Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Brühlberg

Bar mit Raucher-Bereich im Zürcher Niederdorf (Kreis 1)

Mitten im Niederdorf, der Zürcher Altstadt im Kreis 1, können Sie diese legendäre Bar & Lounge übernehmen. Sie ist sehr beliebt und hat gute Bewertungen auf Google.Die Location verfügt über drei Etagen: • Im Erdgeschoss beim Eingang ist die Bar mit Bewilligung für bis zu 100 Gästen • Im Obergeschoss ist die Raucher-Lounge mit separater Bar und Bewilligung für bis zu 50 weiteren Gästen • Im Untergeschoss ist ein Party-Raum, in dem 50 Gäste bedient werden dürfen Draussen hat man Boulevardplätze mit 5 Tischen direkt an einer lebendigen Strasse im Niederdorf.Dieser beliebte Standort wurde seit mehreren Jahrzehnten als Bar & Lounge genutzt. Grundsätzlich sind hier alle Bar-Konzepte möglich wie zum Beispiel: • Eine klassische Cocktail-Bar • Eine Café-Bar • Eine Bar mit LGBTQ Ausrichtung • Eine Zigarren-Lounge • Eine Whiskey-Bar • usw. Es gibt keine Küche, aber man kann den Gästen einfache Snacks anbieten.Wichtig: Ein Disco Club ist hier nicht möglich.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb und das komplette Inventar inkluisve Lüftung beträgt 275'000 CHF.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch...Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbe-Immobilie im Grossraum Zürich an idealer Verkehrslage

Suchen Sie eine Gewerbe-Immobilie im Grossraum Zürich an verkehrstechnisch idealer Lage in einer steuergünstigen Gemeinde?Die Gewerbeliegenschaft im Eichacher Aesch ZH bietet Ihnen dies und vieles mehr.Verteilt auf 4 Stockwerke, verbunden durch einen Warenlift und Treppenhaus, umfasst sie 845 m2 Nutzfläche. Die STWEG-Überbauung verfügt über Solarpanels, einer Wärmepumpe und befindet sich in der Gewerbezone G am Dorfeingang Richtung Birmensdorf ZH. Birmensdorf ZH verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung mit drei Autobahneinfahrten und einen Bahnhof.Die zu erwerbenden STWEG-Einheiten sind zu 90% vermietet und bieten eine ideale Investitionsmöglichkeit in den Schweizer Immobilienmarkt.Die zu erwerbenden Einheiten setzen sich wie folgt zusammen- 7 Gewerbeeinheiten- 5 Lagerräume- 21 EinstellplätzeDie Gewerbeeinheiten wurden im Jahr 2018 erstellt und im Jahr 2021 ausgebaut.Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie weitere Unterlagen erhalten oder das Gebäude besichtigen? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und laden Sie in den Transaktions-Datenraum ein.Weitere Informationen sowie die entsprechenden Pläne finden Sie im Anhang dieser Anzeige.

Gewerbeliegenschaft mit 3-Zimmerwohnung im Industriegebiet von Hinwil

Die Liegenschaft verfügt über eine 3-Zimmerwohnung und mehrere unterteilte Gewerbe- und Werkstatteinheiten, welche alle vermietet sind, ausgenommen von einer Werkstatt mit 40 m2 und die 3-Zimmerwohnung, welche bisher vom Eigentümer genutzt wurden.Die Wohnung befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Sie verfügt über eine Küche, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer und zwei Schlafräume, jedoch über keinen Balkon. Die 3-Zimmerwohnung ist über eine Aussentreppe direkt erreichbar.Die Gewerbelokale sind alle an Firmen oder Private vermietet, welche Autos reparieren und/oder mit deren Zubehöre sowie Autoersatzteile handeln. Sämtlichen Mietern ist es wichtig, dass sie in der Liegenschaft bleiben können und ihre Mietverträge nach der bevorstehenden Handänderung bestehen bleiben! Sie haben teilweise in ihren Räumen auf eigene Kosten eine zweite Ebene (Fussboden) zur vollen Nutzung eingezogen.In den letzten Jahren wurden keine Renovationen und keine Sanierungen in der Liegenschaft ausgeführt. Die Liegenschaft ist im aktuellen Zustand von der Käuferschaft zu übernehmen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um unsere Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Michael Fabig freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartiges Restaurant in der Stadt Zürich

Dieses beliebte Restaurant befindet sich absolut zentral bei einem lebendigen Standort in der Stadt Zürich. Es ist das auffälligste Restaurant am Platz mit zwei eigenen Etagen. Das Erdgeschoss mit Terrasse ist sehr lebendig; das Obergeschoss mit grossen und hellen Fensterflächen ist eher ruhig und entspannt.Das schöne und moderne Restaurant wurde Ende 2020 renoviert mit neuer Lüftung, neuen Böden, neuen Wänden, neuer Elektrik, neuen Geräten, usw.Die Infrastruktur ist sehr gut: • Es gibt einen Speise-Aufzug vom Keller bis zum Obergeschoss • Im Obergeschoss ist die grosse Küche mit Gas und einer Pizzastation • Im Erdgeschoss gibt es eine kleine zusätzliche Küche mit eigener Lüftung • Im Erdgeschoss hat es 30 Plätze und eine Bar / Buffet • Im Erdgeschoss hat es eine kleine Musikbühne. An den Wochenenden gibt es hier live Piano-Musik • Im Obergeschoss gibt es einen Saal mit 50 Plätzen und einen Privatsaal mit 20 Plätzen. • Die Terrasse hat 40 Sitzplätze. Hier sind alle Konzepte willkommen. Wegen dem Gasherd wäre es auch gut geeignet für asiatische Konzepte.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb und das komplette Inventar beträgt CHF 450'000.-.Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

1'503 m2 Büro-/Gewerberäume mit flexibler Unterteilung

Folgende Nutzflächen stehen zum Verkauf:2. Untergeschoss - 1. Obergeschoss. Die Grundrisse im EG und im 1. OG der zu verkaufenden STWEG-Einheit erlauben eine flexible Unterteilung und die Raumhöhen sind etwas über Standard: 2.50 bis 3.00 m.Das südöstlich ausgerichtete Gebäude befindet sich an verkehrsgünstiger Industrie-/Gewerbelage in der östlichen Stadtperipherie von Winterthur (Ortsteil Grüze). Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten mit dem ÖV oder Auto erreichbar. Im Umkreis von 800 Metern befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Stadt Zürich und der Flughafen Kloten sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Hegi ist zu Fuss in ca. 8 Minuten erreichbar.Das Wichtigste in Kürze:- Nutzflächen ca. 1'503 m2: (2. UG bis 1. OG) Büro/Gewerbe 729 m2 Lager/Werkstatt beheizt 489 m2 Lager unbeheizt 168 m2 Spezialräume 117 m2- Grundstücksfäche im Baurecht: 2'129 m2- Miteigentum: 390/1000- Baujahr: 1991- Gebäudeversicherung: CHF 10'800'000.-- (Index 2022)- Kubatur: 24'230 m3- Nettoeinkünfte bei Vollvermietung: ca. CHF 262'000.-- (NR 6,5 %)- Parkplätze: 39 Tiefgaragenplätze (Eigentum) 6 Aussenparkplätze (Eigentum) 6 Besucherparkplätze (Allgemein)- Aufzüge: Personenlift 630 kg (8 Pers.) Warenlift 3'200 kgInteressiert? Dann verlangen Sie doch bitte unsere detaillierte Verkaufsdokumentation oder rufen Sie uns an - Tel. 052 224 05 50. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort!