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Haus kaufen in Bronschhofen

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CHF1’985’000.–260m29.5Zi

9552 Bronschhofen

Generationenliegenschaft gesucht?Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gefragt oder suchen Sie eine Liegenschaft in welcher Sie einen Teil vermieten und den anderen Teil selbst bewohnen?- Dann haben wir hier genau das Richtige Angebot für Sie:In Bronschhofen bei Wil liegt dieses 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht und2.5-Zimmer Einliegerwohnung (vorbereitet)Besuchen Sie den 360 Grad Rundgang unter dem nachfolgenden Link:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2693265Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bronschhofen (Gemeinde Wil) zeichnet sich nicht nur durch seine erhöhte, ruhige und sonnige Lage aus, sondern auch durch seine solide Bausubstanz.Der gut durchdachte Grundriss lässt eine vielseitige Nutzung der Liegenschaft zu. Zum einen eignet sich das Haus ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Generationenliegenschaft oder für eine Grossfamilie.Für den Einkauf sind eine Migros und ein Bäcker im Dorf angesiedelt, für den ausgiebigen Einkaufsbummel lädt die Altstadt in Wil ein. Schulen, ÖV, Einkauf und Wege ins Grüne sind in wenigen Minuten erreichbar.Das 6.5-Zimmer Einfamilienhaus verfügt über ca. 195 m² Wohnfläche, zwei Nasszellen, ein Gäste-WC, diverse Aussenflächen (Balkone und Garten) sowie eine Doppelgarage mit zwei Abstellplätzen vor der Garage. Potenzial für weitere Abstellplätze bietet der Garten im Erdgeschoss direkt beim eigenen Eingang des 6.5-Zimmer Einfamilienhauses. Die 2.5-Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 65 m² wurde bislang als Büro genutzt und verfügt über einen separaten Hauseingang im Sockelgeschoss. Für die Autos stehen zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung.Die Immobilie verfügt zudem über einen Heiz- und Technikraum, einen Luftschutzraum (9 Plätze), eine allgemeine Waschküche mit direktem Zugang in den grossen Garten und zwei weitere Kellerabteile. Vom Abstellraum (Balkon DG) in die Waschküche wurden Leitungen für Dachkollektoren/Photovoltaikanlage, sowie eine Entkalkungsanlage eingebaut. Der Naturkeller eignet sich ideal zum Aufbewahren von Vorräten oder Wein.Die Liegenschaft wird durch eine Wärmepumpe mit einer Erdsonde (240 m) beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt teilweise durch Bodenheizung und Radiatoren und teilweise nur durch Bodenheizung oder Radiatoren.Das Haus ist von einem sehr gepflegten und abwechslungsreich gestalteten Garten umgeben. Die Einliegerwohnung verfügt über einen gedeckten Sitzplatz mit Blick ins Grüne und auf den grosszügigen Gemüsegarten mit Baumbestand. Ein Kräutergarten wie auch eine grosse Auswahl an Früchten (Pflaumen, Zwetschgen, Pfirsich, Birnen und diverse Beeren oder auch Feigen) sind bereits vorhanden. Im gepflegten Gemüsegarten werden aktuell Spargeln, Kürbisse und andere Gemüsesorten angebaut. (Gemüsegarten kann auch in eine Rasenfläche umgewandelt werden). Auch eine grosse Auswahl an Blumen und Sträuchern sorgen für abwechslungsreiche Farben und Düfte. An heissen Tagen können Sie den Garten dank dem unterirdischen 6'000 Liter Tank (Dachwasser) bewässern. Frostsichere Gartenwasserhahnanschlüsse sind ebenfalls in mehreren Bereichen des Gartens vorhanden.Bei der Erstellung der Liegenschaft wurde auf sehr viele Details geachtet, zum einen sorgen das Doppelschalenmauerwerk, das hinterlüftete Dach und die Holzfenster auch in heissen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

