4 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Altstadt (Thun)

Zentrales Ladenlokal an der Gerberngasse in Thun kaufen

An zentraler Adresse in der Thuner Altstadt steht dieses attraktive Ladenlokal an der Gerberngasse zum Kauf. Die Lage unter den charakteristischen Lauben verbindet eine geschützte Eingangssituation mit guter Sichtbarkeit und direktem Bezug zur Laufkundschaft. Die grosszügige Schaufensterfront bietet ideale Voraussetzungen, um Produkte, Dienstleistungen oder Marken wirkungsvoll zu präsentieren.Die wichtigsten Eckdaten: • Nutzfläche von ca. 60 m² • Kaufpreis: CHF 550'000 • Verkaufs- beziehungsweise Dienstleistungsfläche • Reduit beziehungsweise Lager • Separates WC • Nutzung über Erdgeschoss und Untergeschoss gemäss Angaben • Verfügbarkeit nach Vereinbarung Der funktionale Ausbau eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Konzepte - beispielsweise für eine Boutique, ein Dienstleistungsunternehmen, ein Atelier oder einen Showroom. Die gepflegten Oberflächen, die Beleuchtung und die präsente Schaufensterfront schaffen ein einladendes Umfeld für Kundinnen und Kunden. Durch die kompakte Nutzfläche lässt sich der Betrieb übersichtlich organisieren; das zusätzliche Reduit beziehungsweise Lager unterstützt die tägliche Nutzung.Auch als Anlageobjekt bietet das Ladenlokal interessante Perspektiven. Gemäss den vorliegenden Angaben wird eine Nettomiete von CHF 2'000 pro Monat beziehungsweise CHF 24'000 pro Jahr ausgewiesen. Die Nebenkosten sind mit CHF 200 pro Monat beziehungsweise CHF 2'400 pro Jahr angegeben. Ob diese Werte eine aktuell erzielte Miete oder ein mögliches Mietpotenzial darstellen, ist noch zu klären.Die Gerberngasse liegt mitten in der Thuner Altstadt zwischen Aarekanälen und Schloss Thun. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie attraktive Naherholungsräume an Aare und Thunersee befinden sich in der näheren Umgebung. Ein vielseitiges Geschäftslokal an gut sichtbarer, zentraler Lage in Thun - zur Eigennutzung oder als langfristige Investition.

EXKLUSIVE GASTRONOMIE-ÜBERNAHME AM MÜHLEPLATZ IN THUN

Voll ausgestatteter Betrieb mit grosser Terrasse, 6 Zimmern & mehreren EinnahmequellenEinsteigen und übernehmen: An einer attraktiven Lage direkt am Mühleplatz – einem der Hotspots von Thun – steht ein komplett ausgestatteter und laufender Gastronomiebetrieb inklusive der dazugehörigen Räumlichkeiten zur Übernahme.Das gesamte Gebäude wurde 2025 innen und aussen umfassend saniert. Inventar, Mobiliar und betriebliche Infrastruktur sind erst rund ein Jahr alt. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, einen fertig aufgebauten Betrieb ohne aufwendige Neueinrichtung zu übernehmen.Das Objekt • ca. 100 Sitzplätze auf der Terrasse am Mühleplatz • ca. 60 Sitzplätze im Innenbereich • 6 zusätzliche Zimmer oberhalb des Restaurants • Gesamtes Gebäude wurde 2025 innen und aussen saniert • Inventar, Mobiliar und Infrastruktur praktisch neuwertig • Umfangreiches bewegliches sowie fest verbautes Mobiliar ist Bestandteil der Übernahme Der Mietvertrag umfasst das gesamte Gebäude inklusive der 6 Zimmer oberhalb des Restaurants.Mietzins gesamtes Gebäude: CHF 17'000.– / Monat, exkl. NebenkostenTerrassennutzung auf öffentlichem Grund: CHF 7'000.– / JahrÜbernahme & Kaufpreis --> Nach VereinbarungDer Betrieb wird als Gesamtübernahme angeboten.Es bestehen grundsätzlich zwei Möglichkeiten:1. Übernahme der bestehenden GmbH oder 2. Übernahme des gesamten Inventars, Mobiliars und der vorhandenen betrieblichen InfrastrukturKonzept frei wählbarDie Räumlichkeiten und die vorhandene Infrastruktur bieten entsprechend Spielraum für ein eigenes gastronomisches Konzept.Besonders interessant ist die Kombination verschiedener Ertragsmöglichkeiten innerhalb eines Objekts:Restaurantbetrieb Delivery über Uber Eats & Just Eat Airbnb / KurzzeitvermietungAlternativ Festvermietung der Zimmer Damit vereint das Objekt Gastronomie, Delivery sowie Kurz- oder Langzeitvermietung unter einem Dach.Die wichtigsten Eckdaten auf einen BlickWeitere Informationen, detaillierte Unterlagen sowie Besichtigungen werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

