4 Treffer - Wohnung mieten in Balgach

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CHF 1'550.–
3.5 Zimmer
Wiesenstrasse 15a, 9436 Balgach

3.5 Zimmerwohnung mit grosszügigem Balkon zu vermieten

An der Wiesenstrasse 15a in Balgach erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und diversen Freizeitangeboten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie über zwei Badezimmer: eines mit Dusche, WC und Waschmaschine sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Lavabo, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie eine Waschmaschine. Zudem stehen ein Veloraum sowie ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 60. pro Monat dazu gemietet werden.Die Wiesenstrasse 15a befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier in Balgach im St. Galler Rheintal. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit viel Grün, wenig Durchgangsverkehr und einer hohen Lebensqualität. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz erreichbar. Auch der Autobahnanschluss in Richtung St. Gallen, Liechtenstein und Österreich ist schnell zu erreichen, was eine gute regionale und überregionale Anbindung gewährleistet. Die nahegelegene Natur mit den Rebbergen, dem Rhein sowie zahlreichen Spazier- und Velowegen bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre. Somit verbindet die Lage eine ruhige Wohnsituation mit optimaler Infrastruktur und hohem Freizeitwert.* 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss * Helle und freundliche Wohnräume * Praktischer Grundriss * Eigenes Kellerabteil * Mitbenutzung von Veloraum und Trocknungsraum * Aussenparkplatz kann für CHF 60. pro Monat dazu gemietet werden * Ruhige Wohnlage * Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel * Attraktives Wohnumfeld im Herzen des Rheintals

Wegzeit
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CHF 2'190.–
3.5 Zimmer81m² Wohnfläche
Wiesenstrasse 21, 9436 Balgach

Neubauwohnung mit Gartenanteil an ruhiger Wohnlage

Neubau MFH "Wiesenstrasse 21", 9436 Balgach2.5 / 3.5 Zimmer-WohnungIn der charmanten und steuergünstigen Weinbaugemeinde Balgach, nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt, entsteht an der Wiesenstrasse 21 ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit lediglich 4 Wohneinheiten. Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet - und ein Lebensgefühl schafft, das Ruhe, Natur und Nähe vereint.Die grosszügig konzipierte Wohnung bietet Raum für Menschen, die Wert auf Qualität legen und ein Umfeld suchen, das sich vom ersten Moment an nach Ankommen anfühlt. Der vielseitig nutzbare Abstellraum sowie der lichtdurchflutete Wintergarten erweitern den Wohnraum und eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - für Wohnen mit spürbarem Mehrwert.Lage & Umgebung • Zentrale, ruhige Wohnlage • Einkauf, Schule & ÖV in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar • Ruhige Quartierstrasse (Tempo-30-Zone) • Naherholung direkt vor der Tür: Balger Wald & Ried mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten Projekt-Highlights • Nur 4 Wohneinheiten - familiäres Wohngefühl & mehr Privatsphäre • Minergie-Standard: energieeffizient & nachhaltig • Photovoltaik-Anlage mit Eigenverbrauchsoptimierung • Erdsonden-Wärmepumpe für Wärmeerzeugung und Freecoolingsystem für Bodenkühlung im Sommer • E-Mobility-ready: Grundausbau in der Tiefgarage • Barrierefreier Zugang mit Lift in alle Etagen • Hochwertige Umgebungsgestaltung, inkl. privatem Gartenanteil Wohnungsausstattung • ca. 81 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • ca. 13 m2 Wintergarten • ca. 20 m2 gedeckter Sitzplatz • hochwertige Küche mit Kochinsel • Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Kücheninsel & Markengeräten • Schlafzimmer mit Bad en suite • sep. Gäste-WC • vielseitig nutzbarer Abstellraum mit Fenster • Gehobener Ausbaustandard in Eigentumsqualität: Eichenparkett, Feinsteinzeug, Einbauschränke • 1x Einstellplatz CHF 140.-/Mt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Janine Verna, Tel. 071 737 71 90, gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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  • modern bathroom with white sink, white bathtub, white wall, green storage cabinets, wooden cabinet, white tiles, light fixture, and mirror
  • white tiled walls, white sink, mirror, green cabinets, washing machine, small sink, wooden ceiling
  • bathroom with shower, toilet, sink, and tile flooring
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CHF 2'430.– Premium
6.5 Zimmer
Hauptstrasse 87, 9430 St. Margrethen SG

