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CHF 1’040’000.–
Via al piano, 28030 Malesco

Hotel mit 40 Zimmern und Schwimmbad Hotel di 40 camere con piscina

ImmobilienbeschriebOrtschaft: 28030 MalescoRegion: Centovalli Objekt: Hotel ? Restaurant La Taverna mit Schwimmbad, Garten, Terrasse und ParkplätzenLage: sehr sonnigBaujahr: 1935,1960 +1970Wohnfläche: ca.2329 m2 Grundstückfläche: 3676 m2Zimmer: 40 Doppelzimmer Dusche/WC 40 WC/DuscheBodenbelag: Parkett, Platten, LaminatHeizung: Zentralheizung mit Öltank (8100l)Parkplätze: 50 AussenparkplätzeEinkaufsmöglichkeiten: im DorfÖffentl. Verkehr: 100 m Bahnhof und BusDist. zur nächsten Stadt: 15 km DomodossolaDist. zur Autobahn: 10 min DomodossolaDas Hotel-Restaurant ?La Taverna" befindet sich an zentraler Lage im Dorfzentrum von Malesco im Val Vedeggio, Centovalli.Die ganze Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und wird momentan vomeinem Gernet seit mehr als 20 Jahren erfolgreich geführt. Der neue Besitzer oder die neue Besitzerin könnte die Liegenschaft als Renditeobjekt nutzen oder den gut laufenden Betrieb weiter führen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Bar mit ca.40 Sitzplätzen, das Restaurant mit ca. 100 Plätzen im Speisesaal befindet sich im 1.Stock. Jedes Zimmer wurde mit Dusche/WC ausgestattet. Im ganzen Haus kann man über WiFi Internet empfangen. Der Aussenbereich der Liegenschaft besteht aus einem Garten mit Schwimmbad im westlichen Teil. Um das ganze Hotel sind die vielen Parkplätze. In ca. 15 Minuten erreicht manDomodossola und Locarno und den Lago Maggiore in ca. 40 min. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Descrizione della proprietàVillaggio: 28030 MalescoRegione: Centovalli Oggetto: Albergo - Ristorante La Taverna con piscina, giardino, terrazza e parcheggiPosizione: molto soleggiataAnno di costruzione: 1935,1960 +1970Superficie abitabile: ca.2329 m2 Area di proprietà: 3676 m2Camere: 40 camere doppie Doccia/WC 40 WC/docciaPavimenti: parquet, piastrelle, laminatoRiscaldamento: riscaldamento centrale con serbatoio di olio (8100l)Posti auto: 50 posti auto esterniPossibilità di shopping: in paeseTrasporti pubblici: 100 m stazione ferroviaria e degli autobusDistanza dalla prossima città: 15 km DomodossolaDistanza dall´autostrada: 10 min DomodossolaL´hotel-ristorante "La Taverna" è situato in posizione centrale nel centro del paese di Malesco, nella Val Vedeggio, nelle Centovalli.L´intera proprietà è in buone condizioni ed è attualmente gestita con successo da un certo Gernet da oltre 20 anni. Il nuovo proprietario potrebbe utilizzare l´immobile come proprietà a reddito o continuare l´attività ben gestita. Al piano terra si trova un bar con circa 40 posti a sedere, mentre al 1° piano si trova il ristorante con circa 100 posti a sedere nella sala da pranzo. Ogni camera è dotata di doccia/WC. L´accesso a Internet è disponibile in tutta la casa tramite WiFi. L´area esterna della struttura è costituita da un giardino con piscina nella parte occidentale. Intorno all´hotel ci sono molti posti auto. È possibile raggiungere Domodossola e Locarno in circa 15 minuti e il Lago Maggiore in circa 40 minuti. In paese ci sono scuole e negozi.

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CHF 998’500.–
15 Zimmer
15011 Ovrano

