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Favoloso Hotel, B&B o Residenza privato - Ristrutturato
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EUR675’000.–1’500m2

65019 Pianella

Rif. 1043I - Ticova Immobiliare propone in vendita in ABRUZZO, PIANELLA - esclusiva residenza polivalente di lusso situata nel bellissimo e caratteristico centro storico di Pianella. La proprietà risalente al XVI secolo è stata completamente ristrutturata secondo uno standard molto elevato. Anticamente la casa apparteneva a famiglie nobili locali che si sono succedute fino ad oggi, lasciando un segno marcato di lusso con mobili di pregio e un'atmosfera d'altri tempi. Al piano terra ingresso porticato che conduce ad angolo cottura e bagno privato. Una grande taverna con ingresso indipendente, ampia cucina e bagno. Un passaggio coperto ad archi che conduce al primo piano dove si trova un elegante soggiorno con volte stuccate, un camino rifinito in marmo e una sala lettura. Ci sono 4 ampie camere matrimoniali con volte di carrozza e ciascuna con bagno privato. Dal corridoio si accede ad una bella loggia con il panorama de "La Bella Addormentata", caratteristica forma del Gran Sasso. * All'interno della proprietà c'è una bella corte a belvedere, piscina, solarium con bagno e doccia e zona barbecue. ** Possibilità di ampliamento al piano terra per ulteriori 91 mq di spazio abitativo che può ospitare comodamente 2 camere da letto e un bagno. **** Questa bellissima proprietà storica è adatta a molti scopi diversi. Si presta ad essere una favolosa residenza di famiglia, può essere facilmente trasformato in 4 appartamenti ciascuno con ingresso indipendente oppure un'attività turistica con un massimo di 24 camere e un ristorante. Ha le impostazioni e le strutture perfette per funzioni tra cui matrimoni, battesimi, feste di compleanno e grandi riunioni di famiglia. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Scrivici anche su whatsapp +41764954290 e visita le nostre pagine social.Pianella (Pianòllë in dialetto locale) è un comune italiano di 8 564 abitanti[1] della provincia di Pescara in Abruzzo Altitudine 236 m s.l.m. Distances: - Pescara 20 km (City & spiagge) - Bari 320 km (Aeroporto internazionale) - Roma 210 km (Aeroporto internazionale) - Napoli 250 km (Aeroporto internazionale) - Milano 595 km (Aeroporto internazionale)**** La ristrutturazione è stata completata nel 2012 essendo caratterizzata da finiture di pregio, tra cui soffitti a volte e stucchi. In tutta la proprietà troverete lampadari e applique in vetro di Murano, lussuoso pavimento in rovere, marmo e terracotta. Le camere sono state tutte elegantemente arredate e le cucine sono completamente attrezzate.Se Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)91 922 7777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