Mit Aussicht - Umzugstress mit GRATIS-Miete kompensieren

10 Minuten ins Grüne - zum Bahnhof - in die Schule - zum Einkaufzu FUSS ! von Ihrem neuen DAHEIM aus.Die Hochwertig ausgestattete 6-1/2- Zimmer- Wohnung lässt jeden Tag geniessen. Mit Morgensonne das Frühstück zubereiten, mit Abendsonne den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen. GENUSS pur.Aus dem Lift betreten Sie die Wohnung und legen an der komfortablen Garderobe ab. Einbauschränke für? Schuhe, Taschen, \Hut und Handschuh\...und vorbei an Gäste- WC (mit Dusche) (Waschmaschine + Tumbler) betreten Sie den grossen, offenen Hauptwohnraum. Ostwärts die helle Küche mit Food-Center, (Gross-Kühlschrank und Tiefkühlgerät/ Ice-Maker und Eis-Wasser-Spender), Geschirrspühler, 2 Backöfen der neuesten Generation, und ganz viel toll eingerichtetem Stauraum. Modernes Weiss und Buchenholz prägen das Bild. An die Küche ist der Frühstückstisch angebaut. Wohnlandschaft und Esstisch stehen auf modernem Buchenparkett und sind von Sichtbalken im Satteldach gedeckt. Die grosse Fensterfront; hälftig durch eine Glasschiebetür zu öffnen, lässt Sie den Terrassenbereich betreten. Teilweise überdacht lässt es sich wunderbar \abhängen\ oder stilvoll Gäste bewirten.Das erste Zimmer ist vom Wohnzimmer aus zu betreten, mit einem Dachfenster bestens als Büro/ Spiel-/ Bügelzimmer zu nutzen. Nordwärts gelegen liegen die übrigen Schlafzimmer. Das grosse Elternzimmer mit eigenem Terrassenzugang und viel Ein-bauschränken und Schubladen, lässst sie \nur\ mit Ihrem Traum-bett einziehen. Jeder Meter ist praktisch und durchdacht genutzt. Die anderen 3 Zimmer lassen viel Kreativität Raum. Jeder Style lässt sich hier realisieren. Ein luxurieuses Bad rundet diesen Bereich ab. Whirl- Eckbadewanne, Dusche, Closomat und eine elegante Badmöbelkombination machen dieses Badezimmer zur Wohlfühloase....und Alles, was grad nicht gebraucht wird, kann im Estrich, allein für Sie zugänglich, gelagert werden. Fahrräder werden im \allgemeinen Veloraum\ abgestellt.

Wegzeit
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  • Modern living room with wooden flooring, large windows with blinds, green sectional sofa, cat tree, small round table, and decorative plants.
  • Modern living room with wooden flooring, dark green sofa, coffee table, TV stand, mirror cabinet, and decorative plants.
  • Well-lit hallway with tiled floor, built-in closet, shoe rack, small bench, and a small table with items on it. A bathroom is visible through an open door.
  • Cozy children's bedroom with a wooden bed, toy tent, teddy bear, bookshelf, and colorful rug with numbers.
  • A well-lit room with wooden flooring, a large window with blinds, and various pieces of furniture including a table, chairs, a cabinet, and a small stool. There are toys, a plant, and a mirror on a small table near the window.
  • Bedroom with a wooden bed, white bedding, a wooden wardrobe, and a small round stool near the window.
  • Modern hallway with tiled floor, coat rack, shelves, and a small table with decorative items.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, large mirror, and a window with blinds. Includes a towel and small plants on the windowsill.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a central island with drawings and magnets.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, a wooden dining table with chairs, and a large clock on the wall.
  • A compact bathroom with a stacked washing machine and dryer unit, white shelves, and a book on top.
  • Balcony with wicker furniture, including a sofa, chairs, and tables, with a covered awning and a view of a backyard with a playhouse and inflatable pool.
  • Well-maintained lawn with neatly trimmed hedges, a small blue container, and a covered patio area with orange awnings.
  • Lush green garden with a trampoline, surrounded by tall trees and flowering bushes, with a multi-story residential building in the background.
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CHF 2'370.– Top
4.5 Zimmer124m² Wohnfläche
Tannenstrasse 3, 9463 Oberriet SG