Exklusives Kosmetik & Nagelstudio zur Übernahme

Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer aus der Beauty- und Kosmetikbranche: Zur Übernahme steht ein 2024 umfassend renoviertes und hochwertig ausgestattetes Kosmetik- und Nagelstudio mit bestehender Kundschaft.Das Studio überzeugt durch ein modernes und gepflegtes Ambiente und bietet ideale Voraussetzungen, um den bestehenden Betrieb direkt weiterzuführen oder mit einem eigenen Beauty-Konzept zu ergänzen.Highlights • 2024 umfassend renoviert • Modernes Kosmetik- und Nagelstudio • Bestehender Kundenstamm • Hochwertige und professionelle Ausstattung • Hydrafacial Sydney Original • Lasergerät Optima Ästhetik • InMode Diolaze • Diverse weitere Geräte, Einrichtungen und Nutzungsmöglichkeiten • Separate Arbeitsbereiche für Kosmetikbehandlungen • Zusätzliches Lager und kleines Büro • Attraktive Grundlage für Kosmetik, Nails, Laserbehandlungen und weitere Beauty-Dienstleistungen • Bestehendes Mietverhältnis mit langfristiger Perspektive MietkonditionenDie aktuelle Miete für die gesamten Räumlichkeiten inklusive Lager und kleinem Büro beträgt CHF 2’330.– pro Monat.Bevorzugt wird die Übernahme des gesamten Studios. Bei einem entsprechend attraktiven Übernahmepreis besteht allenfalls auch die Möglichkeit, lediglich die Arbeitsbereiche des Kosmetikstudios im Erdgeschoss zu übernehmen. In diesem Fall wäre eine Miete von ca. CHF 1’300.– pro Monat denkbar.Im Jahr 2024 wurde aufgrund der umfangreichen Investitionen und Renovationen mit der Eigentümerschaft eine Mietdauer von 5 + 5 Jahren vereinbart.ÜbernahmeDas Studio eignet sich besonders für eine bestehende Beauty-Unternehmerin, einen Kosmetikbetrieb oder Investoren, die einen bereits aufgebauten und ausgestatteten Standort mit bestehender Kundschaft übernehmen möchten.Die Preisvorstellung für die Übernahme auf Anfrage. Die Vermarktung erfolgt jedoch bewusst diskret.Weitere Informationen und Besichtigungen werden gerne auf Anfrage und nach entsprechender Interessentenprüfung zur Verfügung gestellt.

Attraktives Gewerbeland an zentraler Lage

Entdecken Sie dieses grosszügige Bauland mit 1735 m² im begehrten Bierigut-Areal. Es handelt sich um ein Gewerbegrundstück. Die Parzelle ist eben und dreieckförmig. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus und ein Carport.Eigenschaften des Grundstücks: • Parzellennummer: 4195 • Grundstücksart: Bauland in Gewerbezone • Zonenvorschriften: Zone Arbeiten A (5 oberirdische Geschosse möglich) • Fläche: 1'735 m2 inkl. Dienstbarkeiten, 1'165 m2 ohne Dienstbarkeiten • Lage: Pfandernstrasse 5, 3608 Thun • Erschliessung: Das Grundstück ist erschlossen • Bestehende Belastungen: Baurechtsvertrag für ca. 300m2 (gültig bis Ende Jahr 2039) Ertrag von ca. CHF 4'500 / Jahr. Infrastruktur und Anbindung: • Autobahnausfahrt Thun Süd: in 1 Fahrminute erreichbar • Einkaufen: Coop Supermarkt in 10 Gehminuten • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle Allmendingen Dorf in 8 Gehminuten Dieses Gewerbeland eignet sich hervorragend für Investoren oder Bauherren, die ein individuelles Projekt wie beispielsweise einen neuen Geschäftssitz realisieren möchten. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Autobahn und der öffentlichen Verkehrsmittel macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.

