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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Fluntern/Hirslanden/Hottingen

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VIELSEITIGES RENDITEOBJEKT
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CHF720’000.–

Affolternstrasse 53, 8105 Regensdorf

Die Räumlichkeiten an zentraler und dennoch ruhiger Lage präsentieren sich in einem guten und gepflegten Zustand und sind vermietet. Mit dem Tageslichteinfall durch die Oberlichter und die Fensterfront, der Lüftung wie auch der Bodenheizung geht völlig vergessen, dass man sich im Untergeschoss befindet. Der Ausbau stammt grösstenteils aus dem Jahr 2012. Kurz- bis mittelfristig, abgesehen vom üblichen Unterhalt, ist kein grosser Investitionsbedarf vorzusehen.Der Gewerbe- wie auch der Bastelraum lassen eine vielseitige Nutzung zu. Der Gewerberaum wird per 1. Oktober frei und der Bastelraum wird als Lager genutzt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hypothek bis 2026 muss übernommen werden • Einzelgarage mit Kipptor in der Tiefgarage • Bastelraum ca. 18m2 • Disponibelraum ca. 9m2 • Bodenbelag: keramische Platten mit Holzoptik • Herren und Damengarderobe mit Dusche und Lüftung • Bruttomieteinnahmen bei bisheriger Vermietung (Fitness, Bastelraum und Garage) CHF 35'520.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF670’000.–

Rütistrasse 80, 8636 Wald ZH

Die Liegenschaft Tüfentobel wurde im Jahre 1875 als Fabrikationsgebäude erstellt. Bis zum Erwerb durch die heutige Eigentümerschaft im Jahr 2005 wurde das Gebäude mehrmals um- und ausgebaut. Aktuell dienen die Gebäulichkeiten dem Forstrevier Rüti-Wald-Dürnten als Büro, Magazin, Lager und Werkstatt. Im Jahre 2005 wurde das Hauptgebäude umfassend saniert und auf einen zeitgemässen Baustandard gebracht. Eckdaten • 1001 m2 Grundstücksfläche • 2’805 m3 Werkstattgebäude • 660 m3 Anbau • Landwirtschaftszone • Gemeinde Wald • Verkaufsrichtpreis Fr. 670’000.- Detaillierte Informationen finden Sie auf angefügtem Factsheet. Für weitere Details oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF350’000.–

8005 Zürich

Dieses typisch urbane Restaurant befindet sich an einer bekannten Hauptstrasse mit Tramverkehr in der Stadt Zürich. Es ist gut sichtbar, weil es an einer Ecke ist. Hier sind alle Konzepte erlaubt und willkommen. In der Küche gibt es einen Gas-Herd; dies wäre ideal für Asiatische Konzepte oder Grill Konzepte. Das Lokal hat eine grosse Bar mitten im Restaurant, so dass hier auch Konzepte mit Cocktails & Drinks & Music passen würden. Der Betrieb verfügt über 50 Innenplätze und 35 Aussenplätze. Es gibt keinen Getränkeliefervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Auskünfte gegen Vorzeigen eines Kapitalnachweis. Der Übernahmepreis beträgt CHF 350'000.- Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF355’000.–

8006 Zürich

Es bietet sich die sehr seltene Gelegenheit, ein absolutes Erfolgs-Restaurant in der Stadt Zürich zu übernehmen. Der laufende Betrieb ist seit fast 20 Jahren extrem erfolgreich. In dieser Liga gibt es kaum Konkurrenz in der Stadt Zürich. Es versteht sich von selbst, dass dieses Restaurant immer ausgebucht ist, oftmals über Wochen im Voraus. Die Pandemie hat keinen negativen Einfluss auf die hohen Umsätze. Im Jahr 2021 waren die Umsätze sogar noch höher als 2019. Man darf das aktuelle Konzept des Restaurants übernehmen. Oder man kann ein eigenes Konzept an diesem erfolgreichen Standort starten. Das Restaurant wurde für gut 2 Mio CHF ausgestattet (alles nachweisbar) und befindet sich in einem top Zustand. Der Besitzer hat alles selbst investiert (grosse Top-Küche, Lüftung, Feuerdecke, Toiletten, Garten, gesamtes Inventar, usw.). Es hat 60 Innenplätze und einen Saal mit weiteren 15 Plätzen. Die Terrasse verfügt über 20 Plätze. Es gibt keinen Getränkeliefervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Der Übernahmepreis beträgt CHF 355'000.- Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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