Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Neuwiesen

1'503 m2 Büro-/Gewerberäume mit flexibler Unterteilung

Folgende Nutzflächen stehen zum Verkauf:2. Untergeschoss - 1. Obergeschoss. Die Grundrisse im EG und im 1. OG der zu verkaufenden STWEG-Einheit erlauben eine flexible Unterteilung und die Raumhöhen sind etwas über Standard: 2.50 bis 3.00 m.Das südöstlich ausgerichtete Gebäude befindet sich an verkehrsgünstiger Industrie-/Gewerbelage in der östlichen Stadtperipherie von Winterthur (Ortsteil Grüze). Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten mit dem ÖV oder Auto erreichbar. Im Umkreis von 800 Metern befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Stadt Zürich und der Flughafen Kloten sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Hegi ist zu Fuss in ca. 8 Minuten erreichbar.Das Wichtigste in Kürze:- Nutzflächen ca. 1'503 m2: (2. UG bis 1. OG) Büro/Gewerbe 729 m2 Lager/Werkstatt beheizt 489 m2 Lager unbeheizt 168 m2 Spezialräume 117 m2- Grundstücksfäche im Baurecht: 2'129 m2- Miteigentum: 390/1000- Baujahr: 1991- Gebäudeversicherung: CHF 10'800'000.-- (Index 2022)- Kubatur: 24'230 m3- Nettoeinkünfte bei Vollvermietung: ca. CHF 262'000.-- (NR 6,5 %)- Parkplätze: 39 Tiefgaragenplätze (Eigentum) 6 Aussenparkplätze (Eigentum) 6 Besucherparkplätze (Allgemein)- Aufzüge: Personenlift 630 kg (8 Pers.) Warenlift 3'200 kgInteressiert? Dann verlangen Sie doch bitte unsere detaillierte Verkaufsdokumentation oder rufen Sie uns an - Tel. 052 224 05 50. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort!

Spannende Geschäftsräume an ausgezeichneter Lage

Auf Sommer 2025 entsteht an ausgezeichneter Lage ein repräsentatives Wohn-und Geschäftshaus, welches unter anderem drei Gewerbe- sowie drei Lagerräume beinhaltet. Der zeitlos schöne Neubau passt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und befindet an zentraler Lage nahe beim See, beim Bahnhof und Einkauf: CentroLago.Wädenswil ist die ideale Kleinstadt für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen. Idyllische Landschaften, vielfältige Kultur- und Freizeitangebote, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und optimale Anbindungen an den ÖV.Angeboten werden folgende attraktiven Flächen:Gewerberaum 142.5 m2 im EG (tw. Hochparterre) mit AussenzugangGewerberaum 102.5 m2 im Sockelgeschoss mit AussenzugangGewerberaum 103.5 m2 im Sockelgeschoss mit Aussenzugangsowie Lagerräume à 27.5, 39.0 und 31.5 m2Die Flächen können frei unterteilt werden und sind gut belichtet. Alle Geschosse sind über das Treppenhaus und den Lift verbunden.Nutzen Sie die Chance für einen perfekten Geschäftssitz. Weitere Informationen erhalten Sie über www.centro-lago.ch. Für zusätzliche Auskünfte und eine persönliche Beratung stehen wir gerne zur Verfügung.

EIN TRAUMOBJEKT FÜR JEDES GESCHÄFT! - PROJEKT SÜDSPITZE ADLISWIL

An zentraler und begehrter Lage, unweit der öffentlichen Verkehrsmittel wie auch Einkaufsmöglichkeiten, entsteht das Projekt Südspitze Adliswil. Hier gehen Ihre Businesspläne garantiert in Erfüllung, da Sie von grosser Laufkundschaft und Verkehr profitieren können. Die Gewerbeflächen bieten sich für jegliche Art von Geschäften bestens an und versprechen ein modernes und hochwertiges Arbeitsklima. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen geplant werden. über einen grosszügigen Kellerraum. Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt genauer und stehen für Fragen zur Verfügung. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • Grundriss kann mitgestaltet werden • lichtdurchflutende und hohe Räume • zentrale Lage mit viel Laufkundschaft • nachhaltige Minergie-P Bauweise • Tiefgaragenplätze für 50'000 CHF verfügbar Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Wohn- und Geschäftshaus an Toplage

Die Liegenschaft mit grossem Ladenlokal und vier Wohnungen befindet sich an bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Hafen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuss gut und einfach erreichbar. Der Bahnhof Stäfa mit Verbindungen nach Zürich Hauptbahnhof und Rapperswil-Jona befindet sich in fünf Minuten Gehdistanz. Weitere Eckdaten • Bauzone: Kernzone S, 2 Vollgeschosse, zusätzlich anrechenbar 1 Dachgeschoss • Laufende Ortsplanungsrevision 2022 Stäfa • Grundstücksfläche (GF): 385 m2 • Gebäudegrundfläche (GGF): 271 m2 • Gebäudevolumen (GV): 2'370 m3 • Die Liegenschaft ist im kommunalen Inventar der schutzwürdigen Bauten eingetragen. Für weitere Informationen und sachdienliche Unterlagen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Zürich Nord: Gastro Immobilie zu verkaufen

Dieses Restaurant befindet sich zentral in einer schönen Stadt im Norden von Zürich; zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in direkter Nähe verfügbar für die Gäste. Das Lokal ist für Events verschiedener Grösse sehr beliebt. Die beiden Gasträume bieten Platz für 80 Gäste, bei einem Event bis 100 Plätze, dazu ein grosses Getränkebuffet/Bar, welches komplett eingerichtet ist mit Kühlschubladen, Gläserspüler, Kaffeemaschine, Kassensystem und Lavabo. Weiterhin im Lokal eine voll eingerichtete Gastronomieküche mit Lavabo und Haubenspülmaschine, 4er E-Herd, Ofen, Grillplatz, zahlreiche Kühlschubladen und integrierte Kühlschränke, Saladette und Kombi Steamer. Die sonnige Terrasse bietet Platz für 50 - 60 Gäste, dazu hat es eigene Parkplätze.Weiterhin gehören zur Immobilie ein repräsentativer Weinkeller, die Gäste WC's Damen und Herren, die Mitarbeiter Garderobe mit WC und ein grosszügiger Lagerraum.Die Immobilie (Stockwerkeigentumsanteil im UG & EG) kann mietfrei übernommen werden inklusive des Inventars und aller Innenausbauten.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns an!