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11

CHF 1’040’000.–230m210.5Zi

1077 Servion

Cette chaleureuse ferme vaudoise mitoyenne de 10.5 pièces en triplex, construite en 1840, située non loin de Lausanne conviendrait parfaitement aux amoureux de la pierre. Avec ses 10.5 pièces, elle possède un charme authentique grâce à son grand foyer ouvert en molasse, four à pain et fumoir d'origine, murs en pierres et ses plafonds avec poutres apparentes. La répartition des pièces de ce dernier s'organise autour d'une grandiose cage d'escalier faisant office également de mezzanine à chaque étage. Ce bien est idéal pour une famille désirant accueillir une fille au pair grâce à une chambre indépendante au rez-de-chaussée. Il est complété par un jardin, un garage et trois places de parc. Située dans un quartier résidentiel calme et sans nuisance, cette ferme vous réjouira de part son emplacement proche d'une jolie promenade le long du ruisseau du Flon et à moins de 10min. de l'autoroute. Dossier complet sur demande

5

CHF 4’400’000.–475m211Zi

1092 Belmont-sur-Lausanne

Epoustouflante villa individuelle de 11 pièces divisée en deux logements. Rez inférieur : appartement de 3.5 pièces de 130m2 comprenant une pièce à vivre très lumineuse, salle à manger avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain. Entrée indépendante et accès depuis la villa. Une belle terrasse plein sud d’environ 70 m² complète l'appartement. Le logement principal de 7,5 pièces réparti sur 3 étages comprend un immense séjour de 120m2 avec une magnifique cheminée, une belle cuisine ouverte avec son bar, 3 chambres à coucher, 3 salles de bains et un bureau. L’extérieur profite d'un grand jardin avec piscine surplombant l'arc lémanique. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Stunning villa with 11 rooms, consisting of two living units. Ground floor: 3.5-room apartment, 130m2, a light-flooded living room, dining room with open kitchen, one bedroom with bathroom. Separate entrance and/or access from the villa. A beautiful south facing terrace of approx. 70 m2 completes this apartment. The main house with 7,5 rooms on 3 floors includes a huge living room, 120m2, with a beautiful fireplace, a nice open kitchen with bar, 3 bedrooms, 3 bathrooms and an office. A very spacious garden with swimming pool and panoramic views over the entire Lake Geneva surrounds this exquisite property. More information : www.tissot-realestate.ch Atemberaubende Villa mit 11 Zimmern, bestehend aus zwei Wohneinheiten. Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung, 130m2, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Separater Eingang und/oder Zugang von der Villa aus. Eine schöne Südterrasse von ca. 70 m2 vervollständigt diese Wohnung. Das Haupthaus mit 7,5 Zimmern auf 3 Etagen umfasst ein riesiges Wohnzimmer, 120m2, mit herrlichem Kamin, eine schöne offene Küche mit Bar, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Büro. Eine sehr grosszügige Gartenanlage mit Swimmingpool und Panoramablick auf den gesamten Genfersee umgibt dieses exquisite Anwesen. Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.ch

4

CHF 2’390’000.–490m28Zi

Savigny, 1073 Savigny

DIRECTIMMO vous propose une vaste et unique propriété de caractère située au milieu d'un grand parc arborisé. Dans un quartier résidentiel à Mollie-Margot, au calme, proche de Savigny et d'Oron. Distribution: Rez-de Chaussée: 1ère partie: - une entrée couverte - une grande pièce disponible - une cave à vin - un local technique ( gaz ) - un atelier - un garage pour 2 voitures ( porte électrique ) 2ème partie: - une entrée avec un dégagement - un WC visiteurs - une chambre avec salle d'eau - une cuisine équipée ouverte sur espace repas - une réserve WC - une chambre / bureau - un grand séjour avec bar et cheminée - une grande salle à manger - une véranda - une grande terrasse - un local de rangement avec une mezzanine Etage: - une grande galerie avec un espace bibliothèque donnant sur le rez - 2 chambres avec armoires et une salle d'eau commune - une chambre avec salle de bain privative - une grande chambre suite avec une salle de bain privative et un dressing Extérieurs: - un magnifique terrain arborisé - une belle et grande terrasse dallée - de nombreuses places de parc extérieurs Commodités: - située sur la commune de Savigny à Mollie-Margot - à 16 minutes de Lausanne - un arrêt de bus à 250m - une gare à 5 km - à 6 km de l'autoroute - Proche des commodités ( Savigny à 2km ) Divers: - un volume de: 2285m3 - les dernières rénovation en 1984 et 2013 - un chauffage au gaz - la propriété est très bien entretenue; il faudra quand même prévoir quelques travaux pour une mise aux normes actuelles. Renseignements et visites: - Thierry Lenoir au 079 476 08 11 Vous vendez votre bien immobilier ! Avant de vous décider pour une agence immobilière; contactez DIRECTIMMO; le meilleur rapport qualité de la Suisse Romande...