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Immeuble de Rendement Mixte au Coeur de Delémont

Description : Immeuble de rendement mixte stratégiquement situé au coeur de la ville de Delémont. Cette opportunité unique vous offre une combinaison parfaite d'espace commercial, de bureaux et de logements, idéalement positionnée pour maximiser votre retour sur investissement.Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié : Situé au centre-ville de Delémont, l'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité facile. • Rendement mixte : Combinant des espaces commerciaux en rez-de-chaussée, des bureaux et cabinets médicaux aux 1er et 2ème étages et des appartements résidentiels bien aménagés aux étages supérieurs. • Revenus stables : • Les locaux commerciaux offrent de la visibilité aux locataires par de grandes vitrines en façade, • les surfaces de bureaux situés à seulement 200 mètres des transports publics offre un accès facile et apporte ainsi à l'immeuble un fort potentiel locatif, • Les appartements résidentiels assure quand à eux des revenus stables. • État : L'immeuble a été entretenu avec soin, offrant des espaces intérieurs et extérieurs en bon état. Détails techniques : • Surface totale : 2'533m2 • Nombre d'unités commerciales (RDC) : 3 locaux commerciaux (385m2, 101m2 , 76m2). • Nombre de bureaux (1er et 2ème étage) : 7 bureaux (1193m2 répartis comme suit : 80m2, 150m2, 75m2, 155m2, 133m2, 490m2, 110m2) • Nombre d'appartements résidentiels : 6 appartements (5 logements de 4,5 pièces et 1 appartement de 3,5 pièces) • Nombre de places de parc : 21 places de parking intérieur • Année de construction : 1992 • Équipements : ascenseur • Loyer contractuel annuel : CHF 424'528,8.- • Loyer contractuel théorique : CHF 575'476.- Contact : Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Fontalba Marine au 076 501 26 82 ou par e-mail à m.fontalba@lfdj.ch.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble de rendement mixte au potentiel exceptionnel.Opportunité d'Investissement Exceptionnelle - Immeuble de Rendement Mixte au Coeur de Delémont<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y9c35d23 0xdx3bxecxdb</span>

8 logements bien entretenus -parties techniques OK

Miécourt, 10 min. de Porrentruy . Grande parcelle de 2'083 m2. Balcons, cuisines agencées, zone de verdure, quartier de villas. Encaissement des loyers Fr. 96'660.-- évolutif rendement 6,05 %. Chauffage neuf. Plus de Fr. 300'000.-- de travaux effectués ces dernières années.

RESERVE-ARI-186 - Immeuble de 2 appartements en plein centre de Courroux

Appartement de 5,5 pièces en duplex (141 m2)1er étage : • Hall d'entrée et vestibule de 8 m2 ; • Salon - cheminée (avec insert et ventilation) de 21.50 m2 ; • Salle à manger de 16 m2 ; • Cuisine de 12.60 m2 ; • Chambre à coucher de 20.80 m2 ; • Salle de bain-douche de 6 m2 ; • Balcon orienté nord-est de 12.60 m2 ; 2ème étage : • Hall et escaliers de 11.70 m2 ; • Chambre 2 de 21 m2 ; • Chambre 3 de 112.120 m2. Appartement au rez-de-chaussée de 3,5 pièces (73 m2) • Hall d'entrée avec réduit de 5 m2 ; • Cuisine habitable de 12.50 m2 ; • Salle de bain-douche de 5 m2 ; • Salon de 18.60 m2 ; • Chambre-bureau attenant au salon de 16.20 m2 ; • Chambre 2 de 15.50 m2. Parties communes (25 m2) • Buanderie de 8.20 m2 ; • Cave de 16.80 m2. A l'extérieur • Bûcher de 24 m2 et 85 m3 ; • Garage de 18.50 m2 et 55 m3 ; • 3 places de parking ; • Jardin - Parcelle de 7128 m2. Immeuble de rendement • Rendement sur demande. Courroux2822 Courroux se situe dans le District de Delémont, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de Courroux a varié au cours des cinq dernières années de +0,5% en moyenne par an, s'élevant à 3 345 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 14,6% (canton: 14,5%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,1% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +10,0% au cours des cinq dernières années (canton: +12,1%).

immeuble rénové 2 logement, possibilité d'en créer un 3ème, petit magasin

Immeuble rénové au ch. des Vauches à Porrentruy, 2 logements, 1 petit magasin. Possibilité de créer un 3ème logement dans les comblesProjection d'état locatif annuel à discuter avec notre agence Fr. 37'200.--

Immeuble locatif de 8 appart dans le centre historique de la ville

Un joli petit immeuble de 8 appartements et studios est à vendre dans le centre ancien. Il est situé dans un quartier très calme à l'abri de la circulation routière. Les 8 logements de cette bâtisse ont été complètement rénovés dans les années 82 et bien entretenus par la suite. Ils ont gardé le charme de l'ancien avec des poutres apparentes et des pierres de taille. Sur chaque étage, une cour sépare les deux appartements et ce schéma se reproduit sur les 3 étages. L'étage 4 proposent deux appartements de 65 m2 et sont agrémentés d'une cheminée. Les logements situés sur le sud bénéficient d'une superbe vue sur Fontenais et le Banné. Les logements du côté ouest sont orientés sur la place de Wartensee avec sa jolie fontaine. Les places de parc sont nombreuses dans le quartier! Le chauffage fonctionne à l'électricité. Le coût du chauffage par mois varie de de 50.- à 70-. suivant la grandeur de l'appartement. Une buanderie avec lave linge et sèche linge est à disposition des locataire et se trouve dans le bas de l'immeuble. La cave est divisée en 8 et chacun possède un coin de rangement. Du côté sud, 3 jardins en étages descendent vers le chemin qui conduit sur la route de Fontenais. Cet immeuble est un véritable petit bijou niché dans la vielle ville de Porrentruy.Im alten Zentrum steht ein schönes kleines Gebäude mit 8 Wohnungen und Studios zum Verkauf. Es liegt in einer sehr ruhigen Gegend abseits des Straßenverkehrs. Die 8 Einheiten dieses Gebäudes wurden in den 82er Jahren komplett renoviert und danach gut gepflegt. Sie haben den Charme des Alten mit sichtbaren Balken und Naturstein bewahrt. Auf jeder Etage trennt ein Innenhof die beiden Wohnungen und dieses Muster wird auf den 3 Etagen reproduziert. Etage 4 bietet zwei Wohnungen von 65 m2 und sind mit einem Kamin ausgestattet. Die im Süden gelegenen Unterkünfte bieten einen herrlichen Blick auf Fontenais und das Banné. Die Unterkünfte auf der Westseite blicken auf den Wartenseeplatz mit seinem hübschen Brunnen. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden! Die Heizung funktioniert mit Strom. Die Heizkosten pro Monat variieren von 50.- bis 70.-. je nach Größe der Wohnung. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner steht den Mietern zur Verfügung und befindet sich im unteren Bereich des Gebäudes. Der Keller ist in 8 unterteilt und verfügt jeweils über einen Lagerraum. Auf der Südseite führen 3 mehrstöckige Gärten hinunter zum Weg, der zur Fontenais-Straße führt. Dieses Gebäude ist ein echtes Juwel in der Altstadt von Porrentruy.