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CHF 400’000.–

1926 Fully

Gefimmo vous propose un immeuble idéalement situé en zone centre forte densité sur la commune réputée de Fully. Cet objet bénéficie d'une situation exceptionnelle au centre de la commune de Fully, son emplacement centré et à proximité de toutes les commodités, arrêts de bus, poste, banque, école, épicerie, restaurants, fait de lui le lieu d'habitat parfait. Ce bâtiment construit sur une parcelle de 214 m² offre de multiples possibilités de transformation : Rafraîchissement simple permettant de créer 4 appartements • Rafraîchissement simple permettant de créer 4 appartements + rehaussement ce qui permettrait d'obtenir au minimum 2 appartements supplémentaires • Raser et construire un immeuble neuf. Possibilité de faire jusqu'à 10 logements suivant votre projet. Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.  Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

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CHF 3’990’000.–1’019m2

1964 Conthey

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Sis en plein coeur de la zone commerciale de Conthey, cet immeuble mixte est au bénéfice d'une situation idéale. Bordé d'une route commerciale sur la partie Nord, il longe une zone actuellement exploitée par de l'agriculture ce qui lui confère un calme appréciable lors de la fermeture des commerces. La route qui passe juste devant est un axe secondaire de la zone ce qui limite le trafic même pendant les heures de fréquentation des commerces. Le soir, seuls les riverains l'empruntent ce qui offre un cadre de vie relativement calme compte tenu de sa position. Situé à seulement quelques mètres de la MIGROS et des autres commerces, les locataires peuvent se rendre aux courses sans devoir impérativement prendre leur voiture. Pour les appartements sis au rez, des terrasses dallées ainsi que des jardins privatifs sont aménagés. Cet immeuble se compose de la manière suivante: Sous-sol: - 1 local commercial de 32 m2 - 1 local commercial de 31 m2 - 1 carnotzet commun que les locataires peuvent louer - 1 local commercial / réserve de 68 m2 (pour le commerce du rez) - Caves - 1 buanderie commune - 1 local chauffage - 1 local électrique - 1 espace SPA / Wellness Rez-de-Chaussée: - 2 hall d'entrée principaux - 1 local vélos / poussettes 1 surface commerciale (R01) de 252 m2 comprenant:_ - 1 surface de vente - 1 véranda / vitrine - 1 réserve en sous-sol 1 appartement de 4,5 pièces (R02) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte - 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif - 1 terrasse couverte de 5,70 m2 - 1 espace bureau attenant au séjour - 1 hall de distribution partie nuit - 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche) - 2 chambres à coucher de 9,60 m2 - 1 chambre parentale de 13,30 m2 - 1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire) 1 appartement de 4,5 pièces (R03) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte - 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif - 1 petite terrasse côté cuisine - 1 hall de distribution partie nuit - 1 salle de douche ( WC, lavabo, cabine de douche) - 1 chambre / bureau de 7,60 m2 - 1 chambre à coucher de 11,70 m2 - 1 chambre parentale de 13,30 m2 - 1 salle de bain ( WC, lavabo, baignoire) 1er étage: 1 appartement de 4,5 pièces (101) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte - 1 séjour / salle à manger - 1 hall de distribution partie nuit - 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche) - 1 chambre / bureau de 7,60 m2 - 1 chambre à coucher de 11,80 m2 - 1 chambre parentale de 13 m2 avec balcon - 1 balcon de 3,35 m2 attenant à la chambre parents - 1 salle de bain (WC, lavabo, cabine de douche et baignoire) 1 appartement de 4,5 pièces (102) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte - 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif - 1 balcon couvert de 1,80 m2 - 1 balcon couvert de 5,70 m2 - 1 espace bureau attenant au séjour - 1 hall de distribution partie nuit - 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche) - 2 chambres à coucher de 9,60 m2 - 1 chambre parentale de 13,30 m2 - 1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire) 1 studio (103) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte avec coin repas - 1 salon / chambre à coucher - 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche) 1 appartement (104) de 5,5 pièces comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 WC visiteurs - 1 cuisine semi-ouverte - 1 séjour / salle à manger - 1 bureau de 8,00 m2 atte

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CHF 1’150’000.–461m2

1923 Les Marécottes

* EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER * Magnifique Immeuble datant début du 20ème siècle, entièrement rénové en 2003 et 2008. Actuellement exploité en tant qu'Hôtel-Pension et habitat, plusieurs types d'exploitation ou de modifications sont possibles : - Création de 3 à 4 appartements - Exploitation d'un B&B avec appartement pour les propriétaires - Gestion en Auberge de jeunesse - Logement de groupe/Hotel - Grande maison familiale avec plusieurs niveaux - Commerces et bureaux - ... Cette charmante bâtisse est située au coeur du petit village des Marécottes, sur la place La Lenaire, à côté d'une place de jeux communale. Sa situation est donc de premier ordre. Idéal pour des vacances en famille, le domaine de Salvan / Les Marécottes, situé dans la Vallée du Trient, jouit d'une situation privilégiée entre Martigny et Chamonix sur le trajet du Mont Blanc Express. Véritable balcon ensoleillé sur la plaine du Rhône en Valais, il est un paradis pour les petits et les grands ! L'établissement actuelle dispose de 6 chambres, toutes avec salle d'eau privée (bain/douche et WC) et de 3 chambres avec salle de bain à l'étage. 3 façades jouissent d'une belle vue et d'un ensoleillement optimal. La répartition des lieux se fait comme suit : REZ INFERIEUR (115m2 pondérés) - Local à ski - Hall d'entrée - Salon - Economat - Local technique (boiler et 3 citernes à mazout) - Terrasse en partie abritée REZ SUPERIEUR (96m2 pondérés) - Cuisine-Laboratoire totalement équipée - Réfectoire avec installation stéréo, vidéo avec projecteur - Garde-manger - Balcon 1er ETAGE (100m2 pondérés) - 3 Chambres - 3 salles d'eau (1 baignoire et 2 douches) - 3 balcons 2eme ETAGE (100m2 pondérés) - 3 Chambres - 3 salles d'eau (1 baignoire et 2 douches) - 3 balcons 3eme ETAGE (86m2 pondérés) - 3 Chambres - 1 Salle d'eau commune (2 douches) 4eme ETAGE (36m2 pondérés) - 1 chambre sous comble COMMODITES : - Commerces à proxomité (2 à 5 minutes) - Gare ferroviaire Mont-Blanc Express (150 mètres) - Remontées mécaniques (250 mètres) - Zoo et Piscine (300 mètres) - Ecole primaire à Salvan, 5 minutes en bus scolaire - Parking public à 50 mètres DONNES TECHNIQUES : - Fondations en béton armé - Chape flottante avec isolation et chauffage au sol - Couverture en éternit, ferblanterie en cuivre et PVC - Paroi de séparation intérieure en Rigips avec isolation phonique - Fenêtre en PVC à vitrage isolant double - Volet en Aluminium (2008) - Ferblanterie & Fet en cuivre (2008) - Chauffage général au mazout (3 cuves de 1500lt) - Chauffage au sol avec régulation automatique - Tubes solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire sur le toit - Service général d'eau chaude générée par le solaire avec le chauffage central combiné en appoint. Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***