4 Treffer - Haus kaufen in Boveresse

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CHF 927’000.–
2 Zimmer
rue du Collège 2, 2113 Boveresse

BELLE ET GRANDE MAISON DE 2 PIÈCES

Boveresse Petit village du Val-de-Travers de 500 habitants principalement axé sur de l’habitation résidentielle, transport public par car postal. Une crèche en face de la maison. Cette localité se trouve à environ 5 minutes en voiture de Fleurier avec toutes ces commodités, magasins, poste, banques, écoles, pharmacies restaurants etc, et à une demi-heure de Neuchâtel, de la Chaux-de-Fonds et Yverdon-les-Bains. La France voisine est également proche, soit à 20 km environ.La Maison est située au centre du village et jouit d’un bon ensoleillement, endroit calme, arrêt de bus devant la maison. Surface habitation : 129 m2Place-Jardin-accès : 432 m2Surface du bien-fonds : 616 m2Volume de la maison : 1452 m3 Maison construite en 1902 sur deux niveaux. ¦ Rez : Buanderie, cave, local chauffage, dépendances, garage pour une voiture. (125m2). ¦ 1er : Grande Cuisine agencée ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains/WC/douche. (120m2)¦ 2ème : 2 chambres, bureau, salon, salle de bains/douche/ italienne/WC. (60 m2)¦ Jardin : Jardin arborisé, terrasse, emplacement avec cabanon.¦ Garage : Place pour une voiture, couvert pour 2 voitures, places de parc.Etat général : L'entretien général est bon, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, rénovations et entretien de 2015 à 2023.Installations techniques : Chauffage à pellets, contrôle électrique 2023.Prix de vente : à discuter

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Val-de-Travers auf 10'558 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.02 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 57'330. 10.76 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.61 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.87 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 31.76 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.59 %. Steuern 16.74 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Val-de-Travers beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 22.67 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.66 % und ein kinderloses Ehepaar 15.8 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Val-de-Travers hat in den vergangenen 5 Jahren 119 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 4 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 27 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 14 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 26 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Val-de-Travers verfügt nun insgesamt über 6'377 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 183. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 838 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'996 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'801 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 909 5-Zimmer-Wohnungen und 650 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Val-de-Travers beträgt 2.12 %. Hierbei stehen 2.22 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.58 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.62 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.47 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.24 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'000 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'200 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).