Traumhafte Liegenschaft an einmaliger Lage

Castello di OvranoAuf dem höchsten Punkt im Dorf Ovrano thront das Castello di Ovrano mit 360 Grad Panoramasicht. Dieses wurde im sechzehnten Jahrhundert während der französischen Besatzung erbaut und laufend ausgebaut. Das gesamte Grundstück umfasst 16 ha wovon 7.5 ha Rebbau, 2.2 ha Gartenanlage sowie 6.3 ha Wiesen-, Waldwege und übrige Landfläche.Im Castello befinden sich ein Turmzimmer mit Bad, 5 Zimmer mit Bad, eine Küche und ein grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée. Im Untergeschoss könnten weitere Zimmer ausgebaut werden. Ein gedeckter Sitzplatz zum Garten hin lädt zum Verweilen und geniessen ein. Zum Castello gehört auch ein angebautes 4.5 Zimmer / Bauernhaus mit ca. 70 m², welches zurzeit dem Pächter zur Verfügung steht.Zum bestehenden Castello wurde ein Gästehaus (ca. 160 m²) mit 5 Gästezimmern, einem Degustationsraum inkl. eigener Küche, welcher auch als Konferenzraum genutzt werden kann, erstellt. Der Ausbaustandart entspricht den heutigen Bedürfnissen (Holzbalkendecken / tonplattenfarbige Bodenfliessen). Die Gästezimmer verfügen über eine Nasszelle mit Dusche/WC und grosser Terrasse. Der grosse, gedeckte Sitzplatz vor dem Degustationsraum bietet einen perfekten Bereich für Essen im Freien, mit Sicht auf die ausgedehnte Grünanlage und Schwimmbad. Ideale Infrastruktur für ein gezieltes Agriturismo! Der im Jahre 2016 erstellte Weinkeller verfügt mit seinen rund 300 m² Arbeitsfläche beste Voraussetzungen um aus dem Traubengut einen hervorragenden Wein zu produzieren. Gleichzeitig wurde die Gartenanlage mit Schwimmbad (10m x 5m) erstellt. Die gepflegte Grünfläche ist mit einer Bewässerungsanlage bestückt. Vom Pool zwischen dem Castello und dem Gästehaus hat man freien Blick auf Acqui Terme und die umliegende Landschaft und Berge. (von den Schweizer Alpen bis zum Monte Rosa und Monte Viso).Zusammenfassung der Infrastruktur: • 10 Gästezimmer mit Bad (5 Zimmer im Castello, 5 Zimmer im neu erstellten Ferienhaus) • 1 Turmzimmer mit Bad im Castello • Küche und grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée im Castello • Degustationsraum mit Küche und gedeckter Sitzplatz im Ferienhaus • 4,5 Zimmer ? Bauernhaus (ideal für Pächter/Winzer) • 300 m2 Kelterei mit Abfüllung, Lagerung und Labor • 6,3 ha terrassierte Weinberge (derzeit ca. 35?000 Flaschen Wein pro Jahr) • Gepflegte Gartenanlage mit grossem Schwimmbad • Eigene Zufahrt mit genügend Parkplätzen Der Reb- und Weinbau in Kombination mit dem Agriturismo, bietet mit entsprechendem Modernisierungsaufwand eine ideale Existenzgrundlage für einen unternehmerisch, denkenden Bewirtschafter. Die Weinsorten sind u.a. Barbera, Dolcetto, Nebbiolo, Merlot, Chardonnay und Sauvignon bianco. Die vorhandene Infrastruktur und Betriebsorganisation bedarf einer kompletten Überarbeitung / Anpassung an die Bedürfnisse des heutigen Marktes.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere umfassende Informationen oder vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungs- oder Besichtigungstermin! Gerne können Sie uns Ihr Angebot abgeben. Die Eigentümer werden über den Verkauf anhand der eingegangenen Angebote entscheiden.Historischer Landsitz im PiemontCastello di Ovrano liegt auf einem Hügel, ca. 6 km vom römischen Städtchen Acqui Terme.Acqui Terme ist eine touristische Destination im Piemont welche mit seinen Thermalquellen (ca. 75 °C heisses, schwefelhaltiges Thermalwasser) seit den Römerzeiten als Kurort bekannt ist. Der historische Stadtkern wurde wunderschön renoviert und bietet viele Angebote: Kathedrale, Universität, Theater, Museen, Märkte, Einkaufzentren, Spital, Golf und vieles mehr.Die Stadt Acqui Terme liegt 34 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alessandria am südöstlichen Rand des Montferrat. Der Ort befindet sich am rechten Ufer des Flusses Bormida. Zu Acqui Terme gehören die Ortsteile Lussito, Ovrano und Moirano.Die Kirche Chiesa dell'Addolorata wurde im 7. Jahrhundert von den Langobarden gegründet und im 18. Jahrhundert stark modifiziert. Von dem ursprünglichen Bau sind das Hauptschiff und der romanische Glockenturm erhalten.

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EUR 1’900’000.–
774m² Nutzfläche
22018 Porlezza

Piccolo Albergo con 11 camere e ristorante ristrutturato - San Pietro

Rif. 2036 I - Ticova immobiliare propone in vendita a 10 km dal confine con la Svizzera, in posizione pittoresca, a Porlezza, sul fiume Corrido, un bellissimo albergo con 11 camere e ristorante. La soluzione è disposta su più livelli ed è dotata di ascensore. E' composta da: -un ingresso accogliente con un bar - reception - un bagno - ristorante con comoda cucina moderna - ampie sale per la ristorazione ed eventi - 11 camere da letto matrimoniali con bagni Il tutto è stato recentemente ristrutturato ed arredato con mobili nuovi di qualità. La struttura gode di ampia area esterna di 1500mq circa in parte pavimentata che favorisce la passeggiata sul lungo fiume. Meta ideale per turisti e per chi vuole godere di qualche giorno in tranquillità ed avvolto dalla natura.Ref. 2036 I - Ticova real estate offers for sale 10 km from the Swiss border, in a picturesque location in Porlezza, on the Corrido River, a beautiful hotel with 11 rooms and restaurant. The solution is arranged on several levels and has an elevator. It consists of: - a welcoming reception with a bar - reception desk - Rest rooms - restaurant with a comfortable modern kitchen - spacious rooms for catering and events - 11 double bedrooms with bathrooms The property has been recently renovated and furnished with quality new furniture. The facility enjoys large outdoor area of about 1500 m² partly paved that encourages walking along the riverfront. Ideal destination for tourists and those who want to enjoy tranquility and surrounded by nature yet close enough to reach the beautiful towns of Lugano and Como.