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CHF 992’250.–

4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Bünteweg 13, 4912 Aarwangen

«Charmantes 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Aarwangen»

Die Gemeinde Aarwangen fasziniert mit ihrem Schloss, der Aare, grossen Wäldern und verschiedenen Naherholungsgebieten mit ländlichem und familiärem Charme.Gleichzeitig zeichnet sich Aarwangen durch die zentrale Lage mit guten Verkehrsverbindungen aus. Es liegt nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Niederbipp der A1 entfernt. In nur fünf Fahrtminuten gelangen Sie in das schöne Städtchen Langenthal. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind einfach zu erreichen.Die Liegenschaft wurde 2003 erbaut und das letzte Mal 2021 renoviert. Der Zustand ist neuwertig und sehr gut gepflegt. Sie bietet eine komplette Wohnfläche von 160m2 und eine stolze Grundstückfläche von 233m2.Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche. Sie bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Der anthrazitfarbene Fliesenboden in Kombination mit dem hellen Holz des Parkettbodens und der Treppe gibt dem Haus einen zeitlosen Touch. Durch den offenen Ess-/ und Wohnbereich ist der Garten der Immobilie zu erreichen. Mit einem Sitzplatz, Rasenfläche und einer dichten Hecke sind Privatsphäre und das Wohlbefinden garantiert.Im 1. Stockwerk befinden sich drei helle, mit Parkett ausgekleidete Schlaf- bzw. Wohnräume. Ausserdem befindet sich hier das freundliche und moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken.Durch eine Treppe ist das 2. OG zu erreichen, wo sich ein schönes Galerie-Zimmer mit Dachdielen befindet, welches ebenfalls mit dem warmen Parkettboden ausgelegt ist.Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen grossen Kellerraum mit Waschmaschine und Lagerraum/Werkstatt.Ein gedeckter Aussenparkplatz sorgt auch im Winter für ein geschütztes Auto.Die Liegenschaft bietet Ihnen folgende Highlights: • Zentrale Lage mit gutem Verkehrsanschluss • 5 Fahrminuten bis in das schöne Städtchen Langenthal • Moderne Bauweise mit zeitlosem Ambiente • Schöner Gartensitzplatz mit Privatsphäre • Grosszügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken • Kellerraum mit Werkstatt • Gedeckter Aussenparkplatz RAUMPROGRAMM:KELLER: • Werkstatt/Vorratsraum • Wärmepumpenheizung/Waschraum ERDGESCHOSS • Wohnzimmer • offene Küche • Garderobe • Gäste-WC • Treppe OBERGESCHOSS: • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • 3 Schlafzimmer • Treppe DACHGESCHOSS: • Galeriezimmer/Fitnessraum • Treppe AUSSENBEREICH: • Rasenfläche • Sitzplatz • Garten • Gedeckter Parkplatz Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung. BEROIMMO GmbH 079 332 48 48PREISWERT BERATEN BEWERTEN VERKAUFEN Wir von BEROIMMO GmbH freuen uns auf Ihr Feedback. Veröffentlichen Sie doch eine Rezension in unserem Profil. https://g.page/r/CTVPtkLFqVZQEB0/review

Neubau

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CHF 1’375’920.–

3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Terrassenstrasse 43, 2553 Safnern

3.5-Zimmer-Terrassenhaus mit Aussicht auf Alpen und Aarelandschaft

MikrolageNATUR- UND STADTNAH:- kurze Entfernung zur Stadt Biel und gut mit Auto, Velo oder Bus erreichbar- direkter Zugang zu Freizeitaktivitäten und NaherholungDie neuen Terrassenhäuser liegen in einem ruhigen Wohnquartier an privilegierter Hanglage. Diese erhöhte Lage ermöglicht eine gute Besonnung und einen schönen Weitblick auf die Alpen und die Natur.Der "Volg" und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto sind Biel und Solothurn mit ihren Verbindungsstrassen in wenigen Fahrminuten erreichbar.Das Schulhaus Räbli mit der Primar- und Tagesschule ist sehr nah und für Kinder durch Quartierstrassen und ohne Überquerung grosser Hauptstrassen zu erreichen.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Wälder Riedrain und Burgerwald mit Naturschutzgebiet und Spielplatz. Auch auf dem Terrain der Terrassenhäuser befindet sich ein eigener Spielplatz. Zudem sind die Aare und das Häftli nicht weit entfernt. KaufobjektNATURVERBUNDENES WOHNEN FÜR QUALITÄTSBEWUSSTE:- hoher Nutzungs- und Wohlfühl-Faktor- grosse Detailtreue und Nachhaltigkeit im Einklang mit der NaturPer 01. November 2024 erstellen wir für Sie an exklusiver Hanglage 4 Liegenschaften mit je 4 hellen, sonnigen und barrierefreien Terrassenhäusern. Die modernen 3.5-, 3.5-, und 5.5-Zimmer-Häuser bieten einen hohen Ausbaustandard und durch die erhöhte Lage eine tolle Aussicht auf die Alpen und die Aarelandschaft.Die eingeschossigen Einheiten liegen alle -inklusive Keller, Waschküche und Vorraum- auf einer Ebene, was für viel Wohnqualität spricht. Jedes Haus bietet eine grosse, ungedeckte Sonnenterrasse mit traumhafter Aussicht. Die meisten Häuser haben zudem noch eine gedeckte Terrasse zum verweilen, auch bei schlechtem Wetter.Zu den Liegenschaften gehört ein gemeinsamer Spielplatz, zwei Einstellhallen, aufgeteilt auf zwei Ebenen sowie Besucherparkplätze, ein Velo- und Kehrrichtraum. Die Terrassenhäuser werden somit eindeutig verschiedenen Zielgruppen gerecht. Im Vordergrund stehen bei den barrierefreien Häusern das Wohlfühlambiente und der direkte Bezug zur Natur.Weitere Informationen können Sie der übersichtlichen, attraktiven Homepage entnehmen:www.zileten.chErgreifen Sie auch die Gelegenheit für ein persönliches Gespräch mit uns. Wir erwarten gerne Ihren Anruf.

