Blatten b. Naters
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Haus kaufen in Blatten b. Naters

13

CHF 598’000.–80m2

Tschuggen, 3914 Belalp

Wohnen und Arbeiten in der Feriensiedlung "Tschuggen" Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Liegenschaften Ideal für ein Wirtepaar zum Wohnen und Arbeiten im sonnenverwöhnten Wallis Atemberaubende Aussicht auf Blatten, Brig und das Simplongebiet Unmittelbare Nähe zum schneesicheren Skigebiet auf der beliebten Belalp auf 2’094 m ü. M. Ausgangspunkt für variantenreiche Wanderungen, Gletscher-, Hütten- oder Gebirgstouren in der grandiosen Walliser Bergwelt Dank der guten Verkehrsinfrastruktur ist eine schnelle Erreichbarkeit der beeindruckenden Aletsch Arena mit dem spektakulären Aletschgletscher, der 124 m langen Hängebrücke und den insgesamt 104 Pistenkilometern Sommer wie Winter gewährleistet Die absolute Ruhe garantiert eine absolute Erholung Das gemütliche, rustikale Restaurant mit der Sonnenterrasse und Fitnessbereich lassen Raum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten Lage und Erreichbarkeit Die Feriensiedlung «Tschuggen» liegt auf 1’610 m ü. M. am sonnenverwöhnten Südhang des Rhonetals zwischen Blatten und der Belalp. Im Sommer und bis zum ersten Schnee sind die "Tschuggen" in wenigen Autominuten von Naters und im Winter per Luftseilbahn (Mittelstation Blatten-Belalp) erreichbar. Das Chalet befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Restaurant. Beschrieb des Chalets Übersicht Chalet Wohnfläche ca. 80 m2 Geheizt wird mittels Elektrospeicherofen, Kamin (Holz) und elektrischen Direktöfen Garage Aussenparkplätze Laminatböden Erdgeschoss Garage grosse Lagerräume / Waschküche / Keller (2/8-Anteil auf Parz Nr. 8058 vgl. Situationsplan) 1. Obergeschoss Entrée zum Wohn- und Essbereich mit Kamin Küche mit Essbereich 1 Schlafzimmer mit Lavabo WC / Lavabo / Dusche 2. Obergeschoss 2 Schlafzimmer mit Lavabo und jeweiligem Zugang zum Balkon Weitere Schlafgelegenheiten in der Galerie Beschrieb des typischen Walliser Restaurants Untergeschoss Garage Ölzentral-Heizung Technische Räume Lageräume / Warenlift / Economat / Kühlraum Von aussen zugängliche Waschküche für Angestellte Damen- und Herren WC mit Lavabo Erdgeschoss Gemütliches Restaurant mit ca. 80 Sitzplätzen, Ausschankbar und Holzofengrill voll ausgestattete, grosse Gastroküche mit Kühlraum geräumige Sonnenterrasse Obergeschoss 3 Angestelltenzimmer WC / Lavabo / Badewanne Dusche Rezeptions- und Fitnessbereich Fitnessbereich mit Sauna / WC / Lavabo / Dusche 3 Umkleidekabinen sowie Schliessfächer Eingang für Gäste zur Rezeption / 3 Büros Grosse Verkaufsladenfläche mit separatem Eingang Diverse Räume für die Lagerung von Gastrobedarf und Lebensmitteln Nebenkosten Chalet: Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Versicherung, Strom, Wasser, Abwasser, Steuern) belaufen sich auf +/- CHF 2'500.00 Nebenkosten Restaurant: Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Versicherung, Strom, Wasser, Abwasser, Steuern) belaufen sich auf +/- CHF 12'000.00 Verkaufspreis: CHF 598'000.00 für das Chalet, das Restaurant mit Fitnessbereich und Parkmöglichkeiten Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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