Charmantes Restaurant mit Terrasse

An zentraler Lage im beliebten Zentrum Saagi in Steffisburg steht dieses vielseitige Restaurantobjekt zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt mit einer grosszügigen Gaststube im charmanten Holzdesign, einer professionell ausgestatteten Gastroküche sowie einer gedeckten Terrasse mit zusätzlichen Aussenplätzen. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden das attraktive Angebot ab. Grosszügige Fensterflächen, warme Holzelemente und die funktionale Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für Gastronomen oder Investoren mit neuem Konzept.

Gewerberaum - Büro

Arbeiten, wo andere Ferien machen Mitten in der hochwertigen Überbauung Bellevue Appartements in Gunten verkaufen wir eine attraktive Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich an einer der schönsten Lagen am rechten Thunerseeufer und überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie das exklusive Umfeld. Nur wenige Gehminuten vom See entfernt profitieren Sie von einer ruhigen und gleichzeitig repräsentativen Arbeitsumgebung. Gunten liegt ideal zwischen Thun und Interlaken und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.Die Highlights • ca. 60 m² Gewerbefläche • separates WC • vielseitig nutzbar • ideal als: • Büro • Treuhand • Architektur- oder Ingenieurbüro • Praxis • Beratungsstelle • Atelier • Kosmetik- oder Therapieraum • repräsentative Überbauung • hochwertige Architektur • Lift vorhanden • ruhige Arbeitsatmosphäre • wenige Minuten bis zum Thunersee • Besucherparkplätze in unmittlerbarer Nähe Gestalten Sie Ihre Geschäftsräume selbstDie Gewerbeeinheit wird im Rohbau verkauft. Dadurch erhalten Sie die einmalige Möglichkeit, den gesamten Innenausbau individuell auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Geschäftskonzept abzustimmen. Ob modernes Büro, stilvolle Praxis, exklusiver Showroom oder kreatives Atelier - Sie entscheiden über Raumgestaltung, Materialien und Ausstattung und schaffen sich genau die Räumlichkeiten, die zu Ihrem Unternehmen passen.Exklusive LageDie Bellevue Appartements liegen leicht erhöht über dem Thunersee und bieten eine einmalige Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Bushaltestelle sowie Schiffstation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar.Eine Investition mit ZukunftOb für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage - diese Gewerbeeinheit bietet vielfältige Möglichkeiten in einer attraktiven und gefragten Region des Berner Oberlandes.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese seltene Gewerbefläche in einer hochwertigen Wohnüberbauung.VerkaufspreisCHF 220'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbeeinheit persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

"Dream Valley Saloon" ein aussergewöhnliches Event-Lokal / Restaurant mit Kanada-Feeling

Hatten Sie schon immer die Vision ein ganz spezielles Objekt Ihr Eigen zu nennen?Sie suchen etwas Aussergewöhnliches und Besonderes?Sie haben dieses Objekt definitiv gefunden!(Alle Bilder finden Sie auf https://www.remax.ch/de/119471022-56)Den Traum des eigenen Event-Lokals verwirklichen? Er ist in greifbarer Nähe. Diese Immobilie gehört zweifellos zu den einzigartigsten Objekten, welche nur selten auf den Markt kommen. Das "DreamValley House" zu erwerben ist eine einmalige Chance. Nutzen Sie diese Gelegenheit. Mit dem angegliedertem Campingplatz (zur Pacht oder eventuell auch zum Kauf) kann es als Event-Lokal und Restaurant, als Special-Steakhouse, als Gasthaus der ganz besonderen Art betrieben werden. Tauchen Sie ein in die Welt des wilden Westens, geniessen Sie sanfte Country-Klänge und erfreuen Sie sich am besonderen Ambiente dieses Blockhauses. Die Immobilie steht am Kreuzweg 145 an der Schallenberg-Passstrasse in Schwarzenegg BE. Das Event-Lokal / Restaurant im Blockhausstil hat das Potenzial, ein Publikumsmagnet zu sein. Habe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese interessante Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne zeige ich Ihnen das Blockhaus bei einer persönlichen Besichtigung.***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Immobilien aus Begeisterung.Ihr Andreas Graber