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EUR8’500’000.–

21010 Arsago Seprio

Das Gebäude befindet sich im Industriegebiet von ARSAGO SEPRIO. Das Gebäude ist völlig unabhängig und ist wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss:Parkplätze • 1. Obergeschoss: Oberfläche von 4.890 Quadratmetern mit einer Höhe von 6,85 Metern • 2. Obergeschoss: Oberfläche von 3.800 Quadratmetern mit einer Höhe von 3,80 Metern, zugänglich über eine große und bequeme Rampe • Bürogebäude auf drei Ebenen von 1.080 Quadratmetern komplett mit Aufzug • Ca. 120 Quadratmeter große Wohnung • Das Objekt ist neueren Datums, ist komplett mit allen Anlagen ausgestattet und ist teilweise vermietet. Gesamt-GFA von ca. 10.000 Quadratmetern • Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 13.000 qm Laufender Vertrag: • Die Garagen im Erdgeschoss sowie dads 1. Obergeschoss sind an eine Deutsche Unternehmung bis 2030 vermietet. Preis:Die Preisvorstellung von EUR 8.500.000, ist durch die Tatsache gerechtfertigt, dass die Immobilie neu in der Energieklasse B (A ist max), mit der neuesten Technologie für Energieeinsparung und niedrige Emission Struktur und Fenster, komplett mit elektrischen / Heizung / Kühlung / Hydrauliksysteme bereits installiert und in einer großartigen Lage für eine Arbeitstätigkeit gebaut wurde.Zu den Details:Auf einer Fläche von 10.000 qm befinden sich 1.080 qm Büros und 120 qm Wohnungen, die alle mit Systemen und einem Aufzug ausgestattet sind (die Systeme sind in einem Teil von 2200 qm im zweiten Stock nicht installiert).Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie mit der Absicht gebaut, sie vollständig für sein Geschäft zu nutzen, und hat daher eine hohe Bau- und Systemqualität gewählt. Die Immobilie befindet sich in einem komfortablen und modernen Industriegebiet, in dem alle Arten von Unternehmen angesiedelt werden können. Sie ist an die wichtigsten Verkehrswege angeschlossen, wie die Super Strada 336, die die Autobahn A8 Milano Varese mit der Autobahn A4 Milano - Turin verbindet. Es liegt nur wenige Kilometer vom Flughafen Malpensa, von Mailand und der Schweiz entfernt.The Building is located in ARSAGO SEPRIO, in the industrial area and the building is completely independent and it is arranged as follows: • Ground floor: Parking • First floor: Surface of 4,890 square meters with a height of 6.85 meters • Second floor: Surface of 3,800 square meters with a height of 3.80 meters, accessible by a large and comfortable ramp • Office building on three levels of 1,080 square meters complete with lift • 120 sqm apartment • The property is of recent construction (12 years), is complete with all the systems and appears to be partially leased. Total GFA of approx. 10,000 Sqm Ongoing contract: • The garages at the ground floor and the first floor are rent to a German Company untill 2030. Price:The price request of EUR 8.500.000, is justified by the fact that the property is newly built in energy class B (A is max), with the newest technology for energy saving and low emission structure and windows, complete with electrical/heating/cooling/hydraulic systems already installed and in a great location for a working activity.In the details:Included in the surface of 10.000, sq.m. there are 1.080, sq.m. of offices and 120, sq.m. of apartment all equipped with systems as well as an elevator (the systems are not installed in a portion of 2200 sq.m. on the 2nd floor).The current owner built the property thinking of using it completely for his business therefore with a high-level construction and system quality. The property is located in a comfortable and modern industrial area, where all...

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CHF998’500.–15Zi

15011 Ovrano

Castello di OvranoAuf dem höchsten Punkt im Dorf Ovrano thront das Castello di Ovrano mit 360 Grad Panoramasicht. Dieses wurde im sechzehnten Jahrhundert während der französischen Besatzung erbaut und laufend ausgebaut. Das gesamte Grundstück umfasst 16 ha wovon 7.5 ha Rebbau, 2.2 ha Gartenanlage sowie 6.3 ha Wiesen-, Waldwege und übrige Landfläche.Im Castello befinden sich ein Turmzimmer mit Bad, 5 Zimmer mit Bad, eine Küche und ein grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée. Im Untergeschoss könnten weitere Zimmer ausgebaut werden. Ein gedeckter Sitzplatz zum Garten hin lädt zum Verweilen und geniessen ein. Zum Castello gehört auch ein angebautes 4.5 Zimmer / Bauernhaus mit ca. 70 m², welches zurzeit dem Pächter zur Verfügung steht.Zum bestehenden Castello wurde ein Gästehaus (ca. 160 m²) mit 5 Gästezimmern, einem Degustationsraum inkl. eigener Küche, welcher auch als Konferenzraum genutzt werden kann, erstellt. Der Ausbaustandart entspricht den heutigen Bedürfnissen (Holzbalkendecken / tonplattenfarbige Bodenfliessen). Die Gästezimmer verfügen über eine Nasszelle mit Dusche/WC und grosser Terrasse. Der grosse, gedeckte Sitzplatz vor dem Degustationsraum bietet einen perfekten Bereich für Essen im Freien, mit Sicht auf die ausgedehnte Grünanlage und Schwimmbad. Ideale Infrastruktur für ein gezieltes Agriturismo! Der im Jahre 2016 erstellte Weinkeller verfügt mit seinen rund 300 m² Arbeitsfläche beste Voraussetzungen um aus dem Traubengut einen hervorragenden Wein zu produzieren. Gleichzeitig wurde die Gartenanlage mit Schwimmbad (10m x 5m) erstellt. Die gepflegte Grünfläche ist mit einer Bewässerungsanlage bestückt. Vom Pool zwischen dem Castello und dem Gästehaus hat man freien Blick auf Acqui Terme und die umliegende Landschaft und Berge. (von den Schweizer Alpen bis zum Monte Rosa und Monte Viso).Zusammenfassung der Infrastruktur: • 10 Gästezimmer mit Bad (5 Zimmer im Castello, 5 Zimmer im neu erstellten Ferienhaus) • 1 Turmzimmer mit Bad im Castello • Küche und grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée im Castello • Degustationsraum mit Küche und gedeckter Sitzplatz im Ferienhaus • 4,5 Zimmer ? Bauernhaus (ideal für Pächter/Winzer) • 300 m2 Kelterei mit Abfüllung, Lagerung und Labor • 6,3 ha terrassierte Weinberge (derzeit ca. 35?000 Flaschen Wein pro Jahr) • Gepflegte Gartenanlage mit grossem Schwimmbad • Eigene Zufahrt mit genügend Parkplätzen Der Reb- und Weinbau in Kombination mit dem Agriturismo, bietet mit entsprechendem Modernisierungsaufwand eine ideale Existenzgrundlage für einen unternehmerisch, denkenden Bewirtschafter. Die Weinsorten sind u.a. Barbera, Dolcetto, Nebbiolo, Merlot, Chardonnay und Sauvignon bianco. Die vorhandene Infrastruktur und Betriebsorganisation bedarf einer kompletten Überarbeitung / Anpassung an die Bedürfnisse des heutigen Marktes.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere umfassende Informationen oder vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungs- oder Besichtigungstermin! Gerne können Sie uns Ihr Angebot abgeben. Die Eigentümer werden über den Verkauf anhand der eingegangenen Angebote entscheiden.Historischer Landsitz im PiemontCastello di Ovrano liegt auf einem Hügel, ca. 6 km vom römischen Städtchen Acqui Terme.Acqui Terme ist eine touristische Destination im Piemont welche mit seinen Thermalquellen (ca. 75 °C heisses, schwefelhaltiges Thermalwasser) seit den Römerzeiten als Kurort bekannt ist. Der historische Stadtkern wurde wunderschön renoviert und bietet viele Angebote: Kathedrale, Universität, Theater, Museen, Märkte, Einkaufzentren, Spital, Golf und vieles mehr.Die Stadt Acqui Terme liegt 34 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alessandria am südöstlichen Rand des Montferrat. Der Ort befindet sich am rechten Ufer des Flusses Bormida. Zu Acqui Terme gehören die Ortsteile Lussito, Ovrano und Moirano.Die Kirche Chiesa dell'Addolorata wurde im 7. Jahrhundert von den Langobarden gegründet und im 18. Jahrhundert stark modifiziert. Von dem ursprünglichen Bau sind das Hauptschiff und der romanische Glockenturm erhalten.

