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Magnifique centre équestre aux diverses facettes !

Le Centre équestre d'Yverdon-les-Bains cherche un passionné ou une passionnée pour continuer ses activités. Située en zone équestre, la parcelle 3041 d'une superficie de 17'880 m2 est en DDP jusqu'en 7.5.2062. La parcelle 3043 de 90'753 m2 est mise à disposition par la ville d'Yverdon-les-Bains. Ce centre équestre en parfait état accueille : -Une école d'équitation -Un poney-Club -Des concours hippiques -Un centre de formation -Des logements -Un restaurant -Des bureaux Il compte actuellement 10 employés dont 4 apprenties Répartitions des 110 boxes: - Petit manège 39 boxes - Grand manège 30 boxes - Poney-Club 4 grands boxes - Ecurie 1 - 22 boxes - Ecurie 2 - 9 boxes - Ecurie 3 - 11 boxes Pistes d'entrainement : Poney-Club 16x20m Petit manège 22x42m Grand manège 40x80m Paddock extérieur 31x65m Parcs env. 80 de 250m² Douches env. 1/10 chevaux Le bâtiment nommé petit manège a été construit en 1980 il abrite des logements et un restaurant loués: - 3 studios - 4.5 pièces - 1 restaurant avec terrasse Total EL 11'120.- annuel 133'440.- charges comprises Dans le bâtiment Petit manège on y trouve également : - 22x42m sol en sable de silice - Eclairage - Arrosage à la main - Galerie Couloir Est (avant-toit transformé) : 10 boxes terrasse Sellerie intégrée 8 boxes sans fenêtres 1 sellerie Couloir Ouest : 10 boxes terrasse 11 boxes sans fenêtres (3x3m) 2 selleries Sanitaires homme/femme 1 bureau pour les moniteurs Et un spacieux bureau occupé à ce jour par la direction. Le grand manège a été construit en 2015 (40x80m sol en sable de silice avec éclairage) il comprend : - Arrosage, 30 boxes, sellerie intégrée, 3 douches, sanitaires homme et femme, une salle de pause, une cuisine, le stockage du fourrage sur les boxes, une tribune, le podium, le Local technique pour le grand manège et l'immeuble locatif et une ouverture électrique du toit à la faîtière et toute la paroi murale. Le Poney-Club comprend : 1 container Un WC Un bureau 2 grands boxes communautaires pour poneys (5x9m) 1 sellerie Une zone de pansage Un espace attente Le goûter Un lift / handicapés Un manège de 18 x 24m Ecurie 1 2 couloirs 11 boxes avec sellerie intégrée 2 douches Stockage du fourrage au-dessus des boxes Portes avec ouverture automatisée à l'extrémité des couloirs Ecurie 2 9 boxes avec sellerie intégrée 1 douche Ecurie 3 6 boxes avec terrasse et sellerie intégrée 5 boxes avec sellerie intégrée 1 douche Extérieur Carrière extérieure 30x65 sol silice fibré Marcheurs 8 places Rond de longe Parc chaque parc mesure 250-300m² Environs 80 parcs Fumière abritée Ateliers Chauffage au gaz : radiateurs dans les logements du petit manège, au sol dans l'immeuble Eau chaude dans chaque douche Boiler 1380 litres Panneaux thermiques et photovoltaïques