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung, zwei Tiefgaragen, grosser Garten, in Oberriet SG

Willkommen in dieser modernen und grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung an der Tannenstrasse 3 in Oberriet SG. Die im Jahr 2017 erbaute Wohnung überzeugt mit einem Wohnraum von 124 m² und ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Helle, grosszügige Räume: Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. • Schöne Aussicht: Geniessen Sie eine attraktive Aussicht direkt von Ihrer Wohnung aus. • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen dank vorhandenem Aufzug. • Tiefgarage: Zwei Garagenplätze sind vorhanden – idealer Schutz für Ihr Fahrzeug. Je Parkplatz zusätzlich CHF 75.- Parkplätze müssen auch gemietet werden, nicht Optional. • Waschmaschine & Tumbler: Praktischer Komfort direkt in der Wohnung. • Kinderfreundlich & Haustiere erlaubt: Perfekt für Familien und Tierliebhaber. • Ruhige Lage: Geniessen Sie eine angenehme Stille – die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung. • Rasenmäher: Instandhaltungskosten und Lagerung im Winter einmalig ca. 400 CHF gegen Rechnung, von Mieter zu bezahlen. • Pflege der Tujas ist essenziell • Abstellkammer vorhanden • Haustier: Katze erlaubt Sonnenlage: Die Wohnung profitiert von viel Sonne im Sommer sowie einer angenehmen Sonneneinstrahlung im Winter – ein echtes Wohlfühlzuhause das ganze Jahr über.Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt äusserst günstig in Oberriet SG. Die Bushaltestelle Oberriet Rathaus ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Oberriet SG in 7 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Einkauf steht ein Coop-Supermarkt in 8 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zum Oberstufenzentrum Oberriet (7 Minuten zu Fuss), und eine DROPA Drogerie ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.Diese gepflegte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, gut erschlossenen Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Beste aus dem Wohnen im Rheintal geniessen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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  • modern kitchen with wooden floor, built-in oven, dishwasher, kitchen cabinets, countertops, sink with faucet, large windows
  • Open-plan unfurnished room with light wooden flooring, white walls, and large windows. Features a small kitchen area with cabinets and a sink, and a sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, two sinks, toilet, and a towel rack.
  • empty room, sliding doors, view of snowy field
  • Empty room with white walls, wooden flooring, white window, and heater
  • empty room, hallway, wooden floor, white walls, white door, open door
  • Floor plan with sections labeled for different rooms, dimensions for each section, and areas designated for various installations
  • Balcony with a metal roof, wooden decking, and a small dining set including a table and chairs. The view shows a green lawn and trees.
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CHF 1'410.– Top
2.5 Zimmer50m² Wohnfläche
Heldstrasse 41a, 9443 Widnau

