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CHF 391’170.–
140m² Nutzfläche
1926 Fully

Nouvelle halle commerciale/industrielle à Fully !

Réservez d'ores et déjà votre halle !!! Projet en cours de finalisation d'autorisation de construire. Début des travaux 2024.Située dans la zone Industrielle de Fully, à proximité de l'autoroute, cette future halle industrielle offre une opportunité unique pour votre entreprise.CARACTERISTIQUES du lot en question :- Lot de 209.3m2 (hauteur de 8.65 m).- Possibilité d'ajouter 2 niveau complémentaire (non inclus dans le prix de vente).- 2 place de parc incluse. D'autres places à disposition en location.- Eau chaude et froide et écoulements tirés dans le lot.- Cloisons de séparation entre les lots.- Si sur plusieurs étages, plancher et accès non compris dans le prix demandé.TECHNIQUE :- Structure porteuse en métal.- Murs de façade réalisés en panneaux sandwich 240mm.- Fondations en béton armé et isolé.- Radier du bâtiment en béton taloché propre.- Locaux livrés bruts.- Electricité : un tableau secondaire est installé dans chaque lot. La distribution électrique est à la - charge de l'acquéreur.- La halle n'est pas chauffée, chaque propriétaire peut installer un chauffage avec une unité extérieure et intérieure selon ses besoins.- Fenêtre incluse dans le prix de base.- Porte à sections industrielle électrique & manuelle avec treuil à chaîne et sortie de secours intégrée.PRIX pour les différents lots :Variables selon la taille de la halle- Lot de 209m2 (H 8.65m) : Chf 295'000.-- Lot de 209m2 (H 5.2m) : Chf 268'000.-- 2 lot de 87.5m2 (H 5.2m) : Chf 225'000.-- 2 lot de 237.3m2 (H 5.2m) : Chf 337'000.-- 2 lot de 2053m2 à l'étage (H3.65) : Chf 2'260'000.-Un rabais sera calculé pour les parois de séparations qui ne seront pas installées lors de l'achat de plusieurs lots.Place de parc en location à 50.-/mois (pour les places complémentaires si besoin).Plaquette de vente sur demande.Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour plus de renseignements au +42 79 923 85 26.!!! Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch !!!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Veysonnaz hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.68 % auf 594 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 40'680. 21.28 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.28 % haben eine höhere Berufsausbildung, 38.3 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 31.33 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.18 %. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 14.06 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Veysonnaz liegt bei 21.38 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.95 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.82 % und ein kinderloses Ehepaar 21.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Veysonnaz 26 neue Wohnungen gebaut. 8 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 5 Wohnungen haben 4 Zimmer. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 12 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Veysonnaz ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Veysonnaz verfügt nun insgesamt über 978 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 113 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 206 Wohnungen mit 2 Zimmern, 226 Wohnungen mit 3 und 218 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 143 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 72. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Veysonnaz bei 1.13 %. Hierbei stehen 3.54 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.98 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.89 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch und 1.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.39 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 950 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 700. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'125 oder weisen genau diesen Wert auf.