Bâtiment industriel de 2295 m2 sur parcelle 6370 m2 à vendre à Yverdon

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel de 2295 m2 sur une parcelle de 6370 m2 à vendre à Yverdon-les-BainsLe bâtiment est situé à l'entrée d'Y-Parc, Parc Scientifique et Technologique d'Yverdon-les-Bains.Cette zone est dédiée aux entreprises à forte valeur technologique, actives dans la recherche, le développement ou la production industrielle automatisée ou robotisée.1- Halle industrielle de 1650 m2Accès de plain pied par 3 grandes portes sectionnellesHauteur : 7 mCharge au sol : 2000 kg/m2Ampérage : 800 A.DésenfumageLumière naturelle2- Bureaux, locaux de 645 m2- Rez : 315 m2Réception, salle de réunion, WC de 180 m2Kitchenette, infirmerie, salle de pause de 115 m2Local technique de 20 m2- Étage : 330 m2Bureaux en open space, salle de réunion, vestiaires H/F de 250 m2Cafétéria de 40 m2Locaux techniques, chaufferie, local compresseur de 40 m2Fibre optique38 places de parkingDate de construction : 2003Potentiel constructible : 8200 m2Possibilité d'acheter également la parcelle mitoyenne de 10'650 m2 au prix de CHF 3'850'000.Le tout offrant la possibilité de construire 22'000 m2 de surfaces totales.Accès & Distances :- Autoroute : 2 mn (800 m)- Gare CFF : 10 mn (1800 m)Y-PARC : Y-Parc est le plus grand parc technologique de Suisse abritant plus de 200 entreprises.Écosystème dédié à l'innovation et à la recherche.Pôles de compétence : domaines comme la medtech, les TIC, la robotique, la cybersécurité et les sciences de la vie. Proximité de la Haute école d'ingénierie et de gestion du canton de Vaud (HEIG-VD) pour favoriser les collaborations et le transfert technologique.Etat locatif potentiel : entre CHF 450'000.- et CHF 480'000.-/an HT. HC. Prix de vente : CHF 7'500'000.- + TVA----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

SITUATION EXCEPTIONNELLE ET RENDEMENT STABLE

Au coeur d'Yverdon-les-Bains, découvrez un immeuble de rendement idéalement situé, offrant un investissement stable et pérenne. Il se compose de 6 appartements de 1.5 pièce denv. 50 m² avec cuisines agencées, ainsi quun local commercial de 35 m² actuellement exploité en kebab. Loué aux mêmes locataires depuis 2004, il garantit des revenus réguliers. Buanderie commune et cour intérieure denv. 30 m². Surface habitable totale : env. 330 m² (11 pièces).Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Situation exceptionnelle à Yverdon- 6 appartements 1.5 pces d'environ 50 m²- Les appartements comprennent des cuisines agencées- 1 local commercial de 35 m² (Actuellement restaurant Kebab)- le tout est loué aux mêmes locataires depuis 2004 (revenu stable)- Buanderie commune- Coure intérieure de 30 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre bénéficiant d'un accès à toutes les commoditésEtat du bâtiment: ne nécessite aucune rénovationSalles de bain: 6 (2x WC / Lavabo, 4x WC / Lavabo / Baignoire)Système de chauffage: gazTransport publics: Arrêt de bus, 27 m / Gare, 600 mEcole: Ecole primaire, 650 mCommerces: Epicerie, 120 m / Migros, 800 m / Coop, 700 m

Espace de stockage sur 3 niveaux

Ce bâtiment de stockage offre des surfaces généreuses et particulièrement polyvalentes, réparties sur trois niveaux fonctionnels. Sa construction robuste et sa structure porteuse permettent l'exploitation pour des activités nécessitant le stockage de matériaux lourds, machines ou équipements professionnels.L'organisation des espaces favorise une utilisation claire et efficace, avec une séparation naturelle des différentes zones de travail ou de stockage. L'accès est facilité par un large portail permettant des livraisons simples et rapides, adapté aux véhicules utilitaires.Des panneaux solaires sont installés en toiture, apportant une solution énergétique complémentaire. Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise ou un indépendant recherchant un espace durable, pratique et évolutif dans un environnement à vocation professionnelle.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Environnement industriel et artisanal • Proximité d'Yverdon-les-Bains • Répartition sur trois niveaux • Structure robuste construction solide • Dalles et sols à forte capacité de charge • Organisation claire des espaces • Grand portail env. 4 × 4 m • Accès facile pour véhicules utilitaires • Circulation interne fonctionnelle • Panneaux solaires en toiture • Usage stockage machines matériaux véhicules • Surface utile env. 280 m² Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

RARE : Part de copropriété à vendre sur la Place Pestalozzi

Rendement brut de 3.85% ! Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir une société détenant 1/3 d'un immeuble commercial (lot PPE) idéalement situé en plein cur d'Yverdon-les-Bains, sur la prestigieuse Place Pestalozzi. Cet emplacement privilégié en fait une perle rare pour les investisseurs.A noter que lors de la cession de la société anonyme, il n'y a pas de droit de mutation à payer. Rez-de-chaussée : - Local commercialActuellement occupé par un magasin reconnu, jouissant d'une excellente notoriété et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier choix.Sous-sol :- Un dépôt spacieux, idéal pour le stockage.- Un local citerne.- Une chaufferie.L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cur du centre-ville historique, dans une zone à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle. Il présente un potentiel de rendement exceptionnel, faisant de cette propriété une opportunité rare d'investir dans l'une des zones commerciales les plus prisées de la ville. Ce bien, unique sur le marché, séduira sans aucun doute les investisseurs en quête d'un emplacement premium, avec un locataire stable en place. C'est une occasion idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier ou développer une activité commerciale prospère.Contactez nous sans plus attendre.