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Widnau

Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre an der Heldstrasse 41a in Widnau. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 renoviert und präsentiert sich in einem modernen, frischen Zustand. Dank des offenen Grundrisses mit hellem Holzparkett, weissen Wänden und grossen Fenstern wirkt die Wohnung einladend und hell.Die Wohnung bietet: • Heller Wohn- und Küchenbereich: Offener Grundriss mit modernem Küchenbereich und fast neuer Küche • WC mit Badewanne • Grosses Schlafzimmer mit Wandschrank • Balkon: Eine Schiebetür führt direkt ins Freie – ideal zum Entspannen im Freien. • Schöne Aussicht: Geniessen Sie eine angenehme Aussicht aus Ihrer neuen Wohnung. • Waschmaschine: Praktischer Komfort im Kellerabteil • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden für 70.-/Mt Die Wohnung ist ruhig gelegen und profitiert von viel Sonnenlicht im Sommer sowie angenehmer Helligkeit auch im Winter. Dank der ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts – können Sie hier wirklich entspannen und erholen.Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer sehr gut erschlossenen Lage. Die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof Heerbrugg liegt 10 Fahrradminuten entfernt. Für den täglichen Einkauf steht der GO Poschta Supermarkt in 6 Gehminuten zur Verfügung. Eine Amavita-Apotheke ist ebenfalls in der Nähe erreichbar wie auch das Sportzentrum Aegeten. Diese Wohnung ist ab 1. September verfügbar und eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare (Nichtraucher ohne Haustiere bevorzugt) , die ein gemütliches, renoviertes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Widnau!

Wegzeit
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  • Modern kitchen with white cabinets, induction stove, and air conditioner above. Wooden floor and grey walls.
  • A small bathroom with white tiled walls and a grey floor. It features a toilet, a toilet paper holder, and a toilet brush holder.
  • Minimalist bedroom with wooden flooring, white bed, small table and chair, and a white wardrobe.
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CHF 550.– Top
1 Zimmer25m² Wohnfläche
Engelgasse 34, 9450 Altstätten SG

Gemütliches 1-Zimmer-Apartment in Altstätten SG – ab sofort verfügbar

Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment an der Engelgasse 34 in Altstätten SG! Die kompakte Wohnung im 1. Obergeschoss wurde frisch renoviert und steht ab sofort zur Verfügung – ideal für Einzelpersonen, die ein praktisches und modernes Zuhause suchen.Die Wohnung bietet: • Frisch renoviert: Die Wohnung wurde 2026 vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. • Wohnfläche: Auf 25 m² wurde der Raum clever und funktional gestaltet. • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Rauchen erlaubt: Die Wohnung ist für Raucher geeignet. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Dazu profitieren Sie im Sommer von viel Sonnenlicht. Der nächste Spar-Supermarkt ist bequem in etwa 11 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Altstätten SG sowie die Bushaltestelle Altstätten Bahnhof befinden sich in nur 7–8 Gehminuten Entfernung – so sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.Dieses gepflegte Apartment ist eine hervorragende Wahl für all jene, die ein unkompliziertes, modernes Zuhause in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage suchen. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Altstätten SG!Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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  • Empty balcony with concrete floor, metal railing, and view of a residential area with houses, greenery, and a covered patio area with outdoor furniture.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertop, stainless steel sink, and built-in oven. Cleaning supplies are placed on the counter.
  • Living room with a grey sectional sofa, a flat-screen TV on a wooden cabinet, and a round coffee table with a world map design.
  • A small, well-lit room with wooden flooring, white walls, and a single window. A small table and chair are positioned near the window, and a green crate is visible on the floor.
  • Modern bathroom with a stacked washing machine and dryer, toilet, sink, and a towel hanging on the wall.
  • Modern bathroom with a white toilet, sink, and shower area. Features include a large mirror with built-in lighting, a glass-enclosed shower, and a towel hanging on the wall.
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CHF 1'070.– Top
1 Zimmer35m² Wohnfläche
9430 St. Margrethen SG

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Margrethen SG – sofort verfügbar!

