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CHF 1’490’000.–178m26.5Zi

8274 Tägerwilen

6.5-Zimmer-Einfamilienhausmit separater Garage und gepflegtem GartenIn einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Tägerwilen befindet sich dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater Garage sowie Aussenabstellplatz (sep. Grundstück) und einem gepflegten Garten. Die Liegenschaft liegt von der Quartierstrasse etwas zurückversetzt und ist über einen kurzen Fussweg erreichbar. Die Garage wie auch der Briefkasten befindet sich direkt an der Strasse. Das Haus begeistert mit seiner ruhigen, kinderfreundlichen Lage. Einkauf, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, höhere Bildungseinrichtungen, aber auch ein breites Kultur- und Einkaufsangebot finden Sie in Kreuzlingen. Ein attraktives Naherholungsgebiet, ob am schönen Bodensee oder im Grünen ist zu Fuss oder mit dem Fahrrad auf kurzen Wegen erreichbar.Sie betreten das Haus im Untergeschoss. Auf ca. 178m² Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich 6.5 helle, freundliche Zimmer.Über eine kurze Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Das Herzstück des Hauses bildet ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Im Wohn- und Essbereich schafft ein Parkettboden ein freundliches, stilvolles Ambiente. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt hier ein Cheminée für Wärme und Behaglichkeit. Sitzplatz und Garten sind vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich, so dass Sie in der warmen Jahreszeit die Mahlzeiten auch im Freien geniessen können. Die helle Küche ist durch eine Bar vom Essbereich abgetrennt und überzeugt mit viel Stauraum, grosszügigen Ablageflächen und viel Stauraum.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das sich sehr gut als Kinder- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer. Ein geräumiges Elternschlafzimmer lädt zum Verweilen ein, ein grosses Kinderzimmer bietet viel Platz zum Spielen und sorgt nachts für einen erholsamen Schlaf. Auf der gleichen Etage befindet sich ein zweites, modernes Badezimmer: Dieses ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss der Liegenschaft liegen weitere Räume: Das gemütliche Gästezimmer wie auch das Büro verfügen über Tageslichtfenster, ebenfalls im Untergeschoss befindet ein drittes Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche. Die Öl-Zentralheizung ist in einem eigenen Raum untergebracht, die Wärme wird im Haus über Radiatoren abgegeben. Die beiden renovierten Badezimmer verfügen über eine elektrische Bodenheizung. Von einem Abstellraum, der momentan als zusätzliche Garderobe dient, ist der Luftschutzkeller zugänglich. Direkt angrenzend befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo. Das Haus ist von einem grossen, gepflegten Garten umgeben. Rasenflächen bieten viel Platz zum Spielen oder Sonnenbaden, zwei Sitzplätze laden zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Ebenfalls im Garten befindet sich ein geräumiges Gartenhaus mit viel Platz für Gartenmöbel und Geräte.Die Liegenschaft wurde 1978 gebaut und (abgesehen vom Badezimmer im Erdgeschoss) umfassend renoviert. Sie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

5

CHF 875’000.–210m25.5Zi

Brächli 3, 9548 Matzingen

Dieses Einfamilienhaus wurde laufend unterhalten und renoviert und befindet sich in hervorragendem Zustand. Die unverbaubare Lage lässt Sie die herrliche Aussicht bis zum Säntis geniessen.Weiter Vorteile : + Grosszügige, renovierte Küche ( 2013 ) mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd, Kühlschrank mit grossem Tiefkühlabteil+ Geräumiges Familienbad mit Dusche und Badewanne+ Separates WC mit Bad+ Grosser , ausgebauter Dachstock+ Bodenbeläge mit Platten oder Laminat+ Bodenheizung und Radiatoren + Fenster wurden erneuert + Keller und Bastelraum + 3 Gartensitzplätze laden zum verweilen und Grillen ein + Ausbaupotential noch vorhanden+ Entkalkungsanlage , Oelheizung regelmässig wurde der Service gemacht+ durch die gute Gebäudeisolation halten sich die Nebenkosten günstig+ Wohnfläche 210qm, Grundstückfläche 687 qm+ 4 Parkplätze sind im Kaufpreis inklusive Ich freue mich auf Ihre Anfrage

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Preis auf Anfrage516m2

8280 Kreuzlingen

Neue und exklusive Villa an einzigartiger Hanglage oberhalb von Kreuzlingen und Blick auf den Bodensee von jedem Stockwerk aus. Die Villa steht in großzügiger,parkähnlicher Gartenanlage mit hoher Privatsphäre. Die Gartenanlage und Pools sind von außen nicht einsehbar. Ihr neues Zuhause verfügt über 516 m2 luxuriös ausgebauter Wohnfläche sowie zusätzlichen 200 m2 vorbereiteter Wohnfläche für den individuellen Ausbau. In weniger als 45 Minuten sind Sie am internationalen Flughafen Zürich, in 30 min Fußweg am See und in Konstanz. Naturliebhaber finden Entspannung im Wald direkt nebenan. Facts: Grundstücksfläche 2'490 m2 Wohnfläche ca. 516 m2 Aussenterrasse ca. 410 m2 Tiefgaragenplätze 6 – 10 Doppelgarage Infinity-Pool 13 x 3.72 m Whirlpool 6 Sitzplätze Outdoor Küche Cigar Lounge Weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden, wie sep. Einliegerwohnung bis 200 m2 ausbaubar. Die Immobilienanlage für finanzkräftige Investoren Nähere Auskünfte im persönlichen Gespräch durch Frau Y.Lang

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CHF 495’000.–265m2

Hauptstrasse 100, 8264 Eschenz

Mischbauweise mit voller Unterkellerung (UG = westseitig Parterre). als 3-geschossiges, südwestseitig an das Haus Kirchgasse 3 angebautes Wohnhaus mit teilweise ausgebautem Dacheschoss (da in der Dachschräge gelegen), Estrichkaltraum im Kehlboden über dem Ostteil. Mischbauweise (UG gemauert / teils Natursteine mit Naturböden; DeckeninHolzkonstruktion;teilsgemauertundBödenwieDeckenbetoniert;abEGAussenwändeNatursteinegemauertoderRiegelmauerwerk verputzt, innen vermutlich schwach gedämmt oder nur verkleidet;DeckeninHolzkonstruktionmitHolz-/Gipserkleidung.Dach teilweise gedämmt als Satteldach mit Kehrfirst ohne Unterdach und Falzziegeleindeckung. Spenglerarbeiten in Kupfer oder Zinkblech gestrichen. Bodenbeläge Platten / Holz / Teppich. Wände mit Abrieb verputzt oder Holzverkleidungen/Tapeten, DeckenmitHolzoderGips. Die Ausbauten sind mehrheitlich älter mit starken Demodierungen. Der Ausbaustandard ist einfach, die Fassaden wirken verwittert / vernachlässigt. FenstermehrheitlichinKunststoffmit2-fachIV-Verglasungenälter;Beschattungen mit Holzjalousieläden. Erwärmung über zwei Gaszentralheizungen; Verteilung über Radiatoren. Haustechnik in einfachem Standard. Detaillierte Angaben finden Sie in Exposé im Anhang Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Ansprechpartner Frau Giuseppina Meister wirliebenimmobilien.ch Emishoferstrasse 30a 8280 Kreuzlingen Tel.: +41 71 510 94 20 E-Mail: kontakt@wirliebenimmobilien.ch Web: www.wirliebenimmobilien.ch