Neubau

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CHF 1’190’700.–

3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Hinter den Häusern 1, 3235 Erlach

Hinter den Häusern Erlach Haus 1 A

Neubau Hinter den Häusern in ErlachIm schönen seeländischen Erlach, nur 5 Gehminuten vom Bielersee entfernt, entstehen im Grünen zwei moderne Baukörper mit je 3 Reiheneinfamilienhäusern. Die Parzelle ist nahe dem schönen Städtchen im ruhigen Einfamilienhausquartier „Hinter den Häusern“ gelegen. Die zwei Neubauten sind über die gemeinsame Einstellhalle verbunden, von der jedes Haus einzeln erschlossen ist. Der jeweils eigene, geräumige Kellerraum mit Waschturm befindet sich im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Nasszelle, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Gartenbereich. Die grosszügigen, gegen Süden ge-richteten Terrassen und Gärten sind optimal besonnt.Im Obergeschoss befinden sich die gemütlichen Schlafzimmer und eine Nasszelle. Bei den 3 ½-Zimmer-Eckhäusern an Ost und West gelangt man über den innenliegenden Aufgang zur grossen Attika-Terrasse mit einer Grillküche als besonderes Highlight. Die Mittigen 4 ½-Zimmer-Häuser verfügen im Attikageschoss über ein geräumiges Schlafzimmer mit eigener Terrasse und ein grosszügiges Bad. Der Ausbaustandard erfüllt höchste Ansprüche und selbstverständlich können wir, je nach Baufortschritt, beim Innenausbau auf die individuellen Käuferwünsche eingehen.Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation.

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CHF 658’850.–

3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Waldegg 371a, 3550 Langnau im Emmental

Perspektivreiches Zuhause in idyllischer Ruhe

Potenzialreiches Zuhause in ruhiger LageIm lebendigen Langnau i. E. erwartet Sie ein renovationsbedürftiges 3.5-Zimmer Reiheneckhaus, welches nicht nur mit der Lage, sondern auch mit dem grossen Potential überzeugt!Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 140 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3.5-Zimmer und drei Etagen • Grosszügiger Eingangsbereich mit angrenzender Werkstatt • Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Waschmaschine • Grosse, helle Küche mit Esszimmer und viel Stauraum im Obergeschoss • Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Gäste-WC im Zwischengeschoss und zusätzlichem Ausgang auf die Terrasse, welche sich hinter dem Haus befindet • Zwei Schlafzimmer und ein Abstellzimmer im Dachgeschoss • Ein Aussenparkplatz steht Ihnen zur Verfügung • Grosszügiger Sitzplatz vor und hinter dem Haus • Einzigartige Lage nahe dem Zentrum und trotzdem ruhig gelegen • Hinter dem Haus hat es eine grosse Matte, welche sich in der Hangschutzzone befindet und zum Beispiel für die Kleintierhaltung genutzt werden kann Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageHervorragende Mikrolage: Verschiedene Verpflegungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfkern, welche Sie nur in drei Fahrminuten erreichen. Vom Kindergarten bis zur Ober- bzw. Sekundarstufe kann alles in der Gemeinde absolviert werden. Praktische Busverbindungen stehen Ihnen nach nur fünf Gehminuten zur Verfügung. Der Bus befördert Sie innerhalb von 10 Minuten zum Bahnhof Langnau i. E. Die S-Bahn befördert Sie im Halbstundentakt direkt nach Bern.

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Preis auf Anfrage

460m² Wohnfläche

Weissenbachlistrasse 12, 3775 Lenk im Simmental

Grosszügiges Wohn- Ferienchalet an erhöhter Lage, wunderschöne Aussicht und moderner Infrastruktur

Das ObjektDas Chalet liegt auf einem grossen Grundstück mit einem leicht zu pflegenden Garten und einer geräumigen Einstellhalle für bis zu 5 Autos. Neben einer kleinen Garage für Fahrräder und Skiausrüstung bietet die Halle moderne Ausstattung inklusive einer Elektroladestation und einem Heizsystem. Der Eingangsbereich ist vielseitig zugänglich und führt zu einer großzügigen Eingangshalle mit Stauraum und einem Tages-WC. Eine Treppe führt ins Obergeschoss zu einem Gästezimmer mit Terrasse und einem Gästebad mit Waschmaschine und Trockner. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen Küche, die zum Wintergarten und Balkon führt. Das Dachgeschoss beherbergt drei große Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einem Elektroraum. Die Umgebung bietet eine große Terrasse mit Blick auf das Wildstrubelmassiv, einen Kunstrasenbereich über der Einstellhalle und einen Whirlpool im Freien. Insgesamt bietet das Chalet ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente in einer malerischen Umgebung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Auswil einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.09 % auf 458 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 53'405. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.81 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.52 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 15.65 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 11.59 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.31 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 15.73 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Auswil bei 20.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.81 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 15.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Auswil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 4 neuen Wohnungen. Dabei kamen 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung auf den Markt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Auswil insgesamt 227 Wohnungen. Insgesamt stehen 6 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 18 Wohnungen mit 2 Zimmern, 44 Wohnungen mit 3 Zimmern und 67 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 46 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 46. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Auswil bei 2.67 %. Dabei stehen 4.55 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 4.55 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.1 %; davon sind 2.17 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'140. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 867 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1340 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Auswil

Haus kaufen 4944 (Auswil)

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