8 Treffer - Haus kaufen in Birr

"BAUSTART ERFOLGT" 6.5-Zimmer-Neubauhaus mit durchdachtem Raumkonzept in Birr

Mit 6.5 Zimmern und rund 170 m² Nutzfläche bietet Haus D ein vielseitiges Raumangebot für Familien und Paare, die grosszügig wohnen und gleichzeitig von den Vorteilen eines modernen Neubaus profitieren möchten.Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung des Projekts ist in vollem Gange. Damit bietet sich bereits heute die Gelegenheit, sich eines dieser hochwertigen Eigenheime zu sichern. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind für Frühjahr 2028 vorgesehen.Die verschiedenen Wohnebenen schaffen eine klare Struktur innerhalb des Hauses. Während sich der gemeinschaftliche Bereich als Mittelpunkt für Wohnen, Essen und Zusammensein eignet, bieten die weiteren Räume ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und öffnet sich zum privaten Aussenbereich. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft eine direkte Verbindung zum Garten. Dadurch entsteht insbesondere während der wärmeren Monate ein fliessender Übergang zwischen Innen und Aussen.Der private Garten bietet Raum für einen persönlichen Rückzugsort im Grünen. Ein Esstisch, eine kleine Lounge oder eine individuelle Bepflanzung lassen sich hier ebenso integrieren wie ein Bereich für Kinder. Die vorgesehene Abgrenzung durch Hecken unterstützt dabei die Privatsphäre.Dank der 6.5 Zimmer lässt sich Haus D vielseitig nutzen. Neben Eltern- und Kinderzimmern können zusätzliche Räume beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer oder Hobbybereich eingerichtet werden. Damit bietet das Haus ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen.Auch bei der Gebäudetechnik wurde auf einen modernen Standard geachtet. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die Photovoltaikanlage unterstützen einen energieeffizienten Betrieb und sorgen gleichzeitig für einen angenehmen Wohnkomfort.Besonders praktisch ist die direkte Verbindung zwischen dem Wohnhaus und dem Untergeschoss. Die dort angeordneten Keller- und Nebenräume sowie die Parkierung sind direkt und wettergeschützt erreichbar.Haus D wird voraussichtlich im Frühjahr 2028 fertiggestellt und bietet ein ausgewogenes Gesamtpaket aus grosszügigem Raumangebot, privatem Aussenbereich und moderner Gebäudetechnik.Dieses Haus ist eines von fünf Familienhäusern in Birr. Alle Häuser mit Preisen, Verkaufsstand und Grundrissen finden Sie auf der Projektwebseite: birr.emperio.ch

"BAUSTART ERFOLGT" 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit rund 99 m² Gartenfläche

Haus B überzeugt insbesondere durch die Kombination aus grosszügigem Wohnraum und einem attraktiven privaten Garten. Mit 6.5 Zimmern, rund 174 m² Nutzfläche und ca. 99 m² Gartenfläche bietet die Doppelhaushälfte viel Raum für ein modernes und familiengerechtes Wohnen.Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung des Projekts ist in vollem Gange. Damit bietet sich bereits heute die Gelegenheit, sich eines dieser hochwertigen Eigenheime zu sichern. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind für Frühjahr 2028 vorgesehen.Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine klare Gliederung der Wohnbereiche. Gemeinschaftlich genutzte Räume und private Rückzugsbereiche lassen sich angenehm voneinander trennen, sodass das Haus sowohl im Familienalltag als auch bei wechselnden Bedürfnissen langfristig flexibel genutzt werden kann.Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Die offene Gestaltung und grosszügigen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus öffnet sich das Haus zum Terrassen- und Gartenbereich und verbindet das Wohnen im Inneren unmittelbar mit dem eigenen Aussenraum.Ein besonderes Merkmal von Haus B ist der rund 99 m² grosse private Garten. Er bietet ausreichend Platz für einen grosszügigen Esstisch, eine Lounge, Spielmöglichkeiten oder eine individuelle Gartengestaltung. Durch die Abgrenzung der privaten Gartenbereiche entsteht gleichzeitig ein angenehmes Mass an Privatsphäre.Mit insgesamt 6.5 Zimmern stehen auch abseits des Wohnbereichs vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer können entsprechend den persönlichen Bedürfnissen eingerichtet werden. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches separates WC erleichtern den Alltag insbesondere für Familien.Technisch setzt das Neubauprojekt auf eine zeitgemässe Lösung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Photovoltaikanlage. Damit werden moderner Wohnkomfort und eine energieeffiziente Gebäudetechnik miteinander kombiniert.Praktisch ist zudem die direkte Verbindung zum Untergeschoss. Kellerbereiche und Parkierung können unmittelbar vom Haus aus erreicht werden - ein spürbarer Vorteil insbesondere bei schlechtem Wetter, Einkäufen oder im Familienalltag.Die geplante Fertigstellung im Frühjahr 2028 macht Haus B zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die sich frühzeitig ein grosszügiges Neubau-Eigenheim mit viel privatem Aussenraum sichern möchten.Dieses Haus ist eines von fünf Familienhäusern in Birr. Alle Häuser mit Preisen, Verkaufsstand und Grundrissen finden Sie auf der Projektwebseite: birr.emperio.ch

