2 Treffer - Wohnung kaufen in Brislach

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CHF 874’380.–
8.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
4225 Brislach

Moderne 8.5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit grossem Balkon, schöner Aussicht und Garage in Brislach

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit 180 qm reiner Wohnfläche, Sonnenbalkon und Garage ist die optimale Liegenschaft für Familien, welche die ländliche Ruhe suchen und dennoch in der Nähe von Basel wohnen möchten. Durch die 8.5 Zimmer, wovon drei als Schlafzimmer genutzt werden können, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Der moderne und offene Wohn- Essbereich lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf dem großzügigen Balkon lassen sich tolle, sonnige Stunden verbringen, mit ausreichend Platz. Zu Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines fünf Parteien Mehrfamilienhauses. Die charmante Dachwohnung verfügt über einen hellen Flur, von wo aus Sie sowohl zu den Schlafzimmern auf der rechten Seite, als auch zum sonnigen Herzstück der Wohnung, dem Wohn-Essbereich auf der linken Seite gelangen. Der bereits erwähnte Wohn-Essbereich gestaltet sich sehr offen und besticht mit einem Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer geniessen Sie den Blick und Zugang zum sonnigen und durch eine Glasfront windgeschützten Balkon, welcher mit viel Platz für Esstisch, Grill und Liegestuhl und einem hübschen Fernblick aufwarten kann. Die angrenzende moderne Küche ist ebenfalls bestens ausgestattet und lässt nichts zu wünschen übrig. Die drei Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen sind gut geschnitten und verfügen dank der großen Dachfenster über eine gute Belichtung. Ein sehr grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Waschbecken, Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Platz und Stauraum für vieles mehr steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer mit Badewanne und das Gäste-WC mit Duschkabine runden das ganze perfekt ab. Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung zugehörig und bereits im Preis inbegriffen. Die ländliche Ruhe, eine hohe Wohnqualität und ein intaktes Dorfleben - das sind die Vorzüge, die Brislach als Wohngemeinde im Kanton Basel-Land auszeichnen.Brislach liegt rund 20 Kilometer südwestlich in der Agglomeration der Stadt Basel welche mit den ÖV oder mit dem Auto in weniger als dreissig Minuten zu erreichen ist.Brislach hat einen eigenen Kindergarten sowie eine Primarschule, die zu Fuss nach nur etwa 500 m zu erreichen sind, weiterführende Schulen befinden sich in Zwingen oder in Laufen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier an der Bushaltestelle Brislach Oberdorf, die sich nach etwa 700 m an der Ecke Holzgasse/ Breitenbachstrasse zur Liegenschaft befindet. Kleinere Einkäufe sind in der Dorfbäckerei mit Postagentur zu erledigen, grössere in den Einkaufszentren der umliegenden Gemeinden wie Laufen, Breitenbach oder Zwingen.Tipp der Immoline: Wer das ländliche Leben mag und die Ruhe sucht, findet hier einen perfekten Zufluchtsort

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Brislach hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'701 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 2.72 % gleich. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 70'590. 55.45 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.26 % eine höhere Berufsausbildung. 3.2 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 25.08 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.88 %. Steuern 13.47 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Brislach beläuft sich die Steuerlast auf 19.59 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.3 % und ein kinderloses Ehepaar 19.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 43 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Brislach gebaut. Bei 10 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 13 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei acht 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Brislach nun 766 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 13. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 110, 239 und 248 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 248 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 89. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Brislach beträgt 0.26 %. Dabei stehen 1.49 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.91 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'390. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.