Chance: Kleines Renteneinkommensgebäude + bebaubares Grundstück mit verfügbaren Villenplänen
Seltene Gelegenheit für Investoren!Das kleine Renteneinkommensgebäude in den Höhen von Boncourt, ruhig und sonnig, bietet eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt mit sofortigem Ertrag und Entwicklungspotenzial sucht. Zusammensetzung: • 2 Apartments mit 4,5 Zimmern • 1 Apartment mit 3,5 Zimmern, leer (Bauarbeiten unterbrochen für Renovierung) • Ungenutzter Dachboden mit Potenzial für Umwandlung des 3,5-Zimmer-Appartements in ein Doppelhaus (möglicher zusätzlicher Ertrag) • Bebaubares Grundstück auf der Hälfte des Grundstücks (Villenprojekt verfügbar) Vorteile des Objekts: • Langjährige, treue Mieter (interne Conciergerie) • Helles Wintergarten mit Zugang zu einer originellen, panoramischen Waschküche, gemeinsamer Terrasse und gepflegtem Gemüsegarten • 4 Außenparkplätze (derzeit nach Bedarf vermietbar: zusätzlicher Ertrag möglich) • Rampe für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Qualität der Materialien aus der Epoche • Grundstück von 648 m², teilweise bebaubar (Grundstück bereit für Erschließung) - Architektenprojekt verfügbar für Neubau Highlights für Investoren: • Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierung, Ausbau des Dachbodens oder Bebauung des Grundstücks • Strategische Lage: Nähe zu Geschäften, Freizeit und Natur, sehr gute Erreichbarkeit zur Grenze und den Autobahnen Das 1930 mit hochwertigen Materialien der Epoche erbaute, gut gepflegte Gebäude wird mit Heizöl beheizt und verfügt über eine neue Heizanlage (2021). Investition in die Fassade ist zu erwarten.Boncourt liegt an der französischen Grenze, 10 Minuten von der schönen Porrentruy und 30 Minuten von Delémont entfernt.Kontaktieren Sie uns, um zu besichtigen und das Renditeprojekt vor Ort zu visualisieren, das Sie inspiriert!