CANTON DE VAUD - NORD VAUDOIS : BEL HÔTEL DE 10 CHAMBRES AVEC RESTAURANT À VENDRE

Canton de Vaud - Nord Vaudois : Bel hôtel de 10 chambres avec restaurant à vendre.Prix de vente : CHF 2'200'000.- (parcelle, bâtiment et exploitation commerciale).Opportunité parfaite pour une famille, un couple ou toutes personnes souhaitant une exploitation 4 saisons.La gestion hôtelière dans le nord vaudois, bénéficie d?un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les Alpes, attirant les touristes en quête de calme et d?activités de plein air toute l?année. La région offre un bon potentiel grâce au tourisme durable, à la proximité de villes suisses et françaises, et à un patrimoine culturel unique. Ce contexte favorise une exploitation quatre saisons et la fidélisation d?une clientèle variée.L'hôtel se compose de :- Un magnifique bâtiment aux espaces généreux et très bien aménagé (aucun travaux à prévoir)- 10 chambres modernes et confortables- Un grand et spacieux bar, restaurant avec terrasse ensoleillée- Un Spa privatif (jacuzzi, sauna, espace détente)Bien disponible de suite, visite sur demande avec présentation d'une évidence de fonds.* Plus de 50 hôtels disponible sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 2'200'000.-

CANTON DE VAUD : GRAND HÔTEL FAMILIAL À VENDRE.

Canton de Vaud : Grand hôtel familial à vendre.Charmant hôtel situé dans l'une des communes les plus attractives du Jura-Nord Vaudois.L'ensemble de la propriété est située dans un immeuble de caractère et se répartit comme suit :- Entrée avec lobby.- 25 chambres doubles et 3 petites-suites. - Plusieurs salles de conférences.- Spacieux restaurant d'env 70 places assises.- Terrasse.- 10 places de parking.- Grand sous-sol avec divers espaces de stockages, local vélo, économat...Ce lieu magique offre de nombreuses possibilités d'exploitation, d'aménagement et de développement.Il est tout-à-fait envisageable d'aménager les espaces disponibles en coin SPA/Bien-être.Sa situation idyllique est facile d'accès, que ce soit en voiture, à vélo / VTT, ou par le train CFF.L'été accueille les randonneurs et cyclistes tandis que la région devient un paradis pour les amateurs de sports d'hiver, c'est une étape prisée, autant pour les familles que pour les sportifs.CA 2021-2022 : entre CHF 758'000.- à CHF 840'000.- Résultat EBITA excellent.Vente aux clients étrangers autorisée sans restriction (vente de société propriétaire).Opportunité immobilière et commerciale ++++.Dossier de vente sur demande.Prix de vente : CHF 4'200'000.-

Magasin avec service de kiosque dans un centre commercial

À vendre : Magasin de 50m² dans centre commercial très fréquenté - Emplacement idéal ! Opportunité unique de reprendre un magasin avec service de kiosque bien établi situé dans un centre commercial dynamique. Avec une surface de 50 m², ce kiosque bénéficie d'un flux constant de clients grâce à la présence de Migros, assurant un fort passage quotidien.Les points forts :Emplacement stratégique dans une zone à fort trafic.Loterie très performante, excellent potentiel de revenus.Vente d'alcool autorisée, offrant une grande flexibilité pour diversifier l'offre.Kiosque sous forme de Société Anonyme (SA), idéal pour une gestion structurée et professionnelle.Parfait pour un investisseur cherchant à saisir une opportunité rentable ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le commerce de proximité.Reprise de bail avec loyer avantageux.Prix attractif et conditions avantageuses ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.