20 Treffer - Haus kaufen in Chalais

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CHF 1’250’000.–
5.5 Zimmer 233m² Wohnfläche
3966 Chalais

Villa Individuelle, au calme avec de beaux espaces extérieurs

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!Berra Immobilier vous propose cette superbe villa, construite sur une magnifique propriété de plus de 2000m2 avec arbres fruitiers, en fin de rue avec accès privatif.Cette grande villa individuelle de style méditerranéen, construite en 2005, bénéficie d'un joli dégagement sur les montagnes, d'un ensoleillement optimal et dans uncalme absolu, à seulement 5 minutes de Sierre et 10 minutes de Sion.CARACTERISTIQUES : - Grande parcelle (1037m2)- Beaux et généreux volumes- Magnifiques extérieures avec vue sur les alpes suisses- Tranquillité et calme absolu- Sans vis-à-vis- Construction de bon standing- 4 chambres à coucher- Cheminée à bois- Cuisine ouverte sur grand séjour et salle à manger- Grande terrasse couverte de plus de 50m2- Nombreuses place de parc (garage box double)- Pavillon de rangement extérieure- Propriété totalement clôturée- Arrosage automatique & robot gazon- Grande buanderieCOMPOSITION de la villa : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec armoires de rangement- 1 chambre avec accès extérieure- 1 salle d'eau avec douche- Grande pièce à vivre avec cheminée- Cuisine ouverte avec ilot- Buanderie- Garage double avec galletas pour rangement- Economat - atelier- Local technique avec PAC- Terrasse couverte (plus de 50m2)- Grands espaces verts arborisés (prunier, pommiers et cerisier)Etage- Galerie-coursive donnant sur séjour et qui dessert la partie nuit- 1 chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain- Salle d'eau avec baignoire d'angle- 2 chambres dont 1 avec mezzanineSURFACES- Surface habitable brute : 216m2 répartis sur deux étages- Surface habitable brute pondérée (avec 1/3 terrasse ) : 232.7m2- Surface habitable nette : 173m2- Surface utile supplémentaire : 60m2 (buanderie - économat - local technique - garage)- Emprise au sol brut (tout compris) : 176m2 (sans extérieurs)- Terrasse couverte : plus de 50m2- Cubage : 1014m3EXTERIEURS- Nombreuses places de parc sur le devant de la villa- Cabanon de rangement extérieure- Terrasse couverte de 50m2, orientée Sud / Sud-Ouest- Toiture du couvert entièrement neuf (2022)- Terrain plat et entièrement clôturéDIVERS - TECHNIQUE- Aspirateur centralisé- Boiler neuf- Chauffage PAC air-air- Double vitrage- Isolation périphérique- Arrosage automatique- Robot pour tonte pelouseCOMMODITES- Bus postal à 1 minute- Sierre à 5 minutes et Sion à 10- Centre scolaire à proximité- Accès autoroutier à 3 minutes- Téléphérique pour Vercorin à 750mChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-mois sans autre pour une visite : 079 913 85 16 !!!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

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CHF 1’095’000.–
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
3966 Chalais

Belle villa de 200 m2, 2 garages, magnifique jardin et vue dégagée !

