Haus kaufen in Brislach

Bauernhaus mit spannendem Raumangebot

In Brislach an idyllischer Lage befindet sich das charmante 3½ Zi.-Bauernhaus mit herrlichem Garten. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Brislach ist bekannt für seine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren einladen. Trotzdem ist das Dorf gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an grössere Städte wie Basel oder Solothurn.Die Liegenschaft mit einem Gebäudevolumen von 1231 m³ verspricht ein grosses Nutzungspotenzial.Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder sich den Traum von einem Generationenhaus erfüllen. Lassen Sie sich vom Raumangebot begeistern und werden Sie kreativ!Zusammenfassend bietet das zum Verkauf stehende Bauernhaus die einzigartige Chance, ein Gebäude mit viel Potenzial nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Es ist eine Gelegenheit ein Projekt anzugehen und ein ländliches Zuhause mit Charakter zu schaffen.Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=7bYa1SWzExf

Schönes EFH, zentral im Dorf und doch sehr ruhig. Ein Traumhaus für Familien!

Das Haus befindet sich zentral im Dorf und ist nur wenige Minuten zu Fuss von der Schule oder der Bushaltestelle entfernt. Dennoch bietet es grosse Privatsphäre und liegt in einem äusserst ruhigen Wohnquartier.Der Wohnbereich vermittelt Wärme und Gemütlichkeit und ist offen gestaltet. Im Winter trägt der Holzofen zusätzlich zur Gemütlichkeit bei. Die Bodenfliessen im Erdgeschoss harmonieren perfekt mit dem Holz und dem weissen Verputz. Eine Galerie ermöglicht den Blick ins Obergeschoss und öffnet den Essbereich nach oben. Die doppelflügligen Türen eröffnen im Sommer den Zugang vom Wohnzimmer in den Garten und lassen den Sommer grosszügig ins Haus. Ein kleiner Weiher sorgt für Gartenromantik. Die Küche besitzt auf zwei Seiten Fenster, welche eine schöne Sicht nach draussen bieten.Die 4.5 Zimmer und 170 m2 Nettowohnfläche auf den zwei Wohnetagen EG und OG können durch die zwei beheizte Räume im Keller auf 8,5 Zimmer und 171 m2 erweitert werden. Dies ermöglicht vielfältige Optionen, wie eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder einem Coiffure Salon, Partykeller oder Jugendzimmer.Der gedeckte Carport wird mit einem zusätzlichen Gästeparkplatz ergänzt.Herrliche Wanderwege befinden sich wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Brislach ist ein typisches Bauerndorf, welches von vielen Einfamilienhäusern geprägt ist und eine freundliche Dorfidylle vermittelt.Das Haus kann im jetzigen Zustand sofort bezogen werden. Dennoch sollte man eine Sanierung verschiedener Bereiche ins Auge fassen.Die zentrale Lage ist sehr hervor zu heben und auch der Baustil ist äusserst ansprechend. Im Garten fühlt man sich wohl und man hat genügend Platz (auch für Haustiere).Für Familien mit Kindern ist dieses Haus einfach perfekt. Die Kinder haben einen grossen Garten zum Spielen und sind in wenigen Minuten (über einen Schleichweg) sicher in der Schule.Manchmal hat man eben Glück!

Letzte Gelegenheit!

Wie wäre es mit edlem Parkettboden in den Wohnbereichen, feinsten Keramikplatten in den Nasszellen, einer modernen Küche sowie präziser Schreinerkunst? In einer familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von viel Grün entstehen ab 2023 drei hochklassige Einfamilienhäuser in hervorragender Bauqualität. Entscheiden Sie mit, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll!210 m² Nettowohnfläche verteilen sich über 4 Etagen wie folgt:Im Untergeschoss sind eine Waschküche, ein Technik- und Kellerraum mit viel Platz sowie ein Hobbyraum angesiedelt. Eine Etage höher im EG sind der grosszügige Wohn- und Essbereich sowie die Küche mit Kochinsel geplant. Drei Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit Wanne und Dusche sind im 1. OG untergebracht.Zuoberst im Attikageschoss wird ein weiteres, opulentes Schlafzimmer mit integriertem Bad sowie einem kleinen Büro angelegt. Hier haben Sie einen direkten Zugang zu den beiden Terrassen und geniessen Privatsphäre sowie einen herrlichen Blick über die Landschaft. An warmen Tagen erfreuen Sie sich an Ihrem Gartensitzplatz, die Kinder haben genug Raum zur Entfaltung und Gartenfreunde widmen sich begeistert den Blumen. Ein Carport sowie ein Abstellplatz sind im Preis inbegriffen. Kontaktieren Sie mich noch heute und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen. Weil Wohnen mehr als nur eine Immobilie darstellt...

Renditeobjekt - Erfolgreich investieren

Weitere Fotos unter: www.rinaudo-kiss.chRenditeobjekt - Erfolgreich investierenIm Oberdorf in einem ruhigen Wohnquartier von Brislach steht dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Die Anwohner profitieren von der vielseitigen Infrastruktur der Nachbargemeinde Breitenbach, welche sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs bietet. Kindergarten, Schule und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Zwingen liegt ca. 3 km entfernt. Grössere Ortschaften wie Laufen oder Basel sind schnell erreichbar. Das Objekt ist nicht nur gut gelegen, sondern auch wohnlich und lebenswert. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1994 erbaut und hat bis heute eine gute, massive Bausubstanz. Alle anfallenden Renovationen wurden immer wieder vorgenommen. Die Liegenschaft ist seit 2017 an der Fernheizung (Holzschnitzel) angeschlossen. Auf Verlangen kann eine detaillierte Renovationsliste eingesehen werden.Die Liegenschaft ist voll vermietet.Im Wohnhaus stehen Ihnen insgesamt zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und zwei Studios im Dach zur Verfügung. Alle Wohnungen haben den gleichen Ausbaustandard. Jede Wohneinheit verfügt über einen Aussenbereich (Balkon, Sitzplatz), ein abschliessbares Kellerabteil, eine Garagenbox und ein Aussenabstellplatz.Gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten sind: Waschküche, Abstellraum, Veloabstellplätze und Garten.Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Lift.Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar.Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.