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CHF2’290’000.–180m23.5Zi

9552 Bronschhofen

Gerne präsentieren wir Ihnen einige Highlights zu dieser einzigartigen Liegenschaft:* Bevorzugte Lage in einem EFH-Quartier an einer 30-er Zone/Sackgasse gelegen* Herrliche Weitsicht auf die umliegenden Naturlandschaften* Zeitlose und ansprechende Architektur auf höchsten Niveau* Es wurden hochwertigste Materialien verbaut - Gerätschaften in einem Top-Zustand* Lichtdurchflutete Atmosphäre aufgrund der hohen Decken und grossen Fensterfronten* Mehrere romantische Sitzmöglichkeiten rund um das Wohnhaus verteilt* Gartenhaus / Atelier mit Wasser- und Stromanschlussund grosser Fensterfront - Kunstschaffende willkommen!* Angenehme Parkiermöglichkeiten dank grosszügiger Doppelgarage und diversen AussenstellplätzenBei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung!Bronschhofen gehört zur politischen Gemeinde Wil und liegt im Kanton St. Gallen. Wil ist eine typische regionale Marktstadt. Handel und Verkehr beleben und bestimmen seit Jahrhunderten ihr Bild. Heute ist die Stadt Zentrum einer kantonsübergreifenden Region mit über 116?000 Einwohnerinnen und Einwohnern und bedeutender Verkehrsknotenpunkt. Seit dem 1. Januar 2013 bilden Wil und die ehemalige Gemeinde Bronschhofen zusammen die vereinigteStadt Wil.Dank seiner wechselvollen Geschichte ist Wil reich an Sehenswürdigkeiten. Fast aus allen Zeit- und Stilepochen finden sich Zeugen und Dokumente: Die Altstadt mit dem Hauptmannshaus am Hofplatz, dem Hof zu Wil (15. Jahrhundert, ehemalige Residenz der St.Galler Fürstäbte), dem aristokratischen Baronenhaus (1795, Herrschaftssitz im Klassizismus), den Riegelhäusern sowie den malerischen Gassen und Plätzen gilt als die besterhaltene Kleinstadtder Ostschweiz. Im Jahre 1984 wurde Wil vom Schweizer Heimatschutz mit dem Wakker-Preis ausgezeichnet für die sorgfältige bauliche Erhaltung der Altstadt und deren Aufwertung als Lebensraum.Grössere Distanzen lassen sich dank der guten Anbindung an die Flughäfen in Zürich-Kloten (Fahrzeit ca. 50 min.) und Altenrhein (Fahrzeit ca. 40 min.) gut bewältigen. Zudemverfügt der nur 10 Gehminuten entfernte Bahnhof über Verbindungen im 10-Minutentakt in Richtung zum Bahnhof Wil, welcher Sie weiter nach Winterthur, Zürich etc. bringt.

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Preis auf Anfrage290m26.5Zi

9552 Bronschhofen

Gerne präsentieren wir Ihnen einige Highlights zu dieser einzigartigen Liegenschaft:* Hervorragender und unverbaubarer Panoramablick auf die umliegenden Natur- und Berglandschaften* Beste Lage im Quartier, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone/Sackgasse* Totale Privatsphäre* Hochwertiger Baumbestand (Feigen, Birnen, Zwetschgen, Nussbäume etc.) - Paradies für Naturliebhaber* Freundliche, lichterfüllte Atmosphäre im ganzen Wohnhaus* Diverse romantische Sitzplätze auf zwei Ebenen rund ums Haus* Grosser Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten- und Wintergarten* Bad en Suite mit integrierter Sauna* Sehr gute Bausubstanz* Besonders ökologische Bauweise, es wurden ausschliesslich hochwertige Naturmaterialien verbaut* Erdwärmepumpe* Möglichkeit für eine Einliegerwohnung / Praxis im EG*Bei diesem Exklusivmandat wird die Provision in Höhe von 3% zzgl. MwSt des beurkundeten Verkaufspreises von der Käuferschaft getragen.*Bronschhofen gehört zur politischen Gemeinde Wil und liegt im Kanton St. Gallen. Wil ist eine typische regionale Marktstadt. Handel und Verkehr beleben und bestimmen seit Jahrhunderten ihr Bild. Heute ist die Stadt Zentrum einer kantonsübergreifenden Region mit über 116?000 Einwohnerinnen und Einwohnern und bedeutender Verkehrsknotenpunkt. Seit dem 1. Januar 2013 bilden Wil und die ehemalige Gemeinde Bronschhofen zusammen die vereinigte Stadt Wil.Dank seiner wechselvollen Geschichte ist Wil reich an Sehenswürdigkeiten. Fast aus allen Zeit- und Stilepochen finden sich Zeugen und Dokumente: Die Altstadt mit dem Hauptmannshaus am Hofplatz, dem Hof zu Wil (15. Jahrhundert, ehemalige Residenz der St.Galler Fürstäbte), dem aristokratischen Baronenhaus (1795, Herrschaftssitz im Klassizismus), den Riegelhäusern sowie den malerischen Gassen und Plätzen gilt als die besterhaltene Kleinstadt der Ostschweiz. Im Jahre 1984 wurde Wil vom Schweizer Heimatschutz mit dem Wakker-Preis ausgezeichnet für die sorgfältige bauliche Erhaltung der Altstadt und deren Aufwertung als Lebensraum.Grössere Distanzen lassen sich dank der guten Anbindung an die Flughäfen in Zürich-Kloten (Fahrzeit ca. 40 min.) und Altenrhein (Fahrzeit ca. 40 min.) gut bewältigen. Zudem verfügt der nur 5 Gehminuten entferne Bahnhof über Verbindungen im 10-Minutentakt in Richtung zum Bahnhof Wil, welcher Sie weiter nach Winterthur, Zürich etc. bringt.

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