Belle villa familiale de 6.5 pièces d'une surface de 200 m2 habitables auxquels s'ajoutent un sous-sol de 112 m2 avec un grand garage double, 2 caves et un abri antiatomique. Elle a été construite en 1990 sur une magnifique parcelle de 1250 m2 à plat, arborée et entretenue avec soin. Le bien dispose d'une grande pelouse avec terrasse, de deux grands garages avec portes automatiques, ainsi qu'un magnifique parking avec la possibilité de parquer 3 véhicules ! Elle saura vous séduire par son cachet, son imposante structure, ses magnifiques volumes épurés, sa belle terrasse ainsi que son enrochement autour de la maison. Elle se situe sur les hauts de Chalais, à dix minutes à pied du centre du village et des commodités tout en étant au calme. Cette belle villa a été construite avec des matériaux de qualité. Elle a été bien entretenue par ses propriétaires mais doit être remise au goût du jour.Distribution:Sous-sol: • Un grand garage double avec portes automatiques • Accès au parking extérieur • Accès à la maison depuis les garages • 2 Caves • Local technique • Buanderie Rez-de-jardin: • Grand hall d'entrée/Dégagement • Accès au rez inférieur et supérieur • Suite parentale avec salle de bain, baignoire balnéothérapie, double vasque + WC et un grand balcon • WC visiteurs • Grande pièce de vie avec salle à manger, salon avec cheminée à insert habillée de pierres sèches, cuisine séparée avec accès à la grande terrasse et à la pelouse Étage: • Grand dégagement pouvant servir de salle de jeu, bureau ou autres • 2 grandes chambres • 2 petites chambres • Salle d'eau avec douche et WC Complément d'informations: • 3 places de parc extérieures • 2 places dans le garage double avec portes automatiques • Magnifique terrain de 1250 m2 à plat, sans vis-à-vis direct • Abri atomique • Construite en 1990 • Chauffage au mazout • Terrasse • Cheminée à insert • Stores électriques • À 10 minutes de Sierre et de l'entrée d'autoroute • À 15 minutes de Sion Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.Réchy : Petit village appartenant à la commune de Chalais, Réchy est un lieu calme et authentique, au riche patrimoine. En effet, entre son vignoble, ses anciennes bâtisses et ses moulins, le charme de ce village ne vous laissera pas indifférent. Si vous souhaitez vous promener un peu, n'hésitez pas à vous rendre jusqu'à la chute de la Rèche.

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CHF 750’000.–
4.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
3966 Chalais

HAVRE DE PAIX, SITUATION PRIVILEGIEE, VUE IMPRENABLE

Situé sur une vaste parcelle de 2000 m² ce magnifique chalet s'intègre parfaitement dans la nature environnante. Vous êtes au cœur d'un petit hameau avec une situation privilégiée et une vue magnifique depuis le jardin. A l'intérieur, des espaces charmants avec à l'étage, une entrée indépendante, 3 chambres à coucher dont une avec balcon, une salle de bain, et un sauna dans une pièce supplémentaire. A l'étage du bas un séjour, un coin repas et un coin près du feu de cheminée aménagé en espaces ouverts et une cuisine séparée avec entrée indépendante.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue imprenable, panorama a couper le souffle- lumière traversante, hauts espaces sous plafond- charme et cachet avec pierres et poutres apparentes- WC-visiteurs, buanderie et 2 accès indépendants- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: sur la commune de Chalais, au cœur d'un petit hameau paisibleEtat du bâtiment: Bon avec rénovation à envisager pour le toit.Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage: radiateurs, chaudière à MazoutTransport publics: Bus, 400 mEcole: nurserie, 5 km / école primaire, 10 kmCommerces: Migros, 5 km

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CHF 720’000.–
4.5 Zimmer 81m² Wohnfläche
3966 Chalais

GRANDE PARCELLE AU CALME, AVEC CHARME ET CACHET

Découvrez le charme et la tranquillité du chalet de vos rêves à Briey! Niché sur une vaste parcelle de plus de 3000 m², ce bijou de 4,5 pièces offre un havre de paix inégalé. La cuisine rénovée en 2008 avec son coin repas et poêle à bois vous invite à des moments chaleureux. Profitez du séjour séparé construit la même année. À l'étage, 3 chambres à coucher imprégnées de charme vous attendent. Une salle d'eau rénovée avec fenêtre complète l'espace. Un couvert pour 2 voitures, une cave pratique qui fait office de buanderie et local technique viennent compléter cette offre.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - jardin immense, belle surface encore constructible- calme absolue- nombreux rangements avec armoires encastrées et galetas- aménagements extérieurs avec réduits, remise à bois, tables, pergola- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calme sur la commune de Chalais, dans le coin de Briey, à quelques minutes à peine de la station de Vercorin, altitude 700 mEtat du bâtiment: très bien entretenu au fil des années, cuisine, toit, fenêtres rénovésSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)Système de chauffage: radiateurs électriques, natte électrique dans le séjourTransport publics: bus, 1 kmEcole: école primaire, 10 kmCommerces: Migros, 5 km

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CHF 1’500’000.–
8.5 Zimmer 308m² Wohnfläche
3966 Chalais

BEAUCOUP D'ESPACE DE VIE POUR UNE GRANDE FAMILLE

Avec ses 8,5-pièces et ses 308 m² de surface habitable, cette maison individuelle moderne offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le séjour lumineux avec cheminée et la cuisine moderne avec coin repas garantissent des heures confortables. Les cinq chambres, dont certaines avec salle d'eau et accès au balcon, ainsi que les quatre salles de bains, offrent suffisamment de place et de confort. La finition moderne en marbre et en granit ainsi que le grand jardin et les trois terrasses avec cuisine extérieure et barbecue font de cette maison un véritable objet de rêve. Le double garage et les trois places de parking extérieures offrent en outre suffisamment de place pour les véhicules.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - salon lumineux avec cheminée- cuisine séparée et moderne avec coin repas- 5 chambres à coucher, certaines avec salle de bain privée et accès au balcon- 4 salles de bain- aménagement moderne avec du marbre et du granit- bureau au rez-de-chaussée avec accès séparé- immense chape- 3 terrasses sur 3 étages avec cuisine extérieure et barbecue- grand jardin- double garage plus 3 places de parking extérieures- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centraleEtat du bâtiment: Comme si elle était neuve. La maison a été construite en 2018.Salles de bain: 5 (3 x douche / WC / lavabo, 1 x baignoire / WC / double lavabo, 1 x WC / lavabo)Système de chauffage: Luf-WärmepumpeTransport publics: gare CFF, 3 km / téléphérique Vercorin, 500 mEcole: école primaire / secondaire / maternelle, 750 mCommerces: placette, 3 km

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CHF 990’000.–
7 Zimmer 160m² Wohnfläche
3966 Chalais

POUR INVESTISSEUR, RÉNOVÉ, AVEC GRANGE

Nous proposons cette magnifique maison villageoise de 2 appartements entièrement rénovés jusque dans les moindres détails. Un 3,5 pièces de plain pied avec prestations de qualité, chambres avec salle d'eau attenante, cuisine neuve ouverte sur le séjour et entrée avec armoires encastrées. À l'étage, un superbe duplex mélangeant le cachet des poutres apparentes et les espaces modernes avec la cuisine et son îlot central, le bar à vin, les chambres avec salles d'eau attenantes et un bureau en complément. Une grange pouvant être transformée en appartements et des places de parking pour l'ensemble des appartements. Caves, local technique et carnotzet viennent compléter cette offre.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - entièrement rénové dans les règles de l'art- appartements livrés neufs- possibilité de donner encore de la valeur avec la grange- rendement idéal- PPE à constituer- LED à intensité réglable partout- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: excellente, au centre de la commune de Chalais proche des commodités et à 2 minutes de SierreEtat du bâtiment: excellent, triple vitrage, isolation intérieure, toit neufSalles de bain: 3 (3 x WC / lavabo / douche)Système de chauffage: chaudière à haz, chauffage au solTransport publics: bus, 100 mEcole: nurserie, 1 km / école primaire, 3 km / cycle, 5 kmCommerces: Migros, 5 km

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CHF 495’000.–
4.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
3966 Chalais

MAISON AVEC DROIT DE SUPERFICIE À CHALAIS

Cette maison de 4.5 pièces située en zone industrielle à Chalais, a été construite en 1980 avec une surface habitable d'environ 105 m2. Répartie sur deux niveaux, cette maison individuelle est complétée par un espace extérieur arboré, un garage, ainsi que des places de parc extérieures. Spécificités - Droit de superficie :La Bourgeoisie de Chalais est l'actuelle propriétaire du bien-fonds Chalais / 5656 de 2'821 m2 comprenant un droit de superficie distinct et permanent Chalais / 5622. Dans ce sens, la Bourgeoisie de Chalais a toujours mis à disposition ce terrain sous la forme d'un droit de superficie (DSDP). La parcelle concernée par cette vente est la part de copropriété Chalais / 5622-3 de 1'075 m2. Ce droit de superficie permet au bénéficiaire d'utiliser le terrain comme s'il en était propriétaire pendant une durée déterminée jusqu'au 19.02.2035 en contrepartie d'un loyer à payer par le propriétaire de la villa qui s'élève actuellement, et jusqu'en 2035, à CHF 1'537.00 / année. La vente pour un prix de CHF 495'000.00 concerne uniquement le bien immobilier et non la parcelle de base étant propriété de la Bourgeoisie de Chalais. L'échéance de 2035 étant cependant trop éloignée, le renouvellement du DSDP devra se négocier à son échéance avec les autorités en fonction concernant le prix mensuel de la location du terrain. Cette maison est actuellement louée à l'année. Cette maison se distribue comme suit : Hall d'entrée Séjour avec accès sur le jardin Cuisine équipée ouverte sur le séjour Première chambre avec armoires encastrées Deuxième chambre Troisième chambre avec armoires encastrées Salle de douche Sous-sol : Garage Abris PC Cave Atelier Extérieur : Pelouse et espaces verts Plusieurs places de parc extérieuresTravaux à prévoir : Remplacement du chauffage électrique ; Revoir un concept de remplacement des vitrages et réalisation d'une isolation extérieure.

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CHF 795’000.–
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Bord du Canal, 3966 Chalais

Villa individuelle à construire - 3966 Chalais - VS

"Villas contemporaines à vendre dans le charmant village de Chalais", exclusivité OPLO !Nous avons le plaisir de vous annoncer la vente de magnifiques villas individuelles et jumelées dans le charmant village de Chalais. Ce quartier résidentiel paisible et bien placé offre un cadre de vie idéal pour les familles.Chalais est un village qui offre une qualité de vie paisible et tranquille, il est idéalement placé entre la Cité du Soleil - Sierre (4 km) et la Capitale - Sion (15 km) et à 2 minutes de l'autoroute. Le village est également proche de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le ski et le vélo, ainsi que de nombreux services de base tels que des écoles/crèches, des magasins et des restaurants.Ces villas offrent des espaces de vie vastes et confortables. Chacune bénéficie de finitions de qualité supérieure et des équipements modernes, ainsi qu'une touche personnelle pour satisfaire les besoins de chaque propriétaire.Ces villas sont idéales pour les familles en quête de confort et d'espace dans un emplacement idéal.Présentation des villas :Rez-de-chaussée:1 cuisine ouverte sur le séjour 1 chambre à coucher1 salle de douche1 buanderie1 cave1 local techniqueEtage: 1 suite parentale avec dressing et salle de douche1 salle de bain2 chambres à coucher Annexes :Couvert à voiturePlace de parcJardinTerrasse Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations au 079 101 37 24 ou alexandre@oplo.ch ! Plus d'objets sur www.oplo.ch

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CHF 765’000.–
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Bord du Canal, 3966 Chalais

Villa jumelle à construire - 3966 Chalais - VS

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CHF 695’000.–
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Bord du Canal, 3966 Chalais

Nouveau Projet de Villas à construire - 3966 Chalais - VS

"Villas contemporaines à vendre dans le charmant village de Chalais", exclusivité OPLO !Nous avons le plaisir de vous annoncer la vente de magnifiques villas individuelles et jumelées dans le charmant village de Chalais. Ce quartier résidentiel paisible et bien placé offre un cadre de vie idéal pour les familles.Chalais est un village qui offre une qualité de vie paisible et tranquille, il est idéalement placé entre la Cité du Soleil - Sierre (4 km) et la Capitale - Sion (15 km) et à 2 minutes de l'autoroute. Le village est également proche de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le ski et le vélo, ainsi que de nombreux services de base tels que des écoles/crèches, des magasins et des restaurants.Ces villas offrent des espaces de vie vastes et confortables. Chacune bénéficie de finitions de qualité supérieure et des équipements modernes, ainsi qu'une touche personnelle pour satisfaire les besoins de chaque propriétaire.Ces villas sont idéales pour les familles en quête de confort et d'espace dans un emplacement idéal.Présentation des villas :Rez-de-chaussée:1 cuisine ouverte sur le séjour 1 chambre à coucher1 salle de douche1 buanderie1 cave1 local techniqueEtage: 1 suite parentale avec dressing et salle de douche1 salle de bain2 chambres à coucher Annexes :Couvert à voiturePlace de parcJardinTerrasse Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations au 079 101 37 24 ou alexandre@oplo.ch ! Plus d'objets sur www.oplo.ch

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CHF 1’250’000.–
5.5 Zimmer 216m² Wohnfläche
3966 Chalais

La villa familiale idéale de 5,5 pièces à Chalais

Gefimmo est heureux de vous présenter cette merveilleuse villa familiale construite en 2005 bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes valaisannes et profitant d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud / sud-ouest.Une magnifique propriété de plus de 2000m² avec arbres fruitiers, en fin de rue avec accès privatif.Ce bien jouit de grands volumes, d'une très belle luminosité et d'une finition de standing.Le bien est proche des commodités tel que : • Arrêt de bus • Centre scolaire • Centre commerciaux • Garage • Accès autoroutiers • Téléphérique pour Vercorin à 750m • Sierre à 5 minutes et Sion à 10 minutes La villa se compose de la façon suivante : Au Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec armoires de rangement • Grand séjour avec cheminée • Cuisine toute équipée dotée d'un îlot central • Chambre offrant l'accès à l'extérieur • Salle de douche, lavabo et toilettes • Buanderie • Garage double doté d'un galetas pour rangement • Atelier • Cellier / Économat • Local technique avec PAC • Terrasse couverte de 50m² • Grands espaces verts arborisés (prunier, pommiers et cerisier) À l'étage : • Coursive desservant l'étage et offrant la vue sur le séjour • Chambre parentale avec dressing • Salle de bains avec baignoire d'angle et douche • 2 chambres dont 1 avec mezzanine Surfaces : • Surface habitable brute : 216 m² répartis sur deux étages • Surface habitable pondérée : 233 m² • Surface habitable nette : 173 m² • Surface supplémentaire : 60m² (buanderie - économat - local technique - garage)- Emprise au sol brut (tout compris) : 176m² (sans extérieurs)- Terrasse couverte : plus de 50 m²- Cubage : 1014m³ Les petits plus : • Nombreuses places de parc sur le devant de la villa • Cabanon de rangement extérieure • Terrasse couverte de 50m2, orientée sud ouest • Aspirateur centralisé • Boiler neuf • Chauffage PAC air-eau • Double vitrage • Isolation périphérique • Système d'arrosage automatique • Robot pour tonte pelouse N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

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CHF 950’000.–
3966 Chalais

Maison Villageoise de deux appartements.

Maison Villageoise de deux appartements.Situation & descriptif :Le territoire de la commune de Chalais s'étend sur une aire de 2'435 ha. Il s'étire de la bordure gauche de la plaine du Rhône (520 m.) jusqu'à la limite extrême de la pelouse alpine (La Brinta 2'659 m.) Il occupe l'interfluve entier, dans la direction est-ouest, entre la Rèche et la Navizence.Aujourd'hui, les villages de Chalais, Réchy, la station de Vercorin et le hameau de Briey ne font qu'une seule et belle commune qui compte près de 3200 habitants, même si Vercorin, en pleine saison touristique peut accueillir plus de 4'500 hôtes.L'accès à la commune se fait par train via la gare de Sierre, située à 5 km ou la gare de Sion, située à 15 km. Un service postal de Sion et de Sierre dessert régulièrement les villages de Chalais et Réchy, de même que le village touristique de Vercorin. Chalais est relié à l'autoroute A9 et la sortie autoroutière de Sierre-ouest se fait directement sur notre Commune.Magnifique maison villageoise de deux appartements 100% rénovés. Cette maison est composée d'un 3.5pces ainsi que d'un 4.5pces en duplex. Inclus dans le prix de vente, une grange à rénover qui est située sur une parcelle de 123m2, en face de la maison principale.Surfaces & Volumes :Surface habitable : 240m2Distribution :Rez-de-chaussée : (3.5pces)- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur séjour- Séjour- Deux chambres- Salle de douchesÉtage : (4.5pces)- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur séjour- Séjour donnant sur balcon- Chambre parentale avec salle de douche- Deux chambres- Mezzanine avec salle de doucheÉnergie & Chauffage :Énergie(s) : GazeChauffage(s) : SolAnnée de construction/rénovations :Année de construction : -Année de rénovations : 2021Divers :- Grange à rénover (appartement/place de parcs)- Grand carnotzet- CavesRéf : 910-23-8000

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Zusätzliche Informationen

Überblick Chalais ist in den letzten 3 Jahren um 6.13 % gewachsen und zählt nun 3'759 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 56'300. In der Bevölkerung gibt es 12.58 % Hochschulabsolvent:innen, 8.35 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.47 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 29.64 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 1.12 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.19 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Chalais beläuft sich die Steuerlast auf 21.55 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.86 % und ein kinderloses Ehepaar 21.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Chalais neuer Wohnraum in Form von 136 Wohnungen. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 25 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 38 3-Zimmer-Wohnungen und 36 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 24 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Chalais insgesamt 3'108 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 180. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 509 Wohnungen mit 2 Zimmern, 858 Wohnungen mit 3 Zimmern und 950 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 432 5-Zimmer-Wohnungen und 179 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Chalais beträgt 0.26 %. So sind 0.56 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.47 % und 0.21 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'072 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'350.