Bionnens
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CHF 725’000.–133m24.5Zi

1699 Porsel

Au bord d'une petite forêt à la campagne, cette superbe villa, en cours de construction, vous offrira une magnifique vue dégagée et panoramique sur les Préalpes fribourgeoises entre Châtel-St-Denis et Lausanne. A seulement 2 minutes à pied de l'école primaire, cette jolie propriété vous procura tout le confort dont vous avez besoin ! Érigée en 2018, sur une parcelle de presque 220 m2, cette villa vous offrira un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances et dans un cadre de verdure exclusif. Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs. Dans la partie jour, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Cette dernière disposera d’une spacieuse salle à manger et d'une magnifique cuisine habitable, équipée d'un îlot central. Un hall, muni d'armoires murales, mènera également à une salle d'eau avec WC visiteurs. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit bénéficiera d'une belle hauteur sous charpente et se composera de trois belles chambres à coucher lumineuses, dont une disposant d'une charmante mezzanine et une suite parentale avec salle de bains et WC privés. Une seconde magnifique salle d'eau, munie d'une douche et WC vous offrira tout le confort nécessaire au bien-être. Un espace de dégagement avec armoire murale complétera agréablement ce niveau. Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu’un jardin privé. Vous disposerez également d’un grand jardin commun, idéal pour y aménager une place de jeux. A noter que cette maison est excavée et possédera dans son sous-sol : une buanderie, un local technique avec installation de chauffage ainsi qu’un disponible de plus de 26 m2 à aménager selon vos désirs, avec dégagement sous l'escalier et armoire murale intégrée. De plus, vous pourrez obtenir un garage privé à CHF 30'000.- et une place de parc extérieure privée à CHF 10'000.- en sus du prix de vente. Cette splendide villa possédera tout le charme dont vous rêvez ! Ne tardez pas à prendre contact avec moi pour une visite. Sandra Dessibourg - 079 896 91 60.

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CHF 8’900’000.–716m29.5Zi

1637 Charmey (Gruyère)

Le Château de Belvoir est bâti sur une grande parcelle de 2'736 m2, à l'abri des regards et de toutes nuisances. Au vu de la position dominante de la maison, elle jouit d'un beau dégagement sur les montagnes et, plus particulièrement, Le Moléson. La villa a été construite avec des matériaux modernes, raffinés et de haut standing. Grâce aux grandes baies vitrées, l'habitation bénéficie d'une grande luminosité. La maison principale, construite en 2010, se distribue comme suit : Rez-inférieur : - Hall - Grande piscine - Jaccuzzi - Salle de sport - Vestiaire avec douche et lavabo - Pièce de rangement - Pièce de rangement - cave - Cave à vin - Locaux techniques - Accès au jardin Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Spacieuse cuisine américaine ouverte sur le coin à manger et le séjour - Grand séjour - coin à manger (cheminée avec récupérateur de chaleur) - Grande suite, avec salle de bains attenante et dressing - Chambre - Grand garage double, avec ski-room - Local de bricolage, avec vestiaire - Economat - Buanderie - WC visiteurs - Accès à une vaste terrasse couverte 1er étage : - Grande suite, avec salle de bains attenante et dressing communiquant à un grand bureau/chambre - Bureau - 2 chambres à coucher, avec salle de bains attenante et dressing 2ème étage : - Grand loft, servant actuellement de salle de cinéma La villa de deux appartements, construite en 2013, est composée de la manière suivante : Appartement d'env. 84 m2 au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Vestiaire - WC visiteurs - Cuisine ouverte sur le coin à manger et le séjour - Séjour - coin à manger - Chambre, avec salle de bains attenante et dressing - Bureau - Buanderie - Economat - local de rangement - Terrasse Appartement d'env. 127 m2 au 1er étage : - Hall d'entrée - Vestiaire - WC visiteurs - Cuisine ouverte sur le coin à manger et le séjour - Séjour - coin à manger - Deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche attenante - Salle de douche - Buanderie - Terrasse Grand jardin richement arborisé, avec notamment un chalet finlandais. Possibilité de parquer plusieurs véhicules à l'extérieur.

