitere Pluspunkte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich im Zentrum von Adligenswil. Das wunderschöne Naherholungsgebiet Dietschiberg ist in Fussdistanz innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auf Grundstück 17b kann ein grosses 5.5 – 7.5 Einfamilienhaus mit ca. 300 m2 Nettowohnfläche und ca. 100 m2 Nebenfläche realisiert werden. Zudem besteht die Möglichkeit für einen schönen Garten mit Pool. Selbstverständlich steht es dembGrundstückkäufer frei kleiner zu bauen. Haus 17a wird vom Verkäufer mit Familie selbst bewohnt werden. Das Grundstück ist ideal für Familien, die gerne grosszügig, an gehobener Wohnlage und zentral wohnen möchten. Der Baubereich ist so ausgerichtet, dass eine Besonnung während des ganzen Tages möglich ist. Nach anstrengenden Tagen können Sie hier durchatmen und sich wie in den Ferien fühlen.  Das Bauland unterliegt einem freigegebenen Gestaltungsplan.  Auf den Grundstücken besteht eine Architekturverpflichtung mit Zemp Architektur GmbH, Luzern (www.zemp-architektur.ch), welche bei der Erarbeitung des Gestaltungsplanes federführend war und in aller Tiefe mit dem Projekt vertraut ist. Es besteht eine Vorstudie, das Haus kann jedoch innerhalb der Grundlagen des Gestaltungsplans ganz individuell Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Weitere Infos finden Sie im angehängten Exposé Klusenmatt. Der Baustart der Erschliessungsstrasse und des ersten Hauses ist bereits erfolgt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 370.–

Fröschlochweg 4, 6144 Zell LU

Suchen Sie noch das passende Grundstück für Ihr eigenes Daheim? Am Fröschlochweg in Zell werden Sie fündig! Das baureife Grundstück Nr. 925, Grundbuch Zell, befindet sich im Fröschlochquartier in Zell. Es liegt in der zweigeschossigen Wohnzone. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.35, die maximal mögliche Bruttogeschossfläche 195 m2. Das Dorfzentrum von Zell ist schnell erreichbar und die Schulen sind sehr nahe gelegen. Das Fröschlochquartier liegt nahe am Guggiwald - perfekt also für Ihre Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zur Landwirtschaftszone darf die Wohnlage auch als eher ruhig bezeichnet werden. Bauland in der Region ist sehr rar. Die Parzelle kann entweder als reines erschlossenes Bauland oder aber mit einem bereits geplanten Projekt (freistehendes Einfamilienhaus) erworben werden. Der Verkauf erfolgt an einen Selbstnutzer, nicht an GU's und Wiederverkäufer. Es besteht eine Architekturverpflichtung. Möchten Sie die beiden Varianten näher prüfen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!