11 Treffer - Wohnung mieten in Birr

  • Modern residential complex with multiple apartment buildings, balconies, and a spacious green lawn area with children playing.
  • Modern multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and pathways.
  • Modern multi-story residential building with balconies, surrounded by landscaped gardens, parking area, and pathways.
  • A modern, well-furnished balcony with white sofas, chairs, a coffee table, and decorative flower pots. The space features large glass windows offering a view of the interior and outside scenery.
  • Open-plan living and dining area with a modern aesthetic. Features a grey sofa, coffee table, ottoman, dining table with chairs, and a kitchen area with cabinets and appliances.
  • Modern living and dining area with a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, a lounge chair, and a kitchen area with cabinets and pendant lighting.
  • Floor plan of a multi-room apartment with living, dining, kitchen, bedrooms, bathrooms, and a staircase leading to an upper level.
  • Floor plan of two houses (Haus A and Haus B) with detailed room layouts, including living rooms, bedrooms, bathrooms, and kitchens.
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CHF 2'350.– Top
3.5 Zimmer96m² Wohnfläche
Pestalozzistrasse 85, 5242 Birr

Baujahr 2024 3 1/2 Zimmerwohnung 96m2 mit Loggia im 3. Stock

3.5 Zimmer-EigentumswohnungNettowohnfläche 96 m2., Loggia 13.8 m2Standort Pestalozzistrasse 85LagebeschriebDie zentrale Lage, umringt vom Schloss Habsburg, Wildegg und Brunegg am Fusse des Chestenbergs, spricht für sich. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Quartier mit sensationeller Verkehrsanbindung. Ausgezeichnete VerkehrslageIn wenigen Minuten ist man mit dem Auto, sowohl auf der Autobahn A1 Richtung Bern oder Zürich. als auch auf der Autobahn Richtung Basel.Ebenso mit ÖV. In den umliegenden Städten Aarau, Baden, Brugg, Lenzburg. Bushaltestelle direkt vor dem Haus Modern ländlichWohnen mit Freiraum, im Eichgut Birr.Raus aus der Stadt und doch Ihre Vorteile nicht vermissen, das ist möglich in der Wohnüberbauung «Eichgut»Modernste Technik, kreative Architektur und eine auffallende Infrastruktur verschmelzen zu einem Wohntraum im Herzen des Aargaus WohnungsausrichtungDie Wohnung liegt im Haus B zuoberst im 3. Stock, ist südostausgerichtet, keine Überhitzung im Sommer, positive Sonneneinstrahlung im Winter, mit Ausblick in die freie grüne Landschaft, keine umliegenden Bauten, unverbaubare Lage. HighlightsLichtdurchflutete InnenräumeKontrolliertes LüftungssystemGrosszügig gestalteter Wohn- und EssbereichSole-Wasser-Wärmepumpe mit KühleffektElektrische betriebene Storen und SonnenmarkisenModerne Bodenbeläge aus Eichenparkettund Feinsteinzeug-PlattenWaschturm in der WohnungMinergie-zertifizierter WohnbauMöglichkeit:2 separierte Garagenplätze für beide zusammen pauschal CHF 270.-

Wegzeit
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CHF 1'680.–
4.5 Zimmer89m² Wohnfläche
Wyde 3, 5242 Birr

Grosszügige Familienwohnung

Per 01.09.2026 vermieten wir diese ansprechende 4.5 Zimmerwohnung, welche Ihnen die folgende Ausstattung bietet:- grosszügiges und helles Wohnzimmer mit Parkettboden- Parkettboden in allen Schlafzimmern - Küche mit Glaskeramikherd - mit Geschirrspüler- Badezimmer mit Badewanne mit Plattenboden- Einbauschränke im Korridor- zwei Balkone- KellerabteilBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat oder ein Abstellplatz für CHF 85.00 pro Monat dazu gemietet werden.Diese Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und bietet Ihnen nebst der gepflegten Umgebung auch grosszügige Grünflächen sowie ein Fussball- und Spielplatz. Zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe sowie zwei Coiffeur-Salons und ein Restaurant runden das Angebot ab.Das Flachsi-Center Lupfig mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Migros, Post) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Schulhaus sowie der Bahnhof Birr sind gut zu Fuss erreichbar.Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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CHF 1'290.–
3.5 Zimmer70m² Wohnfläche
Wyde 9, 5242 Birr

