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CHF 858’620.–
4 Zimmer
-, 2830 Courrendlin

Chamante Maison Familiale avec petit étang, chalet-carnozet et sous-sol.

POUR PLUS DE PHOTOS : àvendre.ch - M3114Charmante Maison Familiale avec un petit étang, une serre, un chalet-carnozet et sous-sol complet, bien entretenue.Construction : 1943Rénovation : 1979/1985/1990/1995/1998/2000 à ce jour :Chauffage électrique/bois.Cuisine, sanitaires, fenêtres, vélux élec, volets alu, parquets massifs vitrifiés, etc…Bien arborée avec sa terrasse, vous profiterez pleinement de la belle saison.Elle saura vous séduire, et accueillir une famille.A visiter sans tarder !SituationMagnifique parcelle de 1279 m2 située dans un quartier résidentiel, au calme avec une vue dégagée.A 1’000 mètres des commodités, des écoles et de la gare.A 2’000 mètres de la jonction de l’autoroute A14.Sous-sol1 hall de distribution de 15 m2 donne accès à 1 local chauffage de 14,5 m2 avec une chaudière électrique et une chaudière à bois et espace buanderie, 1 cave de 13 m2, 1 abri atomique de 8,3 m2, 1 garage a/atelier de 32 m2.Rez-de-chaussée1 vaste d’entrée mène à 1 cuisine agencée de 10,4 m2 semi-ouverte avec coin repas (LV et frigo 2021) et 1 salon / séjour de 35 m2 avec cheminée en pierre, 1 chambre de 14,5 m2, 1 chambre-parents de 14,7 m2 et 1 salle d’eau avec douche, wc et lavabo.1er étage1 hall de distribution mène à 1 vaste mezzanine de 25,7 m2,1 chambre de 14 m2 avec wc-lavabo, 1 vaste pièce de 29 m2 avec vélux, 2 galtas de 11m2 et de 5,4 m2.Aménagement extérieur1 garage avec porte motorisée et 1 couvert à voiture.Jolie terrasse dallée avec un carnozet attenant et coin bucher.(Possibilité de créer un bel espace de détente).Places de parc à disposition dans la cour.Les alentours sont joliment paysagés et arborés, bien entretenus avec ses arbres fruitiers, son étang et sa serre. • Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Les Breuleux ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.29 % auf 1'611 Einwohner:innen gefallen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 60'010. Hochschulabschlüsse besitzen 10.48 % der Bevölkerung, 8.32 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 27.52 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 1.49 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.18 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.56 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Les Breuleux beläuft sich die Steuerlast auf 18.53 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.13 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.38 % und ein kinderloses Ehepaar 18.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Les Breuleux 20 neue Wohnungen gebaut. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Eine neue Wohnung mit 3 Zimmern und vier Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Les Breuleux insgesamt 862 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 31. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 89 Wohnungen mit 2 Zimmern, 190 Wohnungen mit 3 Zimmern und 261 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 178 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 113. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Les Breuleux bei 3.67 %. So sind 6.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.9 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 5.91 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.13 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.72 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.4 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.9 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'045 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 785 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'390 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.