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EUR3’500’000.–

14050 San Marzano Oliveto

915 I - Ticova Immobiliare propone in vendita, in Piemonte -Asti , un agriturismo e casa padronale con attività già avviata con grande successo, con villa separate divisa in 3 appartamenti, piscine, vigneto e noccioleto. - Circondato dalle dolci colline del Monferrato e le fragranze dei vigneti di Barbera e Moscato, questo bellissimo Agriturismo ha un superfice totale di ca. 51.948 mq. - -Agriturismo ca. 1000 mq. - - Le due case storiche per gli ospiti risalgano al 1900 collocate in posizione panoramica patrimonio dellUNESCO. - - Area Reception - - Ristorante 60/80 coperti - - Lounge bar - - 17 camere ognuna con bagno - - Numerosi terrazzi e balconi - - Giardino di 4000 mq - - Piscina allaperto 4x8 mt - Ampia zona parcheggio -- -- Villa distaccata di ca. 543 mq divisa in 3 appartamenti indipendenti ristrutturati nel 2012: - - PT: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, zona pranzo. - - 1° piano: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, zona pranzo e terrazza. - - 2° piano: 1 camera da letto, 1 bagno, cucina, soggiorno. - - Locale Tecnico in comune con boiler individuali. - - Giardino 2000 mq - - Vari edifici annessi - Recentemente è stata costruita un nuova piscina di mt 100, locale bagni, spogliatoi, docce, locale infermieristico e nuovo parco giochi. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni. Scrivici anche su whatsapp +41764954290 e segui le nostre pagine social.L'agriturismo è facile da raggiungere e dista ca. 1 ora di auto da Torino, Milano e Genova. 30 minuti da Alba e Acqui TermeTerreno agricolo 4.54 ettari - - Altitudine: 350 mt - - Varie strutture esterne e serre - - Noccioleto: 0.135 ettari - - (Nocciola tonda, gentile e Trilobata I.G.P.) - - Vigneto: 4.4127 ettari - - Barbera d'Asti D.O.C.G - - Dolcetto d'Asti D.O.C - - Chardonnay Monferrato bianco -Per maggiori informazioni vi chiediamo di contattare i nostri uffici. Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

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