Ansprechende Familienwohnung an zentraler Lage in Birr

Wir vermieten diese ansprechende 3.5-Zimmerwohnung. Diese Wohnung bietet Ihnen die folgende Ausstattung:- Einbauschränke im Entrée- Parkettboden im Wohnzimmer- Linolboden in Küche, Korridor und Schlafzimmer- Badezimmer mit Plattenboden- grosszügiges und helles Wohnzimmer- offene Küche mit Essbereich- mit Glaskeramikherd- Badezimmer/WC- zusätzlicher Stauraum bietet ein Reduit- zwei Balkone- KellerabteilEs handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat oder ein Abstellplatz für CHF 85.00 pro Monat dazu gemietet werden.Diese Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und bietet Ihnen nebst der gepflegten Umgebung auch grosszügige Grünflächen sowie einen Fussball- und Spielplatz. Zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe sowie zwei Coiffeur-Salons und ein Restaurant runden das Angebot ab.Das Flachsi-Center Lupfig mit diversen Einkaufsmöglichkeiten(Denner, Migros, Post) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Auch das Schulhaus sowie der Bahnhof Birr sind gut zu Fuss erreichbar. Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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CHF 1'600.–
4.5 Zimmer82m² Wohnfläche
Wyde 13, 5242 Birr

Ihr neues Zuhause?

Wir vermieten diese grosszügige 4.5-Zimmer-Familienwohnung im 5. Stock, welche Ihnen nebst der zentralen Lage die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:- Einbauschränke im Eingangsbereich- helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden- grosszügige Schlafzimmer- offene Küche mit Essbereich- mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler- Bad/WC mit Plattenboden- Abstellraum- sonnige Balkone- Kellerabteil- LiftEs handelt sich um Musterbilder, welche den Ausbaustandard der Wohnung zeigen und leicht vom angebotenen Objekt abweichen können. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Ein Abstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 85.00 pro Monat dazu gemietet werden.Für Familien mit Kindern bietet die Überbauung eine grosszügige Grünfläche im Innenhof sowie einen Fussball- und Spielplatz, auf dem sich Ihre Kinder austoben können. Zudem runden das Angebot zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe sowie zwei Coiffeur-Salons und ein Restaurant ab.Das Flachsi-Center Lupfig mit diversen Einkaufsmöglichkeiten(Denner, Migros, Post) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Auch das Schulhaus sowie der Bahnhof Birr sindgut zu Fuss erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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CHF 950.–
1.5 Zimmer38m² Wohnfläche
Wyde 9, 5242 Birr

Ansprechende Singlewohnung zu attraktivem Preis

Wir vermieten diese ansprechende 1.5-Zimmerwohnung, welche sich perfekt für eine Einzelperson eignet und Ihnen die folgende Ausstattung bietet:- Einbauschrank im Entrée- Parkettboden im Wohnbereich- grosszügiger und heller Wohnbereich- Badezimmer mit Plattenboden- offene Küche mit Essbereich- mit Glaskeramikherd- kleines Badezimmer/WC- Balkon- Kellerabteil- LiftEs handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Zurzeit stehen uns keine Parkplätze zur Verfügung. Diese Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und bietet Ihnen nebst der gepflegten Umgebung auch grosszügige Grünflächen sowie einen Fussball- und Spielplatz. Zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe sowie zwei Coiffeur-Salons und ein Restaurant runden das Angebot ab.Das Flachsi-Center Lupfig mit diversen Einkaufsmöglichkeiten(Denner, Migros, Post) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Auch das Schulhaus sowie der Bahnhof Birr sind gut zu Fuss erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Birr einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 6.46% auf 4847 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 70’880. 9.37% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.33% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.62% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.67% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt bei 2.35%.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 11.4%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Birr beträgt 16.54%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.52%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.39% und ein kinderloses Ehepaar 10.52%.

Neubau

Birr hat in den vergangenen 5 Jahren 129 neue Wohnungen erhalten. Bei 15 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 41 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 61 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 12 5-Zimmer-Wohnungen und 0 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Birr nun 2022 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 58 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 202, 554 und 658 Wohnungen. Insgesamt gibt es 395 5-Zimmer-Wohnungen und 155 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Wohnungen in Birr sind zu 3.62% unbewohnt. So sind 1.72% der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.43% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.62% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.44% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 4.3% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 3.83%; davon sind 2.58% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1340 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1171 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1620.