Willkommen in dieser charmanten und modernen 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in St. Margrethen SG. Mit einer Wohnfläche von 35 m² bietet diese Wohnung alles, was man für ein komfortables Leben benötigt – und das ab sofort!Die Wohnung im Überblick: • Wohnzimmer: Gemütlicher Wohnbereich mit grauer Eckcouch, Flachbildfernseher auf einem Holzschrank und einem runden Couchtisch mit Weltkartenmuster. • Moderne Küche: Helle Küche mit weissen Schränken, dunkler Arbeitsplatte, Edelstahlspüle und eingebautem Backofen. • Badezimmer: Modernes Bad mit weisser Toilette, Waschbecken, grossem Spiegel mit eingebauter Beleuchtung sowie einer eleganten Glasdusche. • Waschküche: Praktisches Badezimmer mit eigenem Wasch- und Trocknerstapel – kein Weg in den Keller nötig! • Balkon: Einladender Balkon mit Betonboden, Metallgeländer und schönem Blick auf die grüne Wohngegend. • Weiteres Zimmer: Kleiner, gut beleuchteter Raum mit Holzboden, weissen Wänden und Fenster – ideal als Arbeits- oder Abstellraum. Ausstattung & Besonderheiten: • Rollstuhlgängig und mit Lift ausgestattet • Kinderfreundlich und haustierfreundlich • Eigene Waschmaschine in der Wohnung • Garage vorhanden • Schöne Aussicht ins Grüne • Renoviert im Jahr 2026 – alles auf neuestem Stand • Im Sommer sonnige Lage • Sehr ruhige Lage – kaum Strassen- oder Bahnlärm Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in St. Margrethen SG und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Die Bushaltestelle Apfelberg ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Die Schule Rosenberg liegt nur 4 Minuten zu Fuss entfernt – ideal für Familien. Ein Denner-Supermarkt ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Apotheke im Dorf Rogenmoser in 11 Minuten. Der Bahnhof St. Margrethen SG ist in

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +6
CHF 2'075.–
4.5 Zimmer105m² Wohnfläche
Staatsstrasse 121, 9445 Rebstein

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Neubau in Rebstein – ab Juli 2026 verfügbar

Willkommen in dieser grosszügigen und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Neubaus an der Staatsstrasse 121 in Rebstein. Mit einer Wohnfläche von 105 m² bietet diese helle Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit hellem Holzboden und weissen Wänden sorgen für ein freundliches und einladendes Wohnambiente. • Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Spiegel – ausgestattet mit hellblauen Wandfliesen, dunklen Bodenfliesen und eleganten Armaturen. • Balkon: Geniessen Sie die Aussicht und die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon. • Lift & Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und vollständig rollstuhlgängig – barrierefrei wohnen auf höchstem Niveau. • Garage & Parkplatz: Ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Parkplatz stehen zur Verfügung. • Geschirrspüler, Kabel-TV & weitere Annehmlichkeiten: Für maximalen Wohnkomfort ist bestens gesorgt. • Haustiere erlaubt & kinderfreundlich: Willkommen für die ganze Familie – auch die vierbeinigen Mitglieder! Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Rebstein. Im Sommer dürfen Sie sich über viel Sonnenschein freuen. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: • Rebstermarkt (Supermarkt): nur 2 Minuten zu Fuss • Rheintal Drogerie GmbH (Apotheke/Drogerie): nur 2 Minuten zu Fuss • Bushaltestelle Betten: nur 2 Minuten zu Fuss • Bahnhof Rebstein-Marbach: in 8–9 Minuten zu Fuss erreichbar • Schule Burggut: nur 4 Minuten zu Fuss – ideal für Familien mit Kindern Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, gut erschlossenen Lage im charmanten Rebstein. Verfügbar ab dem 1. Juli 2026 – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!Die im Inserat abgebildeten Fotos sind Beispielbilder und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen zum effektiven Mietobjekt bleiben vorbehalten.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +6
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Balgach hat sich in den letzten 3 Jahren auf 5210 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 4.3%.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 83’785. 13.97% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 48.47% haben einen SEK II-Abschluss, 22.75% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.8% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.06%.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 8.97%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Balgach beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 12.98%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 11.62%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.59% und ein kinderloses Ehepaar 8.39%.

Neubau

Mit 219 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Balgach neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind insgesamt 4 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 55. Zusätzlich entstanden 81 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 4 Zimmern. 22 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Balgach verfügt nun insgesamt über 2563 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 65 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 341 Wohnungen mit 2 Zimmern, 541 mit 3 Zimmern und 729 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 510 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 377.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Balgach bei 0.66%. Dabei sind 3.08% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.59% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.3% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.69% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.2% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.11%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1340 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1830 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.