0 Treffer - Haus kaufen in Baltschieder

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CHF 1’008’340.–

2 Zimmer 47m² Wohnfläche

1997 Haute-Nendaz

Sympathique chalet de 2 pièces au coeur de la nature

Ce chalet classique des années 60 se situe tout proche de la piste de ski à Haute-Nendaz. Il bénéficie d'une situation très calme en bordure de la nature, dans une belle végétation. Il comprend un séjour, une cuisine laboratoire, une salle de bain/douche, une chambre au rez , et 2 chambres à l'étage. Le terrain est conséquent et bien aménagé. Une cabine de jardin est installée au fond du jardin. On parque facilement devant le chalet et un garage box fait partie de la vente.Le chauffage est assuré par des radiateurs, et une cheminée dans le salon. Les fenêtres ont été changées en 2022. Le chalet est habitable en l'état mais il nécessite quelques travaux de rafraichissement. Ce chalet est en résidence secondaire. Il est possible de l'agrandir de 30 %, tout en restant en secondaire.Il n'est pas accessible aux étrangers car la parcelle est trop grande.

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CHF 1’655’010.–

3.5 Zimmer 330m² Wohnfläche

1964 Conthey

AU CALME ET PROCHE DES COMMODITES

5.5 pièces avec un spacieux carnotzet agencéSaisissez l'opportunité d'acquérir cette villa située dans un quartier résidentiel, calme, ensoleillé proche de toutes les commodités. Cette propriété unique combine confort et potentiel, offrant un cadre de vie paisible avec un accès facile aux services essentiels.Un beau jardin offre un espace extérieur généreux pour la détente et les activités en plein air, idéal pour les familles ou pour recevoir des invités.Profitez de moments chaleureux autour d'une belle cheminée, qui ajoute une touche de charme et de convivialité à votre salon.Cette villa est une excellente option pour ceux qui cherchent à créer un foyer personnalisé. Les rénovations nécessaires vous donnent l'opportunité de personnaliser chaque détail pour répondre à vos attentes.Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Spacieux séjour avec sa cheminée • Salle à manger ouverte • Cuisine habitable entièrement agencée • Terrasse avec barbecue • Quatre chambres à coucher • Deux salles d'eau (1 x douche & 1 x douche/baignoire) • Nombreuses armoires murales Sous-sol : • Magnifique et spacieux carnotzet avec cuisine entièrement agencée. • Une salle de douche • Garage double pour 2 à 3 véhicules • Deux caves • Buanderie • Local technique Divers : • Places de parc extérieures • Combles aménageables • Disponibilités à convenir

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CHF 536’760.–

2 Zimmer 43m² Wohnfläche

Route de Mauvoisin 434, 1948 Fionnay

CHALET EN BON ETAT SITUE AU FOND DE LA VALLEE à 200m de FIONNAY

Charmant Mayen proche de la nature, pour amoureux de la montagne ! Accessible en auto toute l'année (direction Fionay) !Sur deux niveaux, il se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres à coucher. Deux réduits extérieurs complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir d'autres parcelles non-constructibles (total de ~8123 m2). Il est vendu meublé.QUESTIONS-REPONSESInternet n'est pas disponible ? Mais une installation serait-elle possible ? Connexion onde 5G (antenne à Fionnay)Des projets de construction privés, locaux ou cantonaux sont-ils prévus à proximité immédiate ou indirecte ? Non pas à notre connaissanceLes objets sous la maison - quels sont-ils, sont-ils habités toute l'année ? Actuellement ce sont principalement des habitations occupées durant la saison non-enneigéeIl n'y a pas de machine à laver dans la maison ? les raccordements existent dans l'armoire de la grande pièce à l'entréeEst-il possible d'utiliser cette maison comme habitation principale et comment on peut le voir ? OUI aucun problème. Toute propriété PEUT être utilisée et vendue comme résidence principale (R1). Ce n'est pas le cas pour les résidences autorisées après la Lex Weber qui DOIVENT être construites comme R1. Ainsi aucun inscription au RF n'est mentionnée comme quoi elle DOIT être utilisée comme résidence principaleEst-il possible d'agrandir le chalet de 30% - est-il possible seulement d'agrandir la maison existante, ou de mettre une autre maison sur le terrain qui est 70% plus petite que la maison existante ? La parcelle est en zone « mayen ». C'est le canton du Valais qui est responsable de ce genre d'autorisation. Si c'était votre demande il faudrait avoir un projet que vous devriez soumettre. Vous pourriez en parler avec un architecte (de préférence local) https://geo.ciges.ch/bagnes/ parcelle 35332Le plan foncier est-il de 1,5 hectare ? Un terrain de 1,5 hectare est-il taxé ? Oui mais le montant de la taxe n'est pas connu25 ampères connectés à la maison en monophasé correspondent à une puissance de 5,5 kw. Cela revient à faire fonctionner 2 ou 3 chaudières. Pour le chauffage électrique d'une maison de 43 m², il faut 8,5 kw de puissance, plus les chaudières, la cuisinière électrique et les autres appareils électriques. La maison est-elle raccordée à une phase ou à trois phases ? 3 phasesQuelles sont les autres charges de cette maison ? outre les impôts fonciers il y a l'assurance du bâtiment et les taxes voiriesExiste-t-il un document attestant que la maison est hors de la zone d'impact (influence néfaste) de la ligne à haute tension. Est-il possible d'en obtenir un ? non pas à notre connaissance. Vous avez accès à diverses informations générales ici https://www.swissgrid.ch/fr/home/operation/power-grid/emissions.htmlY a-t-il d'autres obligations imposées par le canton au propriétaire de la maison (autre que de couper l'herbe sur son terrain) ? nonQuels sont les meubles qui restent dans la maison en cas de vente ? tout resteComment la maison est-elle isolée : les murs de la maison au premier et au deuxième étage sont-ils isolés ? Le toit est-il isolé et quelle est l'épaisseur de l'isolation du toit ? le détail n'existe pas car le constructions date de plusieurs années. Par contre le toit est neufIl est indiqué dans le devis qu'il faut démonter les planchers et les poutres. Où les poutres doivent-elles être remplacées ? C'est tout neufQuel est le volume de la source propre de la maison ? La source gèle-t-elle en hiver ? Non le chalet a eu été habité à l'année durant 2 ans donc c'est tout bon. L'entrée d'eau est devant le chalet, juste en haut du grill.Où se trouve la fosse septique (égout), quel est son volume ? Existe-t-il un accès pour le nettoyage ? 1,5 m2 et sera vendu avec la fosse nettoyée, elle se...

