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CHF 985’000.–160m25.5Zi

Dorfstrasse 48, 8484 Weisslingen

*** grosszügig - modern - hell *** Der Hausteil mit Wintergarten, Sitzplatz und Nebenräumen liegt in einem schönen und gepflegten Quartier in Weisslingen, gleich bei der Bushaltestelle WIDUM.Der Garten und die Pergola befinden sich hinter dem Haus und sind nach Osten ausgerichtet.Das Haus wurde laufend renoviert und überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard.Hauseinteilung:UntergeschossZugang zur Tiefgarage mit Garagenbox und EinstellplatzKellerWaschküche mit WM/WTErdgeschossHaupteingang (Treppenhaus)WintergartenPergola GartenObergeschossWohnungszugang mit GlasschiebetürEntrée mit Einbauschrank und GarderobeGäste-WCoffene moderne Küche/Essen/Wohnen mit Schwedenofen und Balkon mit VerglasungElternzimmer mit Ankleide und Ensuite-Bad/WC/LavaboDachgeschossoffenes Büro (Vorraum)Kinderzimmer mit Balkon (verglast)KinderzimmerDU/WC/LavaboVerfügbar ab Sommer 2021Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!www.orgnet.ch

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CHF 3’850’000.–311m29Zi

Im Bungert 8, 8820 Wädenswil

Das stilvolle Wohnhaus befindet sich an sehr ruhiger, durchsonnter Lage am Abhang vom Zimmerberg nur wenige Gehminuten vom lebendigen Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Es verfügt über eine 5 1/2-Zimmerwohnung EG/OG (Wohn- und Nebenräume 179 & 81 m2), eine 3 1/2-Zimmerwohnung UG (Wohn- und Nebenräume 105 & 47 m2) und ein 1 1/2-Zimmer-Studio EG (27 m2) , alle mit separatem Zugang. Die beiden charaktervollen Wohnungen profitieren von einem grossartigen Berg- und Seeblick. Die Zugänge zur grösseren Wohnung und zum Studio liegen auf der Höhe der Garagen, derjenige zum UG ist über einen rollstuhlgängigen Weg entlang der Liegenschaft erreichbar. Das Studio verfügt über eine Einbauküche, eine Galerie für den Schlafbereich sowie über WC/Dusche. Die zusätzliche Wohnfläche der EG/OG-Wohnung ist im Dachgeschoss realisiert, ansonsten verfügen die beiden Wohnungen über praktisch deckungsgleiche Grundrisse mit zwei Schlafzimmern, Dusche/WC und Bad/WC sowie grossem Wohn-/Essraum mit angegliederter Küche, der sich ebenso wie der Balkon bzw. der gedeckte Sitzplatz Richtung See öffnet. Das Dachgeschoss ist über eine interne Treppe zugänglich, verfügt über Dusche/WC und eignet sich als zusätzliches Wohn-/Schlafzimmer mit eigener Terrasse.Der beim Bau verwendete rote Backstein prägt auch die Wohnbereiche und sorgt für eine aussergewöhnliche Athmosphäre, die verstärkt wird durch elegante Trägerelemente aus Holz. Beide Wohnungen verfügen über ein Cheminée fürs gemütliche Beisammensein. Die praktisch konzipierten Küchen sind mit allen notwendigen Infrastrukturen ausgestattet.Im UG befinden sich zusätzlich und separat zugänglich ein Bastelraum sowie eine Sauna. Umgeben ist die Liegenschaft von gepflegter Grünfläche, die auch Platz bietet für einen Nutz- oder Naturgarten. Die Zufahrt zur angebauten Doppel- bzw. Einfachgarage erfolgt direkt von der ruhigen Quartierstrasse her und ist in jeder Jahreszeit problemlos befahrbar.Die Ausnützungsfläche beträgt 1'149 m2, die aktuelle Ausnützung liegt bei 30 %, das heisst, die Liegenschaft verfügt über ein beträchtliches Ausbaupotenzial für bis zu drei 3 1/2- bis 4 1/2-Zimmer-Wohneinheiten.Wädenswil als attraktive Kleinstadt am Zürichsee mit rund 24'600 Einwohnerinnen und Einwohnern hat sich trotz seiner Grösse den dörflichen Charakter bewahrt. Der Zimmerberg als Naherholungsgebiet und der Zürichsee mit der Halbinsel Au bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Das Bahnangebot Richtung Zürich und Zürich-Flughafen ist ebenso hervorragend wie Richtung Glarner- und Bündnerland. Zu- und Ausfahrt zur A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

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CHF 1’790’000.–160m25.5Zi

Falkenstrasse 10, 8317 Tagelswangen

Sind Sie auf der Suche nach einem echten Wohnbijou für sich und Ihre Familie? Sie möchten bald einziehen und schätzen einen hohen Wohnkomfort? Dann haben wir das passende Haus für Sie! Das grosszügige und helle Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet innen sowie aussen eine Menge Platz. Das Zentrum bildet das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Die offene Küche ist top ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: grosses Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kaffeemaschine und ein Weinkühler. Dazu viel Schränke und ein direkter Zugang zum Gartensitzplatz. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit begehbarer Dusche sowie ein Büro oder Gästezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer, ein helles Bad mit grosser Dusche, eine Eckbadewanne und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Damit aber nicht genug; Geniessen Sie nach dem Arbeitstag ein Bad im Whirlpool im Garten oder nehmen Sie eine Dampfdusche. Auch eine Whirlwanne steht zur Auswahl. Grosszügige Zimmer, ein Garten sowie ein Bastelraum, welcher in ein Spielzimmer verwandelt werden kann, lassen Kinderherzen höher schlagen. Das Untergeschoss bietet viel Platz: einen Keller für Vorräte, einen Schuhschrank, Einbauschränke, Bastelraum sowie einen Wellnessbereich.Nettowohnfläche: 160 m², Wintergarten: 35 m², beheizte Fläche Untergeschoss: 50 m²Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich!