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Mehrfamilienhaus kaufen in Chalais

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Aussenansicht Liegenschaft
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CHF 3’700’000.–693m2

Le Chargneux, 1997 Haute-Nendaz

Sind Sie auf der Suche nach einem geeignetem Feriendomizil für die ganze Familie? Dann ist dieses im Jahre 1976 bis 1977 erbaute Anwesen genau das Richtige. Das Objekt liegt wunderbar eingebettet an privilegierter Hanglage, geniesst einen unverbaubaren Ausblick über das Dorf hinweg an die Walliser Berge und bietet mit der überdurchschnittlichen Grösse Platz für Jung und Alt. Beim Bau der gesamten Liegenschaft wurde auf handverlesene und qualitativ hochwertige Materialien geachtet, so dass sich die Substanz und der allgemeine Zustand dieses einmaligen Chalets als absolut einwandfrei und sehr gepflegt beschreiben lassen. Von der Einfahrt gelangen Sie direkt in die hauseigene Einstellhalle mit Platz für bis zu acht Fahrzeuge. Ausgehend von dort haben Sie bequem mit dem Lift oder über die Treppe den direkten Zugang in alle fünf Etagen. Besucher erreichen über den an der Liegenschaft vorbeiführenden Fussweg das 1. Untergeschoss, wo sich der Haupteingangsbereich mit grossem Vorplatz befindet.Von der modern sanierten Eingangshalle gelangen Sie wiederum mit dem Lift oder der Treppe ins gewünschte Wohngeschoss. Weiter befindet sich auf dieser Etage der hauseigene Wellnessbereich. Dieser umfasst eine separate Dusche, eine Umkleidekabine, eine Toilette, eine geräumige Sauna sowie ein bemerkenswertes Schwimmbad mit zwei Gegenstromanlagen. Durch die vielen Fensterfronten ist dieser Bereich der Erholung und Entspannung sehr hell und freundlich gestaltet. Zudem wurde im 2019 die gesamte Decke saniert. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich noch ein geräumiger Luftschutzraum sowie ein äusserst grosszügiger Weinkeller mit Naturboden.Im Erdgeschoss sind der Heizungsraum, der Tankraum, ein Carnotzet, die Waschküche sowie eine separate Toilette vorhanden. Weiter verfügt die Liegenschaft auf dieser Etage über eine neu sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung von 96.4 m2 mit Terrasse und Balkon. Im 1. Obergeschoss angekommen, präsentiert sich den Bewohnern der ansehnliche und äusserst geräumige Hauptwohnbereich dieser Liegenschaft mit einem unvergleichlichen Raumgefühl. Die helle und geräumige Küche bietet alles was in den 70er-Jahren denkbar war und ist zum Essbereich hin offen gestaltet.Durch das zentral angelegte und rustikale Cheminée mit Natursteineinfassung wird der Wohn- vom Essbereich optisch abgetrennt. Der Wohnraum besticht durch seine imposante Raumhöhe und Grösse, wodurch genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein der ganzen Familie mit Gästen gewährleistet ist.Vom angrenzenden Balkon mit diversen Zugängen, welcher von der West- bis hin zur Ostfassade verläuft und über 67 m2 gross ist, erstrahlt das Bergpanorama erneut von seiner schönsten Seite. Das einzigartige Arven-Zimmer wurde mit aufwändigen und heute kaum noch erschwinglichen, handgeschnitzten Ornamenten ausgestattet und erstrahlt dadurch im typischen Chalet-Charakter mit äusserst viel Charme.Der eingebaute Kachelofen spendet an kälteren Tagen viel Wärme und lädt zum Ausruhen ein. Das Schlafzimmer I hat direkten Zugang zum Badezimmer, welches in drei geteilt ist. Links befindet sich eine Toilette mit Lavabo, in der Mitte steht die fast ebenerdige Dusche und auf der rechten Seite wurde ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo ausgestattet.Bei der Eingangshalle befinden sich weiter eine Gäste-Toilette sowie die Waschküche. Vom Eingangsbereich der Gästewohnung im 2. Obergeschoss befindet sich linker Hand die Küche mit separater Essecke und Zugang zum Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, welcher ebenfalls über eine aussergewöhnliche Deckenhöhe sowie ein expressives Cheminée verfügt.Die Schlafzimmer geniessen beide den direkten Zugang auf den U-förmigen Balkon mit Weitblick übers Rhone-Tal. Zusätzlich zur separaten Gäste-Toilette mit Dusche befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einer weiteren Toilette in dieser Wohnung.<

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CHF 2’150’000.–795m2

1902 Evionnaz

Situé au coeur de la vaste commune d'Evionnaz, bordant les rives du Rhône, cet immeuble datant de la 1ère moitié du 20ème siècle est érigé sur 5 parcelles totalisant 2'484m2. Il est à relever qu'une des cinq parcelles mesurant 1'524m2 est constructible pour garages ou artisanat.Dès lors, il serait tout à fait possible de créer des boxes côté chemin de fer, des places de parcs extérieures pour autos, hivernage de caravanes ou halles artisanales.Ces aménagements pourraient augmenter le revenu locatif annuel de CHF 50'000.00 à CHF 70'000.00. Ce bien qui dispose de 7 appartements du loft 1.5 pièce au triplex de 4.5 pièces propose au 01.05.2021 l'état locatif brut suivant:ANNEXE - 3.5 pièces de 59.02m2, terrasse de 16m2 avec jardin - LOUEREZ- 4.5 pièces en Triplex de 108.02m2, terrasse de 66.11m2 avec dépendance - LOUEREZ- 3.5 pièces en Duplex de 73.05 m2 - LOUEREZ - 2.5 pièces de 39.22, terrasse de 64 m2 avec dépendance - LOUE1ER ETAGE- 2.5 pièces en Duplex de 92.08m2 - LOCATION EN COURS 2EME ETAGE- 2.5 pièces en Duplex de 77.31m2 - LOUECOMBLES - Loft de 1.5 pièces de 71.45m2 avec jacuzzi - LOUE1 Places de parc TOTAUX: 795 m2 habitables environ Loyers mensuels net si entièrement loué : CHF 8'010.00 Loyers total annuel net : CHF 96'120.00 6 appartements sont actuellement loués, 1 appartement est en cours de location.7 places de parc à disposition. A noter que les places de parc extérieures sont délimitées mais à ce jour un seul loyer est perçu. les autres places de parc sont mises à disposition à bien plaire. Dieses Gebäude aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts befindet sich im Herzen der großen Gemeinde Evionnaz am Ufer der Rhone und ist auf 5 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2.484 m2 errichtet. Es sei darauf hingewiesen, dass eines der fünf Grundstücke mit einer Fläche von 1.524 m2 für Garagen oder Handwerksbetriebe bebaubar ist.Es wäre also möglich, auf der Bahnseite Boxen, Außenstellplätze für Autos, Wohnwagenlager oder Handwerkshallen zu errichten.Diese Entwicklungen könnten die jährlichen Mieteinnahmen von CHF 50.000,00 auf CHF 70.000,00 erhöhen. Diese Immobilie mit 7 Wohnungen, die von einem 1,5-Zimmer-Loft bis zu einem 4,5-Zimmer-Triplex reichen, bietet folgende Bruttomieteinnahmen zum 01.05.2021:APPENDIX - 3.5 Zimmer von 59.02m2, Terrasse von 16m2 mit Garten - VERMIETUNGERDGESCHOSS - 4.5 Zimmer Triplex von 108.02m2, Terrasse von 66.11m2 mit Nebengebäude - MIETENERDGESCHOSS - 3,5 Zimmer Duplex von 73,05 m2 - MIETENERDGESCHOSS - 2,5 Zimmer von 39,22, Terrasse von 64 m2 mit Nebengebäude - RENT1. Etage - 2,5-Zimmer-Doppelhaushälfte von 92,08m2 - VERMIETUNG LÄUFT 2. Etage - 2,5-Zimmer-Doppelhaushälfte von 77,31m2 - MIETENFLOORS - 1,5-Zimmer-Loft von 71,45m2 mit Jacuzzi - RENT1 Stellplatz GESAMT: ca. 795 m2 Wohnfläche. Monatliche Nettomiete bei Vollvermietung: CHF 8'010.00 Total Jahresnettomiete: CHF 96'120.00 6 Wohnungen sind derzeit vermietet, 1 Wohnung wird gerade vermietet.7 Parkplätze vorhanden. Bitte beachten Sie, dass die Außenparkplätze abgegrenzt sind, aber bisher nur eine Miete erhoben wird. Die anderen Parkplätze werden auf freiwilliger Basis zur Verfügung gestellt. Located in the heart of the vast commune of Evionnaz, bordering the banks of the Rhone, this building is erected on 5 plots totaling 2'484m2. It should be noted that one of the five plots measuring 1'524m2 is constructible for garages or crafts.Therefore, it would be quite possible to create boxes on the railroad side, outdoor parking spaces for cars, wintering of caravans or craft halls.These developments could increase the annual rental income from CHF...

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CHF 1’640’000.–

1904 Vernayaz

Realize-immo.ch vous propose : Grande maison villageoise avec 6 appartements, grange et terrain à construire en sus. Sur la surface totale de 1'965m2, une villa individuelle peut être construite à côté de la maison existante et deux appartements supplémentaires sont à réaliser dans la grange qui peut être agrandie. La maison contient un 4,5 pièces, deux 3,5 pièces et trois 2 pièces qui sont actuellement loués.Vernayaz : ancien important centre touristique au début du XXe siècle, le paisible village de Vernayaz est maintenant connu pour l'impressionnante cascade de Pissevache et les Gorges du Trient. Le village est aussi le point de départ de nombreuses randonnées pédestres et d'excursions en chemin de fer de montagne puisque la fameuse ligne du "Mont-Blanc Express", train reliant Martigny à Chamonix (F) y fait halte.Description détailléeMaison principale1 appartement 4,5 pièces avec 2 salles de bain1 appartement 3,5 piècesGrand sous-solBuanderieLocal techniqueAteliersMaison annexe1 appartement 2 pièce s avec entrée séparée au rez. sup.1 appartement 2 pièces au rez.1 appartement 2 pièces au 1er étage1 appartement 3 piècs au 2ème étageExtérieurs1 abri voituresPlaces de parcs pour de nombreuses voitures1 grangeTerrain constructible pour agrandir la grangeJardin potagerUn terrain constructible de 690 m2 pour une villa individuelle est vendue pour Fr. 250'000,- en sus.Libre : à convenirLa note Realize Immo : Située dans un environnement villageois, cette grande maison possède un potentiel infini et elle est située tout proche des écoles et des commerces. Vernayaz bénéficie d'un arrêt de train CFF Martigny-Lausanne et pour les amateurs de sport, de nombreux cars postaux vous conduiront aux stations été/hiver environnantes. www.realize-immo.chA visiter sans tarder !

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CHF 650’000.–80m24.5Zi

Steinmattenweg 9, 3906 Saas-Fee

Bellevue eine wirkliche Bellevue! Die Ferienwohnung Superior bietet auf grosszügigen 80m2 Wohnfläche bis zu 6 Personen genügend Platz in urig-gemütlicher Atmosphäre. Wände mit Holzverkleidung und Dielenboden versprühen Chalet-Charme; die hochwertige Einrichtung, Küche und Bäder garantieren zeitgemässen Komfort. Von den Balkonen geht der Blick in die imposante Bergwelt. Die frische Luft, der tolle Ausblick lassen Ruhe einkehren.· vollausgestattete Einbauküche· zwei Badezimmer mit Wanne/WC und Dusche/WC· drei Doppelzimmer mit Waschbecken· ausziehbares Qualitäts-Schlafsofa· multimediale Einrichtung (SAT-TV/Radio, Internet)· möblierter SüdvorplatzPure Formen und warmes Holz schaffen ein alpines Ambiente. Das Ferienapartment liegt sonnig an unverbauter Lage und gibt den Blick frei auf die angrenzenden Weiden und Berge. Fussläufig liegen Bäckerei, Restaurants und ein kleiner Supermarkt. Ein Shuttlebus hält vor dem Haus und bringt Ski-Urlauber zur Talstation.RaumeinteilungBei der Einrichtung der Zimmer wurde viel Wert auf eine alpine Atmosphäre gelegt. Die schnörkellose und geradlinige Wohnküche mit Eckbank und Esstisch ist eine moderne Interpretation der traditionellen Stube. Küche, Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind voneinander abgetrennt. Die Holzverschalung an den Wänden setzt urige Akzente, während das Mobiliar moderne und traditionelle Stilelemente aufnimmt.BetteneinteilungDie Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett und zwei Einzelbetten. Im Doppelbettzimmer ist ein Waschbecken installiert. Ein qualitativ hochwertiges Schlaf-Sofa steht im Wohnzimmer.BadezimmerDie Ferienwohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer: ein Wannenbad mit WC und ein Duschbad mit WC. Beide Bäder sind modern und voll gefliest.AusstattungDie alpin eingerichtete Ferienwohnung Superoir bietet modernen Komfort und zahlreiche Annehmlichkeiten. Qualitativ hochwertiges Mobiliar und Schlafmatratzen sind ebenso Bestandteil der Ausstattung wie SAT-TV und kostenfreies Internet/WLAN. Im Chalet Belle-Vue steht unseren Feriengäste eine Waschmaschine inklusive Bügeleisen und Bügelbrett kostenfrei zur Verfügung. Bereits bei Ankunft sind die Betten bezogen. Küchentücher und Frottéwäsche sind ebenfalls vorhanden.KücheDie helle Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über moderne Geräte:KühlschrankGeschirrspülerMikrowelleCerankochfeldBackofen.Toaster, Kaffee-Filtermaschine, Wasserkocher und Fondue-Set stehen ebenfalls zur Verfügung.

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CHF 2’450’000.–328m212Zi

3929 Täsch

Das Haus "Les Narcisses" befindet sich 650 m nord-östlich des Bahnhofs Täsch an der Bingasse. Die Lage ist sehr ruhig, mit Anschluss an die wenig befahrene Dorfstrasse. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen, eine Doppelgarage, mehrere Kellerräume und Parkplätze. 5½-Zimmer-DuplexwohnungDie Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Westteil des Gebäudes. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer und ein Lagerraum. Die darunterliegende Etage umfasst den grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Im Wohnzimmer schafft der Kamin eine warme Atmosphäre. Von der angrenzenden Terrasse geniessen Sie freie Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Diese Wohnung wurde von den bisherigen Eigentümern selbst genutzt. Mit der Vermietung an Dauermieter dürfen Bruttomieteinnahmen von ca. CHF 27'600.- erwartet werden. 3½-Zimmer-DachwohnungIm Dachgeschoss im Ostteil des Gebäudes umfasst die 3½-Zimmer-Wohnung einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vor dem Elternschlafzimmer und dem Wohnbereich liegt der Südbalkon. Im Wohnzimmer steht ein freistehender Kamin.Die jährliche Bruttomiete für diese Wohnung beträgt CHF 19'200.-.2½-Zimmer-WohnungDie 2½-Zimmer-Wohnung im untersten Geschoss wird momentan teilmöbliert an Dauermieter vermietet. Der praktische Grundriss besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Vor dem Schlafzimmer liegt eine kleine Terrasse. Jährliche Bruttomiete: CHF 13'200.-.Weitere Räume und AusbaupotenzialIm Gebäude befinden sich insgesamt drei separate Kellerräume mit einer Grösse von jeweils bis zu 14 m². Die beiden Kellerräume im untersten Geschoss sind in je zwei Kellerabteile unterteilt. Die moderne Erdwärmepumpe befindet sich in einem separaten Raum auf derselben Etage. Neben dem Wohnbereich der Hauptwohnung liegt auf der Ostseite die Waschküche, eine Doppelgarage und ein grosser dahinterliegender Kellerraum. Die Doppelgarage und der Keller könnten zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Die Anschlüsse sowie Heizungsrohre wurden bereits beim Bau des Hauses miteingeplant und liegen vor. BaulandreservenDas bestehende Haus steht nur auf einem kleinen Teil der dazugehörigen Grundstücke. Es wäre möglich noch zwei weitere Häuser in ähnlicher Grösse auf diese Grundstücke zu bauen.

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