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CHF 1’533’600.–

2 Zimmer 230m² Wohnfläche

Route d'Anzère, 1972 Anzère

Annabel

-Joli chalet situé à Anzère, à 20 minutes de Sion. Le chalet comprend: Rez: buanderie, garage, ski room; un petit studio, une salle de douche/WC et un coin cuisine. 1er étage (102.12 m2): hall d'entrée avec penderie et un WC séparé, grand séjour avec cheminée et un coin à manger. Grande cuisine ouverte. 2ème étage(60.6 m2: 3 chambres dont une avec salle de bain attenante,1 salle de bain/WC séparé, balcons Garage, jardin, jacuzzi.-Joli chalet comprenant : Rez (77,7 m2) : buanderie, garage, ski room petit studio, une salle de douche/WC et un coin cuisine. 1er étage (102.12 m2) : hall d'entrée avec penderie et un WC séparé, grand séjour avec cheminée et un coin à manger. Grande cuisine ouverte. 2ème étage (60.6 m2) : 3 chambres dont 1 avec salle de bain attenante, 1 salle de bain/WC séparée, balcons Garage, jardin, jacuzzi.

Neubau

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CHF 1’105’470.– Premium

2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

1966 Ayent

Et si le rêve commençait ici (Lot C)

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur du village de Fortunau dans une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal et ses finitions de qualité.Construite pour vous, sur une jolie parcelle d’environ 400 m2, cette magnifique maison livrée clé en main vous offrira un confort absolu, proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et vous pourrez ainsi créer votre futur chez-vous à votre image.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle et grande cuisine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Un WC visiteur complètera agréablement cet espace. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de deux chambres à coucher, d'environ 12 m2 chacune, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains sera conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une suite parentale d’environ 16 m2, pourvue d'un dressing et d'une salle de bains privative, vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse de plus de 20 m2 ainsi qu’un jardin privatif de quelque 100 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, deux places de parc à CHF 20'000.- chacune, en SUS du prix de vente, viendront compléter agréablement ce bien d’exception. À noter que l’accès depuis les garages se fait via un ascenseur.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Contactez-moi au 079 587 66 22 Vivian Mottet

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Baltschieder hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.8 % auf 1'355 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68'810. In der Region haben 12.68 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.05 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.47 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.9 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.44 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 13.33 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Baltschieder beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.39 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.25 % und ein kinderloses Ehepaar 12.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Baltschieder ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 26 Wohnungen neu gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 3 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Die vielen grossen Wohnungen in Baltschieder sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Baltschieder insgesamt 591 Wohnungen. Insgesamt stehen 16 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 40 Wohnungen mit 2 Zimmern, 55 Wohnungen mit 3 Zimmern und 211 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 204 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 65. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Baltschieder liegt bei 1.02 %. Dabei sind 2.5 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.82 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.95 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.54 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'600 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'840 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Baltschieder

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