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Vallespir Mas catalan en pierre, rénovation bioclimatique, 6...
10

EUR 470’000.–6Zi

66150 Céret

Mas catalan en pierre avec un charme fou, situation exceptionnelle, vue sur des vallées et montagnes, rénovation bioclimatique, 6 chambres avec 6 sde, 8ha de terrain, pas de voisins, calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature et séminaire lié à la nature et le bien êtreLa propriété est située dans la magnifique région du Vallespir, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Ce mas catalan unique se trouve en position dominante sur une colline, surplombant les vallées et les montagnes. Tout autour, prairies de montagne, genévrier, thym et lavande sauvage, en contrebas quelques pruniers et au dessus du mas une chênaie. Il est si fantastique d'avoir une telle situation retirée avec vue et exposition sud, c’est pour cela que ce mas a été pensé de façon à ce que depuis chaque pièce mais aussi des terrasses chacun puisse en profiter. Des terrasses, le regard peut balayer une vue panoramique sur la montagne, L’esprit du bâtiment a été préservé et une rénovation bioclimatique et écologique a été entreprise afin d’avoir un impact le plus léger possible sur l’environnement. Avec le changement des saisons et le temps, le paysage est différent chaque jour; les amoureux de la nature admireront le spectacle! Les propriétaires ont veillé à ce que le mas garde tout son charme et authenticité - des murs à la chaux, en pierres apparentes, de belles poutres, des plafonds en bois etc. Et la rénovation bioclimatique permet de satisfaire quatre fonctions principales : capter le rayonnement solaire, stocker l’énergie captée, distribuer cette chaleur et réguler. Il en est de même pour l’eau avec un captage de source permettant l’approvisionnement du mas. Une situation fantastique, totalement privée avec des vues panoramiques à couper le souffle – pour des amoureux de nature, idéale pour séminaireDescription des bâtimentsLe Mas en pierre offre 240m2 de surface habitable sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Salle de yoga 34m², chaufferie 10m², atelier 7.5m², sde 4.5m².1er étage : Chambre 1 avec sde 17m², chambre 2 avec sde 15m², chambre 3 avec sde 17.5m², chambre 4 avec sde 21m², chambre 5 avec salle d’eau et accès terrasse 12m², chambre 6 avec sde et accès terrasse 18m². Grande terrasse.2ème étage : Accès extérieur indépendant, salon 22m² avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine séparée avec ilôt central et accès terrasse 22.5m², bureau 5m², pigeonnier 2.25m², remise 6m², WC 1m². Très grande terrasse 60m².Des terrasses différentes pour contempler la vue imprenable et silence.TerrainLa propriété est nichée dans la vallée sur une parcelle en pente de 8...

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EUR 695’000.–11Zi

11000 Carcassonne

Ferme, ancienne écurie, 540m² sur deux niveaux, 5 chambres, 3 gites, partie privative rénovée avec goût, garage/atelier de 145m2, terrasse, piscine hors sol, mobile home et jardin de 1,6ha, 150 chênes truffiersConstruite vers 1850, cette propriété bien rénovée se situe dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Bâtiment de ferme, ancienne écurie bien agencée sur 2 niveaux, 5 chambres en suite louées en chambre d’hôtes, 3 gîtes indépendants avec 1 chambre en suite chacun, et partie privative avec 3 chambres. Un mobile home peut servir de maison de gardien. Coté public un beau salon de 87m² avec coin salle à manger et juxtaposé cuisine commerciale. Grand Garage / Atelier avec belle hauteur sous plafond de 145m2. Jardin arboré de vieux arbres avec une plantation de 150 chênes truffier sur une partie. Piscine hors sol, plusieurs terrasse et coin BBQ. Petit bureau de 30m² dans bâtiment séparé.Descriptif du bâtimentCette maison offre 540m² de surface habitable. Partie publiqueRez-de-chaussée Haut : Cuisine 15m², salle à manger /salon 87m², patio d’entrée 11m², salle d’eau 6m², chambre 1 16m², salle d’eau 1 3,5m², chambre 2 12,5m², salle d’eau 2 4m², chambre 3 16m², salle d’eau 3 4m², chambre 4 13,5m², salle de bain 4 4,5m², bureau 11,5m², chambre 5 23m², dégagement 14m². Rez-de-chaussée BasGite 1 : Duplex. Cuisine/salon 25m², chambre 6 20m², salle de bain 6 16m².Gite 2 : Cuisine 20m², salon 21m², chambre 7 7m², salle d’eau 7 6m².Gite 3 : Cuisine/salon 10m², chambre 8 10m², salle d’eau 8 5m².Partie privativeRez-de-chaussée HautWC 3m², cuisine 18m², salon 29m², salle à manger 10m², couloir 7m², chambre 9 15m², salle d’eau 9 6,5m², mezzanine 11m², chambre 10 20m², chambre 11 9m².Piscine hors sol 7m x 4m. Bâche d’été.Cave à vin 16m², cave avec cuves 42m², garage/atelier 145m², buanderie 35m². Dépendance servant bureau 30m², bar et BBQ, terrasse couverte carrelé 30m².TerrainD’une surface de 16 689m², chemin d’entrée avec portail automatique, d’un côté la piscine, mobile home et partie champ et de l’autre côté, champ et une partie plantée de 150 chênes truffiers. Au bout du chemin un grand parking pouvant contenir une quinzaine de voitures. Etat général Propriété en bon état pouvant être habitée de suite, jardin bien entretenu, toiture, murs et ouvertures en bon état, cuisines privée et commerciale aménagées, le tout dans un état impeccable typique d’une maison rénovée au fil du temps. Commentaires Une propriété très agréable et chaleureuse, isolée mais à 5 minutes d’une ville....

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EUR 84’000.–

03270 MARIOL

Une belle entreprise avec ses deux salariés, un chiffre d'affaire de 172 k¤/an de moyenne ses trois dernières années...beaucoup de matériel d'échafaudage et d'élévateurs divers, une plieuse et un massicot zinc entre autres et beaucoup de matériel divers...C'est l'âge et la santé qui oblige le gérant à prévoir la cessation de son activité pérenne actuellement et reconnue dans notre secteur.Demandez moi, je suis présent pour toutes demandes et aides diverses...de financements professionnels, de constitution de société, de recherche de partenaires et à la réalisation d'un Business plan...Le plus difficile actuellement c'est avant tout de trouver des gens qui désirent travailler réellement et correctement. Contactez Pierre LAMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813269792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 http://www.lamy.optimhome.com (réf. 492404 )

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