"BAUSTART ERFOLGT" Modernes 6.5-Zimmer-Reihenhaus mit rund 91 m² Privatgarten

Haus C ist eines der drei Reihenfamilienhäuser des Neubauprojekts an der Pestalozzistrasse 9 in Birr. Mit 6.5 Zimmern, rund 172 m² Nutzfläche und einem privaten Garten von ca. 91 m² bietet das Haus grosszügige Voraussetzungen für ein modernes Familienleben.Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung des Projekts ist in vollem Gange. Damit bietet sich bereits heute die Gelegenheit, sich eines dieser hochwertigen Eigenheime zu sichern. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind für Frühjahr 2028 vorgesehen.Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und ermöglicht eine klare Strukturierung des Hauses. Der gemeinschaftliche Wohnbereich bildet den Mittelpunkt, während die weiteren Geschosse ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer bieten. Dadurch lässt sich das Haus nicht nur an die aktuelle Lebenssituation, sondern auch an zukünftige Bedürfnisse anpassen.Im Wohnbereich sorgen grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht und einen direkten Bezug zum Aussenraum. Der Übergang zur Terrasse und zum Garten erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten und schafft einen zusätzlichen Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Nachmittage oder Zeit mit Familie und Freunden.Mit rund 91 m² Gartenfläche verfügt Haus C über einen attraktiven privaten Aussenbereich. Die Gartenfläche bietet genügend Raum für unterschiedliche Gestaltungsideen - von einem gemütlichen Sitzplatz über eine Lounge bis hin zu Spiel- oder Grünflächen. Die vorgesehenen Hecken sorgen dabei für eine angenehme Abgrenzung zwischen den einzelnen Grundstücken.Im Inneren stehen dank der 6.5 Zimmer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben den klassischen Schlaf- und Kinderzimmern lässt sich beispielsweise ein separates Homeoffice oder Gästezimmer realisieren. Damit eignet sich das Haus auch für Familien, deren Anforderungen an den Wohnraum sich über die Jahre verändern.Die technische Ausstattung umfasst eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Photovoltaikanlage. Die Kombination sorgt für einen zeitgemässen Gebäudestandard und einen angenehmen Wohnkomfort.Über einen direkten Zugang ist das Haus zudem mit dem Untergeschoss verbunden. Dort befinden sich die zugehörigen Neben- und Kellerbereiche sowie die Parkierung, wodurch alltägliche Wege komfortabel und wettergeschützt erfolgen können.Mit der geplanten Fertigstellung im Frühjahr 2028 entsteht hier ein modernes Eigenheim, das grosszügige Innenräume mit einem attraktiven privaten Garten und zeitgemässer Gebäudetechnik verbindet.Dieses Haus ist eines von fünf Familienhäusern in Birr. Alle Häuser mit Preisen, Verkaufsstand und Grundrissen finden Sie auf der Projektwebseite: birr.emperio.ch