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CHF 745’000.–4.5Zi

Au chemin de Fin-Derrey, 1636 Broc

Plus que 6 villas contiguës en propriété individuelle, situées dans un quartier résidentiel sur la commune de Broc. Cadre de vie paisible pour des familles cherchant le confort tout en souhaitant être à proximité des commodités. 3 chambres à coucher + un grand disponible chauffé et totalement aménagé avec une fenêtre de 1.30 m. x 1 mètre Hauteur de plafond à tous les niveaux (y compris au sous-sol) : 2.50 mètres Visitez nos villas témoins, sur rendez-vous Prix : dès CHF 745'000 y compris les 2 places de parc couvertes Le chantier est bientôt terminé, délai de livraison : o Villas 1-6-12-13-14-15 : VENDUES o Villas 2-3-4-7-9-11 : dès fin avril 2021 car le choix des finitions est toujours possible o Villas témoins : 8 et 11 Informations supplémentaires et visite virtuelle 360° d'une villa : voir notre site www.votrecourtier.ch

13

CHF 3’950’000.–500m212Zi

1609 St-Martin FR

C'est dans la commune de St. Martin sur le canton de Fribourg, que nous vous proposons cette propriété d'exception qui a tous les atouts pour déclencher votre coup de coeur ! Cette magnifique maison de campagne entièrement restaurée avec goût et sens de la qualité se trouve en bordure d'une réserve naturelle, à l'abri de toute nuisance. Le jardin idyllique qui entoure la maison est harmonieusement aménagé entre un charmant plan d'eau, refuge d'une faune sauvage, différents espaces d'agréments en terrasse ainsi que d'un verger qui peut également faire office de parc à poney, comme c'était le cas, il n'y a pas si longtemps. La vue dominante et dégagée sur la campagne est une source d'apaisement et de bien être qui est très agréable dans ces temps mouvementés que nous vivons. La grande privacité des lieux ne signifie en rien isolement, car nous nous trouvons à seulement une minute du centre du village, à 5 minutes en voiture d'Oron qui offre toutes les commodités de la ville et à 30 minutes de Lausanne. La maison en elle-même dispose d'un très grand volume qui est disposé sur 3 niveaux. De très importants travaux de fonds ont été réalisés dans ce bien afin d'éviter tout frais à venir pour de très, très nombreuses années. Le détail de ceux-ci sont à disposition sur demande. Dans cette propriété de caractère, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et a conservé le cachet d'origine qui donne tant de charme au lieu... Nous trouvons au rez de chaussée une entrée centrale qui donne sur un confortable hall de distribution nous amenant à droite sur un spacieux double-salon avec accès direct sur la terrasse ouest et à gauche nous entrons dans une vaste salle à manger jointe à la grande cuisine habitable ouverte sur la terrasse sud. Le 1er étage nous offre une somptueuse suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable bureau au plafond de verre. Trois autres pièces, dont deux chambres à coucher, ainsi qu'une belle salle de bains complètent ce niveau. Le 2ème et dernier étage propose deux grandes chambres à coucher et une spectaculaire salle de réception ou de jeux. Cet espace très vaste et lumineux est mis en valeur par le cachet des poutraisons et une belle hauteur sous plafond. Amateurs de nature et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier complet ou organiser une visite

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CHF 755’000.–150m24.5Zi

1634 La Roche FR

Villa contemporaine en pignon avec vue dégagée, chauffage PAC + solaire. Livraison 2/3 mois. Cette villa bénéficie de matériaux performants au niveau de l'isolation, antibruit, anti feu et antisismique et a été construite pour être vécue en harmonie avec la nature. Villa en pignon : terrain : 415m² - jardin : 290m² - terrasse : 17m² - surface habitable : 138 m² - Situation : A 10 minutes de Bulle (12 km) et 20 minutes de Fribourg (23 km), légèrement en hauteur, surplombant le village de La Roche. La situation est privilégiée, avec une orientation Sud-ouest qui garantit une luminosité constante avec un soleil toute la journée. La qualité de construction dépasse les standards actuels, sans augmentation de prix. L'écologie au prix coûtant. Un havre de paix, entre Bulle et Fribourg. Distribution : Rez-de-chaussée inférieur : Hall d'entrée Grand local - Buanderie Local technique Abri pour 2 voitures Rez-de-chaussée supérieur : Hall d'entrée Salon Cuisine ouverte WC visiteur Grande terrasse côté route Terrasse & jardin côté forêt 1er étage : Hall 3 chambres Salle de bain Salle de douche Jardin aménagé. Couvert pour 2 voitures avec accès couvert jusqu'à l'entrée. Informations sur la construction : Ce système de construction est innovateur avec isolation en bois minéralisé qui garantit une tenue au feu de 240 min contre 6 min pour le polystyrène utilisé en Suisse sur pratiquement toutes les isolations. Immeuble antisismique niveau 9, sans cage de Faraday avec gaines pour tous les fils électriques. L'isolation phonique est très élevée et garantit la privacy des appartements. Ce système de construction a reçu différents prix du Bâtiment dans toute l'Europe. Système de chauffage par Pompes Air/Eau et aussi alimenté par des panneaux photovoltaïques, le chauffage est donc pratiquement gratuit.