Balgach
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Haus kaufen in Balgach

6

CHF 690’000.–120m25.5Zi

Mühlsteinstrasse 11A, 9436 Balgach

LAGE * ruhige und familienfreundliche Wohnlage * gute Besonnung * Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Bus, Einkauf, Primarschulen, Kindergarten] * tiefe Steuerbelastung für natürliche Personen DOPPELEINFAMILIENHAUS * 5.5-Zimmer-Hausteil * einseitig an Nachbarobjekt gebaut * intakte Grundbausubstanz * funktionales Grundrisskonzept mit angenhemen Raumhöhen * schöner lichtdurchfluteter Wohnbereich * Fenster 2014 Küche im Jahr 2018 ersetzt * gepflegte Innenausbauten * gemütlicher Balkon im 1. Obergeschoss * Garage im Erdgeschoss * kompakter Umschwung mit Gartenhaus, Sitzplatzbereich und zwei Aussenabstellplätzen  LASTEN * Benützungsrecht an Garage zu Gunsten Grundstück Nr. 519 * Mitbenützung an Keller und Parkplatz zu Gunsten Grundstück Nr. 519 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

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Preis auf Anfrage240m29.5Zi

Hauptstrasse 58, 9436 Balgach

LAGE * sonnige Wohnlage * Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Rathaus, Primarschulen] * gute verkehrstechnische Erschliessung * steuergünstigste Gemeinde im Rheintal WOHNHAUS MIT PFERDESTALL * zwei Wohnhäuser - derzeit als 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus genutzt * grosszügige Wohnnutzfläche und angenheme Raumhöhen * Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen im Hochparterre sowie Wohnzimmer mit Cheminée im Obergeschoss * drei Sanitärbereiche * kontrollierte Wohnraumlüftung * in den Jahren 2014 | 2015 umfassend saniert * rustikaler heimeliger Innenausbau * sieben Pferdeboxen mit Nebenräumen * gutes Parkingangebot mit Carport und Aussenabstellplätzen vorhanden * gepflegter Umschwung-Gartenbereich mit Pferdeauslauf * verschiedene Nutzungen denkbar [Wohnen-Gewerbe, Mehrgenerationenhaus, etc.] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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